マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:88件 |
賃料履歴 | 2013年~: 37件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約20万円/坪 賃料:約2798円/坪 利回り:約17.01% |
偏差値ランキング |
枚方市 |
ひらかたパークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/枚方公園駅 徒歩18分
京阪本線/枚方公園駅 バス7分
さつき丘バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市山之上西町35-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1971年3月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
山之上小学校
-
中学校区域
第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「おおさかパルコープ枚方公園店」約780m ●「さつき丘北公園」約150m ●「医療法人愛成会 愛成クリニック」約260m ●「ミニストップ枚方山之上西町店」約310m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ひらかたパークハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ひらかたパークハイツの口コミ・評判
2022年1月
kotori34さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの枚方公園駅までは、歩ける距離であると思う。バスもあり、枚方市駅行きのコミュニティバスもあり、バス停は歩いて2分のところにある。枚方公園駅行のバス停も歩いて5分ほど。バスに乗って数分で駅に着く。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 朝から野鳥の声が聞こえ、マンション軒下まで飛んでくるような自然を感じられる環境。また、最上階の5階からの眺めは最高で、晴れた日には淡路島の山影や阪神高速湾岸線の神戸の橋が見える。敷地内には桜が何本も植樹されており、春にはベランダから花見ができ、秋には紅葉を楽しむことができる。夜は街灯がすべてLEDで明るい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションに監視カメラが新たに要所に設置され、安全になった。共用の階段は管理人さんや掃除の方が常に清掃してくださり清潔感がある。各戸に駐車場横にトランクルームがあり、自転車などの大きなものの保管もでき、非常に重宝する。ベランダにもかなり大きな物入れがあり収納については十分すぎるほど。また、駐輪場は区分けされていて整然としており、使用料は無料であるのがありがたい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高台に建つため、風通しもよく日当たりは大変良い。数年前に工事をして200vの電気の使用が可能になり、IH家電の使用もできる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションしたに、歩いて行ける距離にミニストップがあり、車で数分の所にコープやセブンイレブンやドラッグストア、ダイソーもある。また、最寄駅の枚方公園駅前には、おいしいパン屋さんが2件ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自治会で定期的に防災のための訓練がある。また、自治会館で一年に一度、絵画や書道を展示するなどの文化祭のようなものを開催している。また、自治会では近くへハイキングやバス旅行などの企画などもある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】ひらパーが近くにあるため駅の中からファンタジーな雰囲気でほのぼのする。住宅街が多く落ち着いた雰囲気。ファミリー層が多い気がする。近くに河川敷があり自然も感じることができる。昔、宿が街として栄えていたため、その面影が残ら、歴史を感じる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅(枚方市駅)までバスで30分ほど。また、枚方公園にならバスで15分ほどで到着できる距離感。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が良く、近くにミニストップや弁当屋、スーパー、病院もある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は古い建物のため、そう変わった要素はないが、古い割には階段の色など可愛いと思う。管理もよくされており、清掃も行き届いている。トランクルームはある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 価格のわりに広い。リフォームすれば快適な空間になると思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生協のスーパー、また逆方面に別のスーパーがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育所が近所に点在しており、選べる。病院も近くにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 枚方公園駅
やまやまさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅を降りてすぐにバス停、タクシー乗り場、交番がある。電車の本数が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニや美容室、スーパーが駅から近い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいお弁当屋さんが多い。駅からすぐ近くにパン屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にスロープがある。学校施設が充実している。 |
治安 |
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メリット | 街灯が多く、治安が良い。交番がすぐ近くにある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とても住みやすいと思う。駅近のマンションや住宅が多い。 |
2022年9月 枚方公園駅
sssさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・急行が停まる。 ・少し歩けばJRや阪急と連絡できるバスがある。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・コンビニが多い。 ・スーパーマーケットが駅前にある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・何店舗かあるのでその時の気分で選べる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・駅の前に、ちょっとした広場があり、子どもたちが遊べるスペースがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・交番が駅前にあるので安心。 ・コンビニもあるので、夜も明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・駅前に住んでいても、静か。 ・駅前でも思いのほか家賃は高くない。 |
2022年2月 枚方公園駅
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【メリット】 ひらかたパークの最寄駅なので、全体的にひらぱーの装飾がされていてかわいい駅。駅のホームにコ……
2021年10月 枚方公園駅
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【メリット】 急行が止まるので、ありがたいです。駅から歩いて5分ほどで枚方パークがあり、駅の中も枚方パー……
ひらかたパークハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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枚方市ランキング![]() ![]() (481物件中) |
枚方市山之上西町ランキング![]() ![]() (1物件中) |
枚方公園駅ランキング![]() ![]() (83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格393万円
推定相場坪単価20万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 423 ~ 433万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 403 ~ 423万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 383 ~ 403万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 364 ~ 383万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 344 ~ 364万円 | 87.5~92.5% |
ひらかたパークハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
枚方市 | 348位 | / 360物件中 |
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枚方市山之上西町 | 1位 | / 1物件中 |
枚方公園駅 | 66位 | / 66物件中 |
坪賃料ランキング
枚方市 | 138位 | / 148物件中 |
---|---|---|
枚方市山之上西町 | 1位 | / 1物件中 |
枚方公園駅 | 31位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ひらかたパークハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |||||||||
2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年2月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年8月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 南西 | リフォーム | |||||||||
11 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2022年3月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2022年1月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2021年12月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
20 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
23 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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28 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
