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中古

ダイアパレス白石

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9771
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ダイアパレス白石の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:86件
賃料履歴 2013年～: 342件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約47万円/坪 賃料:約4423円/坪 利回り:約11.32％
偏差値ランキング

札幌市白石区
349物件中の順位

ダイアパレス白石の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩12分
    JR函館本線／白石駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレス白石の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

新着 ダイアパレス白石第二
ダイアパレス白石第二

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月24日

価格
2,290万円
坪単価
119.8万円
専有面積
63.14m²
間取り
2LDK
所在階
16階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
ダイアパレス白石第二 801
ダイアパレス白石第二 801

リノベorリフォーム済み

価格
2,390万円
坪単価
111.9万円
専有面積
70.56m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス白石の【賃貸】物件情報

ダイアパレス白石 802
ダイアパレス白石 802
賃料(管理費)
2.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ダイアパレス白石 1014
ダイアパレス白石 1014
賃料(管理費)
3.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ダイアパレス白石の口コミ・評判

2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【白石駅に対する口コミ】2010年くらいに、新しくなり、踏切を渡らなくていいのがよい。
隣接しているパン屋さんも手ごろでおいしいし、ATMも設置していて、セブンイレブンもあって、とても使い勝手がよい。
通路は、毎週土日に市民コンサートなどを開催しており、以前比べて、とても賑やかな駅になった。
自転車も通れるし、景色を見られるでっかい窓にベンチがあるもの、鉄道マニアには、たまらない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年1月

baseball8483さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からとても近いくて便利でした夏なら1分以内に地下鉄出口まで行くことが出来ます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 白石駅

tomechanさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心まで１０分程度でバス乗り場もタクシー乗り場もあって交通利便性は良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の真前に白石区役所があり、スーパーやコンビニ・ドラックストアー・病院など一通りあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店ビルがあり居酒屋・スナック・カラオケなど一通り揃っています。ゲームセンターやボウリング場・スポーツクラブもすぐ近くです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は規模は小さいですがいくつかあります。幼稚園や保育園も駅近にあります。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います、交番は少し離れていますが街灯が多く暗がりは殆どありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 庶民的な街などでコストパフォーマンスは良いと思います。MSやアパートは沢山ありますので選択の余地は広いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2024年4月 白石駅

arikさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 島式ホームなので、ホームを間違えることはない。
白石区内のバスターミナルとなっているので、白石区内で移動することがあれば便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 白石区役所直結なのは便利だと思う。そして、区役所や隣接する商業施設は設備が新しめ。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋は多いので飲むのが好きな方にはおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 白石区役所内に一般向けの図書室のほかに、子供向け図書館も併設されている。
治安
5 		メリット ネット等で言われているほど治安の悪さは感じない。他の札幌郊外の駅周辺と変わらないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からの距離の割には安い。寝るだけの場所と割り切れれば高コスパ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2023年5月 白石駅

あひるだよさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館線と千歳線が丁度交わった複々線なので、意外と多いjr北海道のトラブル時に助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット パン屋さんや、セブンイレブンが入っているのでまぁまぁ便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 南口にはコンビニや居酒屋が数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口にも、南口にも多数公園があるので、良い。落ち着いた環境なので、静かで、よい。
治安
4 		メリット そこまで治安は悪く無いと思われる。酔っ払いも少ない印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は札幌市内では安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年9月 白石駅

さえさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広くて綺麗な駅だった。案内もわかりやすかった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 認定子ども園があるので親としては利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 利用したことはないがお弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子ども園があるので子どもを預けるには便利。
治安
5 		メリット 特に悪い印象はなくゴミも少なく、落書きもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くも安くもなく値段相応という印象を受ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス白石の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市白石区ランキング

位
(349物件中)

札幌市白石区南郷通ランキング

位
(70物件中)

白石駅ランキング

位
(86物件中)
白石駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,218万円

推定相場坪単価47万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　10.9　～　12.0万円　 （坪賃料：4,202円～4,644円）
表面利回り　11.32％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,310 ～ 1,340万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,249 ～ 1,310万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,188 ～ 1,249万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,127 ～ 1,188万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,066 ～ 1,127万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ダイアパレス白石の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

札幌市白石区 243位 / 282物件中
札幌市白石区南郷通 48位 / 51物件中
白石駅 62位 / 74物件中
白石駅 44位 / 61物件中

坪賃料ランキング

札幌市白石区 35位 / 73物件中
札幌市白石区南郷通 8位 / 13物件中
白石駅 11位 / 21物件中
白石駅 2位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：1,171～1,231万円

