| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:73件 デメリット:73件 特徴:18件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市厚別区 |
グレートヒル青葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／上野幌駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩24分
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利用可能路線
『上野幌駅』 JR千歳線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1992年10月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
もみじの森小学校
-
中学校区域
もみじ台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「マックスバリュ厚別店」約1450m ●「青葉町のうさぎ公園」約120m ●「増田内科クリニック」約900m ●「もみじ台ショッピングセンター」約1470m ●「マックスバリュ厚別東店」約1690m ●「サンピアザ＆デュオ」約1930m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレートヒル青葉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グレートヒル青葉の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】札幌駅まで乗り換え無しで20分で行くことができ、隣の駅である新さっぽろ駅で地下鉄東西線に乗り換えすることもできる。JRバスのバス停も周辺にあるため、電車が運休になった場合の代替手段も充実していると感じる。隣駅である新札幌駅や北広島駅と比べると、主要駅へのアクセスを鑑みるとコストパフォーマンスはかなり良い方だと思われる。特に通勤や通学等の兼ね合いで、主要駅への出やすさを最も重視される方にはおすすめしたい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 1
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メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にフードDがある。また、同じく徒歩10分圏内に湯処ほのかと森のゆというスーパー銭湯がある。どちらも施設内に飲食スペース等の設備が充実しており、入浴料を支払わずに利用することができる場所もある。周辺に歓楽街はない。近くに飲食店もないため、酔っ払いが多いと言ったこともない。街灯は比較的多い方であるため、極端に暗い箇所は少ないように見受けられる。国道が近くを通っていることもあり、車通りは多い方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】他にチェーン店等の飲食店はないが、徒歩10分圏内のスーパー銭湯内に入浴料を払わずに利用できる飲食スペースがある。特に湯処ほのかはスペースも広く、メニューも充実しているため、大抵のものは食べられると思われる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度の位置に、虹ヶ丘公園がある。規模がかなり広く、入ってすぐの場所には噴水もあり、夏場は水遊びができる。パークゴルフ場も敷設されているため、道具を持参する必要はあるが、パークゴルフをすることも可能。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【上野幌駅に対する口コミ】駅構内がシンプルで改札は一つしかないためわかりやすいです。 バス停からも直結でありませんが、徒歩3〜5分くらいのところにあるので他の交通機関との乗り継ぎも便利だと思います。住宅街から近いので、その辺に住んでいる人にはいい位置で札幌へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】小さい駅ですが中高生が多数利用するため比較的治安が良く、トイレや自販機など最低限あると嬉しいものが設置されています。駐車場が広いです。中高生が多く利用しているため比較的治安はよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】一応駅の入り口に自動販売機がありますが、よく利用している人を見かけます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】住宅街、学校に近い駅のため、子供も利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】駐車場がたくさんあるので月極で借りれたらかなり便利です家賃は上がっていますが、空港にも、街にも出やすく住みやすいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】近くにほのかがあります。隣の駅まで行けば、新札幌の大きい商業施設があります。昼間は緑が多くて、爽やかです。屋根がないので、風が吹き抜けて気持ちいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】歩いていける距離ならほのかが便利です。お風呂にはいらず、ご飯のみもできます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【上野幌駅に対する口コミ】住むにはいい場所です。 空港も近く、話題のエスコンフィールドにも簡単にいけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上野幌駅に対する口コミ】自然がたくさんあって、学生利用が多い駅！ 夜になると無人駅ですよ！賃貸マンションは周辺にあるので、駅から徒歩5分くらいにたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】住宅街の中にポツンとあるが、コンビニが近くにあり便利。札幌の端っこの駅なので、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】まったく飲食店がないので、治安は物凄く良い街です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】自然がたくさんあるので、子育てには最適な場所です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新札幌駅
autumn.274さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速、普通電車、特急が停車する駅なので移動に便利。また、新千歳空港や札幌駅にも乗り換えなしに行けるのが良い。エスコンフィールド行きのバスターミナルがあり、試合日はピストンでバスが出るので球場へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパー、商業施設が連結もしくは近隣に多いので買い物する時に重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近商業施設ができて飲食店が増えたのは嬉しい。またこれまである飲食店もフードコートや、居酒屋など子連れや友人とで使い分けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てサロンが近くにあったり、公園や有料の遊び場などがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口によって治安の違いはあまり感じない。比較的治安はいいほうだと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近アパートやマンションが増えてきている。土地の値段もあがってきているときいた。 |
2024年5月 新札幌駅
Skyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄も通っており、快速電車もあるため、交通が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新札幌の周りは商店街やスーパー、遊ぶところたくさんあり、子供と過ごすには適しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街の飲食店が多く、いつも賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水族館も含めて、遊ぶところが多いため、子育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心駅であるため、夜遅くまで利用する人が多いため、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築が多く、商店街もあるためすみやすい。 |
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 街並みが綺麗だし自然もほどよく残っている
駅を降りれば大きなショッピングモールが……
2019年12月 新札幌駅
5.0
【メリット】 カテプリ、デュオ、イオン、といった商業施設と連結していて帰りに買い物などが簡単にできます。……
グレートヒル青葉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市厚別区ランキング
 位(222物件中) |
札幌市厚別区青葉町ランキング
位(14物件中) |
上野幌駅ランキング
位(11物件中) |
グレートヒル青葉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2016年10月 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 84.97㎡ | 10.46㎡ | 1,102万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 8,505円 100円 |
14,677円 172円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グレートヒル青葉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市厚別区青葉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上野幌駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.29～90.21㎡｜87.15㎡ | 1,185万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.29～90.21㎡｜85.32㎡ | 1,045万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.29～87.79㎡｜81.04㎡ | 1,000万円｜41万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.29～90.21㎡｜82.25㎡ | 1,189万円｜48万円/坪 |
| 6階～6階 | 90.21～90.21㎡｜90.21㎡ | 1,298万円｜47万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.29～90.21㎡｜84.7㎡ | 1,092万円｜43万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グレートヒル青葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 87.79 |  |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区青葉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上野幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 87.79～87.79㎡｜87.79㎡ | 98,000円｜3,690円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.79～87.79㎡｜87.79㎡ | 98,000円｜3,690円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
