ロジェ札幌25の外観
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ロジェ札幌25のその他
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ロジェ札幌25のその他
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ロジェ札幌25のその他
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ロジェ札幌25のその他
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ロジェ札幌25のその他
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ロジェ札幌25のその他
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ロジェ札幌25のその他
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ロジェ札幌25のその他
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ロジェ札幌25のその他
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ロジェ札幌25のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:132件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 96件 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:8件 |
| 推定相場 | 売買:約103万円/坪 賃料:約6629円/坪 利回り:約7.73％ |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ロジェ札幌25の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／狸小路駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／大通駅 徒歩4分
札幌市電／西４丁目駅 徒歩4分
札幌市電／すすきの駅 徒歩5分
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利用可能路線
『狸小路駅』 札幌市電
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『西４丁目駅』 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西5丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
105戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
資生館小学校
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中学校区域
中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「大通公園」約320m ●「東急ハンズ札幌店」約120m ●「ドン．キホーテ札幌店」約220m ●「ススキノラフィラ」約320m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジェ札幌25の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ロジェ札幌25の【賃貸】物件情報
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ロジェ札幌25の口コミ・評判
2023年1月
タマさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 狸小路商店街から地下通路に直接入れますので、時間帯によっては地上に出ないで地下鉄に乗れます。市電の駅へも徒歩5分程です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 立地は文句なく良いと思います。どこへ行くにも苦労しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 日中は管理人さんが常駐していますので比較的安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 入居スペースが3階以上で1、2階がテナントの為、部屋は比較的暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 何と言っても狸小路商5丁目の真上なので飲食店やPARCOや三越などの商業施設へは徒歩5～10分圏内です。ススキノへも近く何をするにも困りません。大きな100円ショップも多く、日用品関係は安く揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 子育て支援施設などの無料で遊べるスペースが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【狸小路駅に対する口コミ】狸小路駅を毎日使っているが、綺麗で使いやすい 札幌市内を回れるので便利２００円前後で札幌を回れるので安いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【狸小路駅に対する口コミ】生活するには便利な施設へ行きやすいので助かっている札幌全体は治安が良く危険なところもないので暮らしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【狸小路駅に対する口コミ】狸小路周辺なので飲食店が多く 仕事帰りに寄りやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【狸小路駅に対する口コミ】札幌郊外から中心部に来やすく暮らしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西４丁目駅に対する口コミ】市電の駅は外ですが、駅から直ぐに地下街への入り口があって、地下鉄３つの路線があります。北海道でも地価価値のあるエリアとして知られています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西４丁目駅に対する口コミ】4丁目駅の付近はファッションビルや百貨店があります。人が多いので、犯罪などは目立ちやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【西４丁目駅に対する口コミ】ファッションビルや百貨店、地下街があるので、飲食店は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【西４丁目駅に対する口コミ】多目的トイレや授乳室など見かける事はよくあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ななさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大通り駅ど真ん中なのでとにかく便利です。古い建物ですが、管理人さんがいつも綺麗に清掃してくれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大通駅
しぉちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線を利用でき、大通りなので人は混んでいるが、電車の本数は多いと思われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設がとても充実している。お店もあって色んな店舗回れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェなどもあるのでとても過ごしやすい。いっぱい飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、手すりがあるところはあるので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | だいぶ良い。駅の中もとても綺麗だし、駅周辺も綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の店舗は、高いところは高いけどそれなりに普通の店と変わらない気がする。 |
2022年8月 狸小路駅
みーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 狸小路３丁目あたりに止まってすぐ買い物やカフェに行けちゃう便利な市電です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にはメガドンキホーテもあります。日用品や食料などだいたいはここでそろっちゃいます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いてどこ行こうか迷うくらい飲食店があるのでワクワクします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい建物や地下街入ると多機能トイレやオムツ替えシートがあるところをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くにすすきのがあるので夜はとても賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心なので少しお高めですが、歩いてでも買い物、病院なんでもあるので車を所有しなくてもいいのでコスパいいと思います。 |
2022年2月 大通駅
5.0
【メリット】 とにかく交通の便がいい。地下鉄は勿論、狸小路、すすきの、札幌駅まで歩けば10〜15分ほどで……
2021年11月 すすきの駅
3.0
【メリット】 近くに飲食店などがあり、暇を潰せて、そこの食べ物がとても美味しいところがメリットかなと思い……
ロジェ札幌25の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1241物件中) |
札幌市中央区南二条西ランキング
位(40物件中) |
狸小路駅ランキング
位(5物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格871万円
推定相場坪単価103万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 936 ～ 958万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 893 ～ 936万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 849 ～ 893万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 805 ～ 849万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 762 ～ 805万円 | 87.5～92.5％ |
ロジェ札幌25の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 札幌市中央区 | 522位 | / 996物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区南二条西 | 22位 | / 33物件中 |
| 狸小路駅 | 5位 | / 6物件中 |
| 大通駅 | 35位 | / 45物件中 |
| 西４丁目駅 | 1位 | / 1物件中 |
| すすきの駅 | 9位 | / 28物件中 |
坪賃料ランキング
| 札幌市中央区 | 123位 | / 476物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区南二条西 | 11位 | / 19物件中 |
| 狸小路駅 | 4位 | / 5物件中 |
| 大通駅 | 21位 | / 31物件中 |
| 西４丁目駅 | 1位 | / 1物件中 |
| すすきの駅 | 6位 | / 22物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ロジェ札幌25の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 北 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2024年10月 | 11階 | 1LDK | 北 | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2024年5月 | 2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2024年4月 | 2024年8月 | 7階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年9月 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2023年8月 | 2024年8月 | 7階 | 1K | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2023年7月 | 2023年9月 | 10階 | 2DK | ||||||||||
| 16 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 23 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2022年11月 | 2022年11月 | 8階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 26 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 1DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 1DK | ||||||||||
| 28 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 29 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 30 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 1K | 北 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 32 | 2022年8月 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 33 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 34 | 2022年5月 | 2022年6月 | 11階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 35 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 36 | 2022年4月 | 2022年11月 | 10階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2022年4月 | 2022年4月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 38 | 2022年3月 | 2022年5月 | 9階 | 1R | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 40 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 42 | 2021年12月 | 2022年5月 | 11階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 43 | 2021年12月 | 2022年4月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 44 | 2021年12月 | 2022年2月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 45 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 46 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 47 | 2021年11月 | 2022年7月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 48 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2021年11月 | 2022年3月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 50 | 2021年11月 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 51 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 52 | 2021年10月 | 2022年1月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 53 | 2021年10月 | 2022年2月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 54 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 1R | ||||||||||
