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中古

グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4703
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グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の外観
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  • グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の外観：☆Re-Houseとは？☆Refurbished house・再生住宅です。リノベーション・リフォームで新しい息吹で生まれ変わります。新築より価格が安い。室内は新築同様にキレイな住宅です！！
  • グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の外観：☆現地外観写真☆Re-Houseグリーンタウン香里ヶ丘A棟1229号室☆眺望・日当たり良好☆小・中学校まで徒歩１２分圏内☆２面バルコニー☆
  • グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の外観：☆現地外観写真☆Re-Houseグリーンタウン香里ヶ丘A棟1229号室☆眺望・日当たり良好☆小・中学校まで徒歩１２分圏内☆２面バルコニー☆
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約51万円/坪 賃料:約4525円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.83％
偏差値ランキング

枚方市
484物件中の順位

グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方公園駅 バス9分
    京阪本線／光善寺駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市東中振2丁目20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    377戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    枚方市立五常小学校

  • 中学校区域

    枚方市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ グリーンタウン香里ケ丘A棟　A棟
グリーンタウン香里ケ丘A棟　A棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月05日

価格
999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
45.1万円
専有面積
73.12m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

509万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 グリーンタウン香里ケ丘
グリーンタウン香里ケ丘

情報取得日:2025年03月06日

価格
1,028万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.4万円
専有面積
73.12m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

410万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の【賃貸】物件情報

グリーンタウン香里ヶ丘A棟
グリーンタウン香里ヶ丘A棟
賃料(管理費)
8.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
74.58m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
東
賃貸情報を見る
グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟
グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟
賃料(管理費)
8.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・89,000円
専有面積
73.12m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
東
賃貸情報を見る
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グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【枚方公園駅に対する口コミ】ひらパーの最寄駅です。駅付近は花壇などがあり、少し可愛らしさのある駅です。周辺1分くらいの距離にコンビ二が三件もあります。また、スーパーや西松屋があり、買い物には困りません。急行が時間によっては止まり、特急が止まる枚方市駅が一駅ですので交通は悪くないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 枚方公園駅

らんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新しい駅ではありませんが、わりと綺麗です。改札の横にコンビニがありますし、便利です。広い駅ということではありませんが、込み具合も後ろから押されるくらいには混んでいません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにパン屋さんがあります。買って帰るにはちょうどいい場所にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 昔からやっているところなど数か所あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多いと思います。幼稚園、保育園も多い方だと思います。
治安
4 		メリット 枚方公園駅の近くに店が多いわけではないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特急が止まらない分、少しだけ家賃相場や土地の値段が安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2022年11月 光善寺駅

きっくさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 今後新開発が起きるためとても期待が出来るし、土地の価格が高くなると思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院などが多くとても良く感じるし、すみやすい
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にたこ焼き屋さんがありとても人気で、帰り寄れるためgood
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一つの中学校に大量の生徒が集まるためとても子供が多いい
治安
3 		メリット とてもよく、警察もよくパトロールしているため良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都、大阪にとても近くてすごくいいと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2022年2月 光善寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 準急が停まるため便利だと思う。待合室があり、待機時間は寒さをしのげる。駅は綺麗であり、清潔……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2021年10月 枚方公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 関西ではおなじみのひらかたパークがある駅です。駅の中もかわいい感じになっています。普通しか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

枚方市ランキング

位
(484物件中)

枚方市東中振ランキング

位
(32物件中)

枚方公園駅ランキング

位
(83物件中)
光善寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,121万円

推定相場坪単価51万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,299円～4,752円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.83％
価格帯別判定 i

グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,205 ～ 1,234万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,149 ～ 1,205万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,093 ～ 1,149万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,037 ～ 1,093万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 981 ～ 1,037万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

枚方市 262位 / 360物件中
枚方市東中振 11位 / 22物件中
枚方公園駅 63位 / 68物件中
光善寺駅 46位 / 61物件中

坪賃料ランキング

枚方市 73位 / 154物件中
枚方市東中振 4位 / 10物件中
枚方公園駅 22位 / 35物件中
光善寺駅 17位 / 28物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月12日終値) の日経平均株価は 36,819.09 円 となります。