29 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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30 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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32 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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33 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
34 | 2017年7月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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35 | 2017年6月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
36 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
37 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
38 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
39 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
40 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
41 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
42 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
43 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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44 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
46 | 2016年4月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2016年4月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
48 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
49 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
50 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
51 | 2015年11月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
53 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
54 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
55 | 2015年11月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
56 | 2015年11月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
57 | 2015年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
58 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
60 | 2015年5月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
61 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
62 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
63 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
64 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
65 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
66 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
67 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
68 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
69 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
70 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
71 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
72 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
73 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
74 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
75 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
76 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
77 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
78 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
79 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
80 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
81 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
82 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
83 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
84 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
85 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
86 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
87 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
88 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り68件 |
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平均 | 2階 | 65.62㎡ | 10.2㎡ | 643万円 | @33万円 | @10万円 | 7,607円 115円 |
11,382円 173円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ひらかたパークハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市山之上西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 64.78~66.38㎡|66.23㎡ | 767万円|38万円/坪 |
2階~2階 | 58.38~66.38㎡|61.19㎡ | 684万円|37万円/坪 |
3階~3階 | 64.93~75.56㎡|66.69㎡ | 600万円|30万円/坪 |
4階~4階 | 64.93~66.38㎡|66.28㎡ | 441万円|22万円/坪 |
5階~5階 | 58.38~66.38㎡|60.38㎡ | 355万円|19万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.38~75.56㎡|65.62㎡ | 640万円|32万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ひらかたパークハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58.38 | ![]() |
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2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 57.07 | ![]() |
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2023年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | 75.56 | ![]() |
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2023年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | 75.56 | ![]() |
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2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 58.38 | ![]() |
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…残り32件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ひらかたパークハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市山之上西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 64.93~66.38㎡|66.23㎡ | 71,500円|3,568円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 58.38~75.56㎡|70.7㎡ | 65,153円|3,079円/坪 |
4階~4階 | 64.93~64.94㎡|64.93㎡ | 52,214円|2,659円/坪 |
5階~5階 | 57.07~58.38㎡|58㎡ | 44,857円|2,557円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.07~75.56㎡|65.26㎡ | 63,826円|3,223円/坪 |
東向き | 58.38~75.56㎡|67.75㎡ | 52,909円|2,582円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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