※中央値：1,201万円

予測坪単価：47万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス白石の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年11月 6階 1R 北西
2 2024年3月 2024年4月 4階 1R 西
3 2024年3月 2024年3月 9階 1R 西
4 2023年11月 2023年11月 8階 1LDK 南
5 2023年5月 2023年9月 7階 4LDK 南東
6 2023年1月 2023年2月 9階 2LDK 南
7 2023年1月 2023年1月 9階 2LDK 南
8 2022年7月 2022年9月 3階 1R 西
9 2022年3月 2022年3月 6階 1R 南西
10 2022年3月 2022年3月 4階 1R 西
11 2022年3月 2022年3月 4階 2LDK 南東
12 2022年2月 2022年3月 6階 1K 南西
13 2021年12月 2022年8月 3階 1R 北西
14 2021年11月 2022年6月 9階 1LDK 南西 リフォーム
15 2021年9月 2021年9月 9階 1R 北西
16 2021年6月 2021年7月 8階 1R 西
17 2021年6月 2021年6月 15階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
18 2021年6月 2021年6月 8階 1R 西
19 2021年4月 2021年5月 6階 1R 南 リフォーム
20 2021年4月 2021年5月 9階 1R 西
21 2021年4月 2021年9月 9階 1R 北西
22 2021年2月 2021年3月 4階 1R 西
23 2020年11月 2020年11月 5階 1R 西
24 2020年11月 2020年11月 10階 1R 北西 リフォーム
25 2020年11月 2020年12月 7階 1R 南西
26 2020年8月 2020年9月 10階 1R 北西 リフォーム
27 2020年8月 2020年8月 4階 1R 西
28 2020年8月 2020年9月 5階 1R 西
29 2020年6月 2020年6月 6階 1R 南 リフォーム
30 2020年5月 2020年12月 4階 1R 南西
31 2020年5月 2020年5月 4階 1LDK 南西
32 2020年1月 2020年2月 4階 1R 南 リフォーム
33 2019年9月 2019年11月 3階 南
34 2019年9月 2020年1月 9階 1R 南
35 2019年6月 2019年7月 9階 1R
36 2019年4月 2019年4月 3階 南
37 2019年4月 2019年4月 4階 1DK 南西
38 2019年1月 2019年4月 9階 1R 南西
39 2018年12月 2019年4月 7階 1R 西
40 2018年11月 2019年4月 3階 南
41 2018年10月 2018年10月 4階 1R 南
42 2018年6月 2018年12月 7階 1R 西
43 2017年12月 2018年1月 7階 1R 西
44 2017年12月 2017年12月 16階 4LDK 南東 角部屋
45 2017年12月 2018年2月 6階 南
46 2017年10月 2017年10月 16階 4LDK 南東 角部屋
47 2017年9月 2017年10月 4階 1R 南
48 2017年8月 2017年10月 6階 1R 北西
49 2017年5月 2017年10月 6階 1LDK 南
50 2017年4月 2017年6月 7階 1R
51 2016年11月 2016年12月 5階 1R 南東
52 2016年5月 2016年5月 4階 1R 南
53 2016年4月 2016年7月 6階 1LDK 西 角部屋
54 2016年2月 2016年11月 5階 1R 南東
55 2016年2月 2016年3月 10階 1R
56 2015年12月 2016年2月 10階 1R
57 2015年12月 2016年1月 8階 1R
58 2015年11月 2015年12月 8階 1R 西
59 2015年11月 2015年11月 9階 1LDK 南西
60 2015年11月 2015年11月 9階 1R 西
61 2015年10月 2015年11月 8階 1R 南
62 2015年9月 2015年11月 8階 1R 北西
63 2015年9月 2015年9月 8階 1R 北西
64 2015年8月 2015年8月 10階 1R 南西
65 2015年7月 2015年7月 8階 1R 北西
66 2015年7月 2015年9月 4階 1K 南
67 2015年4月 2015年9月 9階 1R 西
68 2015年4月 2015年4月 4階 1R 南西
69 2015年3月 2015年4月 4階 1R 南西
70 2015年2月 2015年3月 4階 1R 南西
71 2015年1月 2015年3月 5階 1R 西
72 2014年12月 2015年1月 9階 1K 北西 リフォーム
73 2014年9月 ー 5階 1R 南西
74 2014年9月 ー 9階 1K 北西
75 2014年9月 ー 10階 1R 北西
76 2014年2月 ー 5階 1R 南西
77 2014年2月 ー 3階 1R 南西
78 2014年1月 ー 5階 1R 南東
79 2013年12月 ー 5階 1R 南東
80 2013年12月 ー 5階 1R 南東
81 2013年9月 ー 7階 1R 南西
82 2013年8月 ー 7階 1K
83 2013年6月 ー 9階 1LDK 南
84 2013年6月 ー 6階 1R 北東
85 2013年6月 ー 8階 1R
86 2013年6月 ー 3階 1R