何年後

予測価格：1,088～1,144万円

※中央値：1,116万円

予測坪単価：50万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 12階 3LDK 東
2 2024年9月 2025年3月 15階 3LDK 東 リフォーム
3 2024年9月 2024年10月 12階 3LDK 東 リフォーム
4 2024年8月 2024年9月 12階 3LDK 東 リフォーム
5 2024年8月 2024年9月 12階 3LDK 東 リフォーム
6 2024年8月 2025年2月 12階 3LDK 東
7 2024年4月 2024年4月 15階 3LDK 東 リフォーム
8 2024年3月 2024年4月 12階 3LDK 東 リフォーム
9 2023年12月 2024年4月 15階 3LDK 東 リフォーム
10 2023年10月 2023年11月 12階 3LDK 南東 リフォーム
11 2023年10月 2023年10月 8階 3LDK 西 角部屋
12 2023年10月 2023年11月 9階 3LDK 東 リフォーム
13 2023年9月 2023年10月 9階 3LDK 東 リフォーム
14 2023年8月 2023年9月 8階 3LDK 南
15 2023年5月 2024年8月 12階 3LDK 東 リフォーム
16 2023年4月 2023年5月 8階 3LDK 東 リフォーム
17 2023年1月 2023年12月 12階 3LDK 東 リフォーム
18 2023年1月 2023年1月 12階 3LDK 東 リフォーム
19 2023年1月 2023年1月 12階 3LDK 東 リフォーム
20 2022年12月 2023年3月 12階 3LDK 東
21 2022年11月 2022年12月 12階 3LDK 東 リフォーム
22 2022年11月 2023年1月 15階 3LDK 東
23 2022年11月 2022年12月 19階 3LDK 東
24 2022年7月 2022年7月 8階 3LDK 東
25 2022年6月 2022年7月 12階 3LDK 東
26 2022年6月 2022年11月 15階 3LDK 東
27 2022年3月 2022年5月 8階 3LDK 東
28 2022年3月 2022年3月 12階 3LDK 東 リフォーム
29 2022年1月 2022年2月 12階 3LDK 東
30 2021年12月 2022年1月 12階 3LDK 東 リフォーム
31 2021年11月 2021年11月 16階 4SLDK 南
32 2021年11月 2022年2月 12階 3LDK 南東
33 2021年11月 2021年12月 12階 3LDK 東 リフォーム
34 2021年8月 2021年10月 6階 3LDK 西 専用庭
35 2021年3月 2021年8月 13階 3LDK 東
36 2019年8月 2020年1月 17階 3LDK 東 リフォーム
37 2019年7月 2019年8月 8階 2LDK 東
38 2019年5月 2019年7月 8階 2SLDK 東
39 2019年1月 2019年7月 14階 3LDK 東 リフォーム
40 2018年3月 2018年5月 17階 3LDK 東 リフォーム
41 2017年3月 2017年4月 19階 3LDK 東 リフォーム
42 2017年2月 2017年3月 19階 3LDK 東 リフォーム
43 2017年1月 2017年1月 19階 3LDK 東 リフォーム
44 2016年11月 2017年6月 14階 3SLDK 南
45 2016年10月 2016年11月 19階 3LDK 東
46 2016年6月 2017年2月 17階 3LDK 東 リフォーム
47 2016年4月 2016年5月 17階 3LDK 東 リフォーム
48 2016年3月 2016年4月 6階 3LDK 東
49 2014年8月 ー 13階 3LDK 東
50 2014年7月 ー 13階 3LDK 東
51 2014年7月 ー 13階 3LDK 東
52 2014年7月 ー 4階 3LDK 西
53 2014年4月 ー 13階 3LDK 東
54 2014年2月 ー 6階 3LDK 東

…残り34件
平均 12階 73.45㎡ 10.74㎡ 1,119万円 ＠51万円 ＠16万円 8,016円
109円		 8,016円
109円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■枚方市東中振の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■枚方市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■枚方公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ 980万円｜44万円/坪
5階～8階 73.12～77.28㎡｜74㎡ 1,119万円｜50万円/坪
9階～12階 69.42～74.58㎡｜72.44㎡ 1,183万円｜54万円/坪
13階～16階 73.12～83.15㎡｜74.66㎡ 1,171万円｜52万円/坪
17階～19階 73.12～76.24㎡｜73.46㎡ 908万円｜41万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.12～83.15㎡｜77.19㎡ 1,163万円｜50万円/坪
東向き 69.42～76.24㎡｜72.94㎡ 1,123万円｜51万円/坪
西向き 73.12～77.28㎡｜74.99㎡ 983万円｜43万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 18 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 28 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 12階 3LDK 東 74.58
2025年2月 12階 3LDK 東 73.12
2025年2月 12階 3LDK 東 73.12
2024年12月 19階 3LDK 東 73.12
2024年9月 12階 3LDK 東 74.58

…残り30件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■枚方市東中振の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■枚方公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 73.12～74.58㎡｜73.55㎡ 100,250円｜4,507円/坪
13階～16階 73.1～73.13㎡｜73.11㎡ 82,166円｜3,715円/坪
17階～19階 73.12～77.28㎡｜74.96㎡ 87,111円｜3,868円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.1～77.28㎡｜75.19㎡ 74,250円｜3,278円/坪
東向き 73.12～77.28㎡｜73.67㎡ 96,290円｜4,327円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟

    グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の外観
    住所 大阪府枚方市東中振2丁目20番
    最寄駅 京阪本線 枚方公園駅 バス9分
    築年月 1983年11月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 377戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 4198
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンタウン香里ヶ丘
    割安
    グリーンタウン香里ヶ丘     		999万円 45.1万円 73.12m² 3LDK 12階 東 439万円
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘     		1,028万円 46.4万円 73.12m² 3LDK 12階 東 410万円
    割安
    グリーンタウン香里ヶ丘C棟
    割安
    グリーンタウン香里ヶ丘C棟     		1,380万円 55.9万円 81.47m² 3LDK 3階 南 124万円
    割安
    グリーンタウン香里ヶ丘　C棟
    割安
    グリーンタウン香里ヶ丘　C棟     		1,580万円 62.8万円 83.15m² 3SLDK 15階 南 151万円
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘Ｃ棟
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘Ｃ棟     		1,580万円 62.8万円 83.15m² 3SLDK 16階 南 163万円
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘　Ｃ棟
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘　Ｃ棟     		1,680万円 66.7万円 83.15m² 3LDK 16階 南 63万円
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘C棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    グリーンタウン香里ケ丘C棟　中古マンション     		1,780万円 70.7万円 83.15m² 3SLDK 16階 南 相応
  • 中古

    グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟

    グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟の外観
    住所 大阪府枚方市東中振2丁目20番
    最寄駅 京阪本線 枚方公園駅 バス9分
    築年月 1985年7月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 377戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4644
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンタウン香里ヶ丘
    割安
    グリーンタウン香里ヶ丘     		999万円 45.1万円 73.12m² 3LDK 12階 東 439万円
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘     		1,028万円 46.4万円 73.12m² 3LDK 12階 東 410万円
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘B棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    グリーンタウン香里ケ丘B棟     		1,280万円 50.8万円 83.15m² 3SLDK 19階 - 226万円
    割安
    価格更新日:2025年03月03日
    ネット公開物件
    割安 新着
    グリーンタウン香里ケ丘Ｂ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 126万円
    割安
    情報取得日:2025年03月13日
    グリーンタウン香里ケ丘B棟
    グリーンタウン香里ケ丘B棟     		2,080万円 66.2万円 103.77m² 3LDK 14階 南 相応
  • 中古

    グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟

    グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟の外観
    住所 大阪府枚方市東中振2丁目20番
    最寄駅 京阪本線 光善寺駅 バス8分
    築年月 1983年11月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 377戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2689
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンタウン香里ヶ丘
    割安
    グリーンタウン香里ヶ丘     		999万円 45.1万円 73.12m² 3LDK 12階 東 439万円
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘     		1,028万円 46.4万円 73.12m² 3LDK 12階 東 410万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月05日
    グリーンタウン香里ケ丘D棟　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    グリーンタウン香里ケ丘D棟　中古マンション     		1,480万円 66.9万円 73.12m² 3LDK 3階 西 相応
    情報取得日:2025年03月03日
  • 中古

    グリーンタウン香里ヶ丘

    グリーンタウン香里ヶ丘の外観
    住所 大阪府枚方市東中振2丁目20番1号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩21分
    築年月 1983年11月
    階建 地上19階建
    総戸数 377戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 16040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンタウン香里ケ丘A棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    グリーンタウン香里ケ丘A棟     		999万円 45.1万円 73.12m² 3LDK 12階 東 279万円
    割安
    価格更新日:2025年03月05日
    グリーンタウン香里ケ丘
    割安 新着
    グリーンタウン香里ケ丘     		1,028万円 46.4万円 73.12m² 3LDK 12階 東 410万円
    割安
    情報取得日:2025年03月06日
    ネット公開物件
    割安 新着
    グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 4万円
    割安
    情報取得日:2025年03月05日
    グリーンタウン香里ケ丘B棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    グリーンタウン香里ケ丘B棟     		1,280万円 50.8万円 83.15m² 3SLDK 19階 - 488万円
    割安
    価格更新日:2025年03月03日
    ネット公開物件
    割安 新着
    グリーンタウン香里ケ丘Ｂ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 126万円
    割安
    情報取得日:2025年03月13日
    グリーンタウン香里ヶ丘C棟
    割安
    グリーンタウン香里ヶ丘C棟     		1,380万円 55.9万円 81.47m² 3LDK 3階 南 124万円
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘D棟　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    グリーンタウン香里ケ丘D棟　中古マンション     		1,480万円 66.9万円 73.12m² 3LDK 3階 西 相応
    情報取得日:2025年03月03日
    グリーンタウン香里ヶ丘　C棟
    割安
    グリーンタウン香里ヶ丘　C棟     		1,580万円 62.8万円 83.15m² 3SLDK 15階 南 151万円
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘Ｃ棟
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘Ｃ棟     		1,580万円 62.8万円 83.15m² 3SLDK 16階 南 163万円
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘　Ｃ棟
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘　Ｃ棟     		1,680万円 66.7万円 83.15m² 3LDK 16階 南 63万円
    割安
    グリーンタウン香里ケ丘C棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    グリーンタウン香里ケ丘C棟　中古マンション     		1,780万円 70.7万円 83.15m² 3SLDK 16階 南 相応
    グリーンタウン香里ケ丘B棟
    グリーンタウン香里ケ丘B棟     		2,080万円 66.2万円 103.77m² 3LDK 14階 南 相応
  • 中古

