ハイツアカシヤの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
ハイツアカシヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩14分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツアカシヤの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【美園駅に対する口コミ】周辺施設には市民プールや市民体育館などがあり、周辺にてマラソンなどをしている方も多く 環境は良いと思います。警察署も近くにありセキュリティは万全言えます。買い物は駅から徒歩5分程度に大型スーパーがあり仕事帰りにも立ち寄りやすく、一人暮らしの方や主婦にも好立地だと思います。 コンビニも３店舗も５分圏内にあるので、夜中にも歩いて行けるため学生も多いです。元々学生街でもありますので若者にあふれた活気のある街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 白石駅
まといさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白石区内の駅では、あらゆる面で一番便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内であらゆる店があるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の種類は豊富なので、飽きることはないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から中学校まで、徒歩圏内に有り便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑やかなので、物騒ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり高級なサービスはありませんが、コスパ良く暮らせます。 |
2023年3月 白石駅
Nao Satoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通や新さっぽろといった栄えた駅と直通のため、利便性は高い。また、バスターミナルのベンチが多くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所が隣接している。そのほか100均やクリニックの入った複合ビル、コンビニ、居酒屋など何かと便利な施設が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やファストフードが多く並んでいる通りのため、仕事終わりに友達と会うには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣接する区役所内に、絵本図書館や子育て支援センターがある。放課後等デイサービスの数も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、職員さんも優しい。街頭が程々にあるため、夜でもさほど怖い雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院が多く役所もきれいなので、利便性を考えれば家賃もまあ相応だと思う。 |
2023年2月 白石駅
たかしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線以外に東豊線も利用可能なので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には雑貨やアパレルはあまり無いが、中心街が近いので問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、居酒屋は多いので店を選ばなければ問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育所は多いと思うので預けるということでは苦労しない |
| 治安 |
3 |
メリット | 幹線道路周辺は街頭も多く車通りも多いので人目につきやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の多い賃貸が多く、生活は楽しめる。 |
2022年10月 白石駅
パッセルモンタさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄駅がバスセンタービルに直結していることから、バスの路線・本数が豊富で便利なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から白石区役所に直結する出口があり、これ以外にも徒歩5分圏内にはコンビニ、病院、スーパー（1軒）があるので、食料品の買い物には困らないところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはカフェや飲食店が充実しており、いずれもお手頃な価格で利用することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに小学校、中学校があり、通学に苦労するようなところではないこと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アパートやマンションといった集合住宅の割合が多いですが、日中は比較的静かなので過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートの家賃は札幌市内でも比較的安く、築年数を問わず物件数も豊富にあります。 |
ハイツアカシヤの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市豊平区ランキング
 位(529物件中) |
札幌市豊平区美園二条ランキング
位(3物件中) |
美園駅ランキング
位(35物件中) |
ハイツアカシヤの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2013年10月 | ー | 3階 | 1DK | ||||||||||
| 5 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1DK | ||||||||||
| 6 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1DK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 30.28㎡ | 2㎡ | 254万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 7,722円 255円 |
3,088円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツアカシヤの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■札幌市豊平区美園二条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■白石駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.58～47.58㎡｜31.63㎡ | 317万円｜33万円/坪 |
| 5階～5階 | 27.58～27.58㎡｜27.58㎡ | 130万円｜15万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.58～27.58㎡｜27.58㎡ | 130万円｜15万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.58～47.58㎡｜47.58㎡ | 499万円｜34万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ハイツアカシヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 7階 | 1K | 31.81 |  |
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| 2021年11月 | 7階 | 1K | 31.81 | |
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| 2021年8月 | 5階 | 1DK | 北西 | 27.58 | |
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|
| 2021年5月 | 7階 | 1K | 31.81 | |
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|
|
| 2021年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | 27.58 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツアカシヤの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市豊平区美園二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 27.58～27.58㎡｜27.58㎡ | 30,000円｜3,596円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 31.81～31.81㎡｜31.81㎡ | 43,000円｜4,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.58～27.58㎡｜27.58㎡ | 30,000円｜3,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.58～31.81㎡｜29.69㎡ | 36,500円｜4,033円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