…残り66件
平均 6階 24.99㎡ 4.94㎡ 501万円 ＠61万円 ＠19万円 4,827円
193円		 3,027円
121円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス白石の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス白石の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■札幌市白石区南郷通の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■白石駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 17.25～66.63㎡｜22.07㎡ 451万円｜63万円/坪
5階～6階 17.25～34.35㎡｜21.29㎡ 346万円｜53万円/坪
7階～8階 14.88～84.36㎡｜22.82㎡ 481万円｜62万円/坪
9階～10階 17.19～83.08㎡｜32.19㎡ 685万円｜63万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.88～84.36㎡｜29.92㎡ 663万円｜66万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 17.25～34.35㎡｜19.42㎡ 344万円｜59万円/坪
北・北東・北西向き 17.25～24.63㎡｜20.39㎡ 302万円｜49万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 53 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス白石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 ワンルーム 19.6
2024年12月 9階 ワンルーム 北西 18.54
2024年12月 9階 ワンルーム 19.6
2024年11月 2階 ワンルーム 北西 19.32
2024年11月 10階 ワンルーム 19.6

…残り337件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス白石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス白石の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■札幌市白石区南郷通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■白石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 15.94～24.63㎡｜20.58㎡ 26,562円｜4,325円/坪
3階～4階 12.96～24.63㎡｜18.13㎡ 24,677円｜4,558円/坪
5階～6階 14～36.45㎡｜19.32㎡ 27,439円｜4,746円/坪
7階～8階 15～55.91㎡｜20.47㎡ 28,363円｜4,650円/坪
9階～10階 10.84～41.17㎡｜20.44㎡ 28,540円｜4,706円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 10.84～55.91㎡｜19.67㎡ 27,281円｜4,653円/坪
東向き 16.89～19.6㎡｜17.93㎡ 25,375円｜4,658円/坪
西向き 10.84～36.45㎡｜19.55㎡ 26,604円｜4,609円/坪
北・北東・北西向き 16.69～34.36㎡｜19.5㎡ 26,788円｜4,576円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 90 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 176 30 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    フラワーコーポ

    住所 北海道札幌市白石区中央一条7丁目10番16号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩7分
    築年月 1973年12月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4539
  • 中古

    クリスタルハイツ白石

    住所 北海道札幌市白石区中央一条6丁目3番20号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩14分
    築年月 1984年11月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3594
  • 中古

    ビッグバーンズマンション白石２

    住所 北海道札幌市白石区中央二条5丁目15番3号
    最寄駅 JR千歳線 白石駅 徒歩15分
    築年月 1990年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 20
    偏差値 ー
    アクセス数 3899
  • 中古

    ルーブル富士

    住所 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目9番13号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩2分
    築年月 1979年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3912
  • 中古

    エスカイア白石第２

    エスカイア白石第２の外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6番34号
    最寄駅 JR千歳線 白石駅 徒歩4分
    築年月 1980年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5955
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスカイア白石第二　事務所利用に最適なスペース     		350万円 34.6万円 33.36m² ワンルーム 2階 南西 相応

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    スパシエルクス本郷II番館

    スパシエルクス本郷II番館の外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通2番19号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩15分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スパシエルクス本郷II番館 00202 スパシエルクス本郷II番館 00202 2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 22.27m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    リバ・ストーリーC棟

    リバ・ストーリーC棟の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌五条6丁目4番11号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバ・ストーリーＣ棟 00401 リバ・ストーリーＣ棟 00401 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² 1DK 4階 北東
  • 賃貸

    ラァズスクエア本郷通

    ラァズスクエア本郷通の外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南3番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1063
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラァズスクエア本郷通 00103 ラァズスクエア本郷通 00103 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.49m² ワンルーム 1階 南西
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    ベルエア本通2

    ベルエア本通2の外観
    住所 北海道札幌市白石区本通3丁目1番28号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエア本通II 203 ベルエア本通II 203 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 30.37m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    アルノルテ白石

    アルノルテ白石の外観
    住所 北海道札幌市白石区中央一条5丁目11番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩8分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルノルテ白石 00203 アルノルテ白石 00203 2.2万円
    (2,000円)    		 無 無 23.84m² 1K 2階 南東

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周辺の新築マンション

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    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目10（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩4分
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    総戸数 59戸
    専有面積 33.40㎡～88.01㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 93

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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