ライオンズマンション札幌スカイタワーの外観
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ライオンズマンション札幌スカイタワーの外観：外観2
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ライオンズマンション札幌スカイタワーの外観：外観2
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ライオンズマンション札幌スカイタワーの外観：外観3
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ライオンズマンション札幌スカイタワーの外観：外観3
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ライオンズマンション札幌スカイタワーの外観：札幌市中央区北1条東「ライオンズマンション札幌スカイタワー」
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ライオンズマンション札幌スカイタワーの外観：札幌市中央区北1条東「ライオンズマンション札幌スカイタワー」
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ライオンズマンション札幌スカイタワーのエントランス
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ライオンズマンション札幌スカイタワーのその他
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ライオンズマンション札幌スカイタワーのその他
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ライオンズマンション札幌スカイタワーのその他
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ライオンズマンション札幌スカイタワーのその他
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ライオンズマンション札幌スカイタワーのその他
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ライオンズマンション札幌スカイタワーのその他：ゴミ置き場その他
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ライオンズマンション札幌スカイタワーのその他：ゴミ置き場その他
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ライオンズマンション札幌スカイタワーのその他：暖房です。寒い冬もこれで乗り切りましょう！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:108件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約145万円/坪
賃料:約6410円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.33％ |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライオンズマンション札幌スカイタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／苗穂駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条東10丁目15-82 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付27階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
249戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「東光ストアサッポロファクトリー店」約850m ●「はるにれ公園」約40m ●「札幌厚生病院」約490m ●「サンクス札幌北一条東店」約30m ●「セイコーマートきむら北一条店」約150m ●「苗穂駅前温泉蔵ノ湯」約590m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション札幌スカイタワーの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全108件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション札幌スカイタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション札幌スカイタワーの口コミ・評判
2022年6月
さとうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR北海道の苗穂駅が新幹線工事の影響もあり、とても近くなった。徒歩で5分くらいと、非常に近い。札幌駅にはマンションから最大でも20分で着く立地の良さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
豊平川沿いの景色がいい立地である。苗穂はるにれ公園、さくら公園、河川敷など、マンションから緑を見れる。 函館本線の線路も近いが、全く電車の音は聞こえないので、騒音も問題ない。 またマックスバリュや、ファミリーマートも近いので、食料品店にも困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
1階の外のところにマンションの芝生エリアがあり、気持ちが良い。 宅配ボックスはAからZまであり、数に困らない。 セキュリティも玄関のところでしっかりしている。 トランクルームも非常に大きく（1m×1m×1.5m）スキーやキャンプ道具を入れるには十分すぎる。 駐車場は地下にあり、雪が積もることもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
隣の部屋から音が聞こえることはない。天井の高さは2メートルほどあり、広々としている。 建物は北側にエレベーター、南側に部屋があるので、各部屋とも日照時間は長い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マックスバリュ、ファミリーマートがとても近い。苗穂駅を挟んで、徒歩15分くらいに大型ショッピングモールのアリオ札幌があり、基本的にはなんでも揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
札幌厚生病院が徒歩10分くらいにある。徒歩15分にはアリオ札幌があり、眼科や耳鼻科もある。 中央小学校は徒歩15分くらい。 徒歩1分に自動会館がある。 マンションの避難訓練も年1回ある。 もし避難するとしたら徒歩1分の苗穂はるにれ公園とその横にある児童会館。 マンションのイベントも雪まつりと夏まつりの年2回あり、住民同士の交流もある。 マンションの1階に認可保育園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ヴァーミリアンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 苗穂駅が移転してかなり近くなったので、JRへのアクセスはかなり良い。駅直結の建物(ローソン)までなら信号2つなので3、4分で着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】以前は古い駅舎で趣がありましたが、数年前に新たに建築され、新しくなりました。近隣にお蕎麦屋さんやアリオ札幌もあります。鉄道好きには特に有名な「苗穂工場」もあり、観光スポットとしても利用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ぱぱんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JRや地下鉄にもアクセスが良い。目の前にバス停もある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | サッポロファクトリーが徒歩圏内にあり公園や河川敷もある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんがいつもきれいにしています。ゴミもほとんどありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数なりの古さはあるが十分と思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | アリオへのアクセスも良くなったので買い物に不便はない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て世代も多く、最近は１Fに保育所も出来た |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 苗穂駅
4.0
【メリット】 ここ数年、リニューアルされてからの駅は、JRに乗る為だけではなく、
駅構内通路か……
2021年11月 バスセンター前駅
4.0
【メリット】 出口がたくさんあります！出るとローソンが目の前にあったり、セブンイレブンがある出口もありま……
2021年1月 バスセンター前駅
4.0
【メリット】 札幌ファクトリーの最寄り駅です。
ファクトリーは映画館があり、買い物もでき、レス……
2020年10月 苗穂駅
5.0
【メリット】 駅が新しいので、とても綺麗です。利用していてとても気持ちいい
【デメ……
ライオンズマンション札幌スカイタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1245物件中) |
札幌市中央区北一条東ランキング
位(9物件中) |
苗穂駅ランキング
位(44物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,661万円
推定相場坪単価145万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
ライオンズマンション札幌スカイタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,860 ～ 2,927万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,727 ～ 2,860万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,594 ～ 2,727万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,461 ～ 2,594万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,328 ～ 2,461万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 札幌市中央区 | 251位 | / 1,003物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区北一条東 | 9位 | / 9物件中 |
| 苗穂駅 | 14位 | / 38物件中 |
| バスセンター前駅 | 41位 | / 75物件中 |
坪賃料ランキング
| 札幌市中央区 | 143位 | / 495物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区北一条東 | 6位 | / 7物件中 |
| 苗穂駅 | 8位 | / 18物件中 |
| バスセンター前駅 | 20位 | / 44物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション札幌スカイタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | ー | 23階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 20階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年3月 | 26階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 16階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年8月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年5月 | 2024年6月 | 23階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年5月 | 2024年6月 | 16階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年4月 | 2024年11月 | 17階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年1月 | 2024年6月 | 26階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年1月 | 2024年7月 | 20階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年12月 | 2024年4月 | 17階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年9月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年7月 | 2023年9月 | 20階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年7月 | 2023年10月 | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年5月 | 2023年6月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年4月 | 2023年7月 | 20階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年2月 | 2023年3月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年2月 | 2023年4月 | 16階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2022年12月 | 2023年2月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年11月 | 2023年5月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年7月 | 2022年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 37 | 2022年3月 | 2022年3月 | 23階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年7月 | 2021年8月 | 10階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2021年6月 | 2021年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2021年5月 | 2021年7月 | 13階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2021年5月 | 2021年6月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2021年4月 | 2021年4月 | 13階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2021年2月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2021年1月 | 2021年2月 | 14階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2021年1月 | 2021年3月 | 13階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年10月 | 2021年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年9月 | 2020年9月 | 13階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年8月 | 2020年9月 | 21階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年7月 | 2020年9月 | 13階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年7月 | 2020年7月 | 25階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2020年6月 | 2020年6月 | 25階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2020年5月 | 2020年6月 | 20階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2020年5月 | 2020年5月 | 20階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年4月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2020年3月 | 2020年6月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2020年2月 | 2020年5月 | 20階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年9月 | 2020年8月 | 21階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年6月 | 2019年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 65 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年1月 | 2019年2月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2018年12月 | 2019年1月 | 22階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2018年11月 | 2018年12月 | 17階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2018年9月 | 2018年10月 | 22階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2018年8月 | 2018年9月 | 17階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2018年7月 | 2018年7月 | 17階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2018年4月 | 2018年6月 | 18階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2018年4月 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2018年1月 | 2018年2月 | 27階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2017年12月 | 2018年1月 | 25階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2017年11月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年12月 | 2017年6月 | 14階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年12月 | 2017年1月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年12月 | 2016年12月 | 19階 | ー | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2016年11月 | 2016年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2016年5月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2015年10月 | 2015年10月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2015年8月 | 2015年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2015年8月 | 2015年8月 | 23階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年6月 | 2015年6月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年3月 | 2015年3月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年1月 | 2015年2月 | 24階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年12月 | 2015年3月 | 23階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年12月 | 2015年3月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年10月 | ー | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年9月 | ー | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2014年9月 | ー | 23階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2014年8月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2013年11月 | ー | 18階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2013年10月 | ー | 23階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2013年8月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り88件 |
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| 平均 | 13階 | 70.86㎡ | 17.68㎡ | 2,334万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 9,658円 136円 |
7,125円 100円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション札幌スカイタワーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市中央区北一条東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■苗穂駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 56.78～76.57㎡｜66.77㎡ | 1,903万円｜95万円/坪 |
| 7階～12階 | 56.78～73.56㎡｜66.79㎡ | 2,268万円｜112万円/坪 |
| 13階～17階 | 56.78～76.57㎡｜68.79㎡ | 2,425万円｜116万円/坪 |
| 18階～22階 | 56.78～76.57㎡｜68.04㎡ | 2,156万円｜105万円/坪 |
| 23階～27階 | 56.78～145.02㎡｜91.97㎡ | 3,084万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.56～145.02㎡｜85.8㎡ | 2,937万円｜112万円/坪 |
| 東向き | 56.78～71.13㎡｜67.8㎡ | 2,203万円｜108万円/坪 |
| 西向き | 56.78～71.13㎡｜64.44㎡ | 2,060万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.78～70.39㎡｜59.49㎡ | 1,967万円｜109万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション札幌スカイタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 15階 | 2LDK | 北東 | 50.63 |  |
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| 2024年10月 | 23階 | 3LDK | ー | 73.56 | |
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| 2024年7月 | 22階 | 3LDK | 東 | 70.39 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 76.57 | |
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| 2024年2月 | 21階 | 3LDK | 南 | 73.56 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 17階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション札幌スカイタワーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市中央区北一条東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 69.76～76.57㎡｜71.5㎡ | 94,473円｜4,372円/坪 |
| 7階～12階 | 70.39～76.57㎡｜73.49㎡ | 82,300円｜3,690円/坪 |
| 13階～17階 | 50.63～76.57㎡｜71.56㎡ | 104,450円｜4,843円/坪 |
| 18階～22階 | 56.78～76.57㎡｜71.92㎡ | 102,000円｜4,683円/坪 |
| 23階～27階 | 56.78～145.02㎡｜81.31㎡ | 117,375円｜4,816円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.88～145.02㎡｜77.12㎡ | 107,895円｜4,633円/坪 |
| 東向き | 56.78～73.56㎡｜70.05㎡ | 95,066円｜4,491円/坪 |
| 西向き | 64.75～73.56㎡｜70.48㎡ | 87,466円｜4,104円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.63～56.78㎡｜54.73㎡ | 86,000円｜5,243円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