| 55 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 56 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 58 | 2021年9月 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 北 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 59 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 60 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 61 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 62 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 63 | 2021年5月 | 2021年6月 | 10階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 64 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 北 | リフォーム | ||||||||
| 65 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 66 | 2021年5月 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 67 | 2021年4月 | 2021年6月 | 8階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 68 | 2021年4月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 69 | 2021年4月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 70 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 71 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 72 | 2021年3月 | 2021年5月 | 10階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 73 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 74 | 2021年2月 | 2021年5月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 75 | 2021年2月 | 2022年1月 | 9階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 76 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 77 | 2020年11月 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 北 | リフォーム | ||||||||
| 78 | 2020年11月 | 2020年12月 | 11階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 79 | 2020年11月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 80 | 2020年10月 | 2020年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 81 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 82 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 83 | 2020年9月 | 2020年9月 | 11階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 84 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 85 | 2020年8月 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 北 | リフォーム | ||||||||
| 86 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 87 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 88 | 2020年3月 | 2020年10月 | 10階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 89 | 2020年3月 | 2020年7月 | 11階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 90 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 91 | 2020年1月 | 2020年6月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 92 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 93 | 2019年11月 | 2020年1月 | 11階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 94 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 95 | 2019年10月 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 北 | リフォーム | ||||||||
| 96 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 97 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 98 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 99 | 2019年7月 | 2019年10月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
| 100 | 2019年4月 | 2019年8月 | 10階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 101 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 102 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 103 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 104 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 105 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 106 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 107 | 2018年3月 | 2018年7月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 108 | 2017年11月 | 2018年1月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 109 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 110 | 2017年9月 | 2017年9月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 111 | 2017年6月 | 2017年10月 | 6階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 112 | 2017年3月 | 2017年3月 | 10階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 113 | 2016年12月 | 2017年3月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 114 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 南 | ||||||||||
| 115 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 116 | 2016年4月 | 2016年8月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 117 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 118 | 2015年12月 | 2016年4月 | 7階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 119 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 120 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 121 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 122 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 南 | ||||||||||
| 123 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 124 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 125 | 2014年9月 | ー | 10階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 126 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 127 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 128 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 129 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 130 | 2014年2月 | ー | 8階 | 南 | ||||||||||
| 131 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 132 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 6階 | 33.92㎡ | 4㎡ | 964万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 9,764円 287円 |
3,955円 116円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ札幌25の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南二条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大通駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.17～27.88㎡｜25.2㎡ | 522万円｜68万円/坪 |
| 4階～6階 | 17.8～54.25㎡｜34.41㎡ | 955万円｜88万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.65～54.25㎡｜32.78㎡ | 1,001万円｜102万円/坪 |
| 10階～11階 | 26.2～54.25㎡｜38.22㎡ | 1,104万円｜93万円/坪 |
| 12階～13階 | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 580万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.31～54.25㎡｜34.19㎡ | 974万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.34～44.13㎡｜43.33㎡ | 1,249万円｜95万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.8～53.27㎡｜32.55㎡ | 932万円｜96万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ロジェ札幌25の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1DK | 南 | 26.37 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.37 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 39.3 | |
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| 2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 26.37 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1DK | 26.37 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ札幌25の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南二条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.17～27.54㎡｜22.34㎡ | 39,058円｜5,891円/坪 |
| 4階～6階 | 20～44.13㎡｜28.93㎡ | 44,000円｜5,139円/坪 |
| 7階～9階 | 26～51.85㎡｜33.68㎡ | 52,640円｜5,274円/坪 |
| 10階～11階 | 25.25～55.54㎡｜35.22㎡ | 64,157円｜5,967円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.17～55.54㎡｜31.41㎡ | 52,826円｜5,522円/坪 |
| 東向き | 20～44.13㎡｜29.82㎡ | 44,222円｜5,046円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.17～51.85㎡｜29.03㎡ | 46,609円｜5,508円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