    アバンテ香里ヶ丘

    住所 大阪府枚方市東中振2丁目17番2号
    最寄駅 京阪本線 光善寺駅 徒歩14分
    築年月 1988年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3374
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円

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    ライラックハウス

    ライラックハウスの外観
    住所 大阪府枚方市菊丘南町3番14号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩20分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライラックハウス ライラックハウス 5万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    香里ケ丘さくらぎ街

    香里ケ丘さくらぎ街の外観
    住所 大阪府枚方市香里ケ丘5丁目6番5号
    交通 五本松バス停 徒歩1分
    総戸数 205戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1024
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR香里ヶ丘さくらぎ街 UR香里ヶ丘さくらぎ街 8.26万円
    (6,200円)    		 2ヶ月 無 52.84m² 2DK 4階 南東
    UR香里ヶ丘さくらぎ街 UR香里ヶ丘さくらぎ街 8.27万円
    (6,200円)    		 2ヶ月 無 52.84m² 2DK 8階 南東
    UR香里ヶ丘さくらぎ街 UR香里ヶ丘さくらぎ街 8.37万円
    (6,200円)    		 2ヶ月 無 52.84m² 2DK 7階 南東
    UR香里ヶ丘さくらぎ街 UR香里ヶ丘さくらぎ街 8.41万円
    (6,200円)    		 2ヶ月 無 52.84m² 1LDK 7階 南東
    UR香里ヶ丘さくらぎ街 UR香里ヶ丘さくらぎ街 8.54万円
    (6,200円)    		 2ヶ月 無 55.94m² 2DK 3階 南東
    UR香里ヶ丘さくらぎ街 UR香里ヶ丘さくらぎ街 8.58万円
    (6,200円)    		 2ヶ月 無 55.94m² 2DK 1階 南東
    UR香里ヶ丘さくらぎ街 UR香里ヶ丘さくらぎ街 8.73万円
    (6,200円)    		 2ヶ月 無 55.94m² 2DK 9階 南東
  • 賃貸

    ベレーザ香里園

    住所 大阪府枚方市南中振1丁目63番20号
    交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩11分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 29
    アクセス数 2026
  • 賃貸

    グリーンヒル香里園

    グリーンヒル香里園の外観
    住所 大阪府枚方市香里園町26番60号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩15分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 558
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル香里園 グリーンヒル香里園 8万円
    (-円)    		 無 50,000円 63.22m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    香里ロイヤルアーバン

    香里ロイヤルアーバンの外観
    住所 大阪府枚方市香里園町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩9分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    香里ロイヤルアーバン 102 香里ロイヤルアーバン 102 10万円
    (10,000円)    		 100,000円 300,000円 81.99m² 4LDK 1階 南西

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    ファインレジデンス枚方香里園町

    ファインレジデンス枚方香里園町
    価格 5,390万円～6,750万円
    所在地 大阪府枚方市香里園町2481‐3（地番）
    交通 京阪本線 「香里園」駅 徒歩4分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 130戸
    専有面積 76.60㎡～86.07㎡
    間取り 【販売事務所使用住戸先着順】 3LDK＋WIC＋SIC ／ 【先着順】 3LDK＋WIC＋SIC
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 12605
  • 新築

    ユニハイムエクシア樟葉

    ユニハイムエクシア樟葉
    価格 4,998万円～4,998万円
    所在地 大阪府枚方市南楠葉一丁目1518番1（地番）
    交通 京阪本線 「樟葉」駅 徒歩10分
    階建 地上5階建
    総戸数 51戸
    専有面積 63.86㎡～63.86㎡
    間取り 第2期4次 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 3票
    アクセス数 2480

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