| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:44件 デメリット:44件 特徴:19件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約157万円/坪
賃料:約7017円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.38％ |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
プレミア富山駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山市内軌道線１系統／電鉄富山駅・エスタ前駅 徒歩2分
富山地鉄富山市内軌道線１系統／地鉄ビル前駅 徒歩3分
富山地鉄本線／電鉄富山駅 徒歩4分
あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩5分
富山地鉄富山港線／富山駅駅 徒歩8分
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利用可能路線
『電鉄富山駅・エスタ前駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
『地鉄ビル前駅』 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統
『電鉄富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
『富山駅駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市桜町1丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2014年9月
-
総戸数
122戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
富山市立芝園小学校
-
中学校区域
富山市立芝園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
容積対象床面積 9,354.94㎡
分譲ガレージ専有面積 15.83㎡～25.06㎡
駐車場 分譲ガレージ区画数：15区画／屋外駐車場区画数：7区画
タワーパーキング：72区画（ハイルーフ車対応40台※内8台EV車対応）
駐輪場 117台
トランクルーム 80区画
バイク置場 5台 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレミア富山駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全49件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレミア富山駅前の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】あいの風とやま鉄道 富山駅 スマートシティを掲げる富山市。富山駅北口、南口どとらに出てもライトレールという路面電車がありデパートでも商店街でも行ける便利な駅です。近くの金沢に比較するば物価も家賃も安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅周辺はいろいろな商業施設、公共施設がありとても便利。ほとんど問題なし。交番もありますし、とっても街は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前は商業施設(スタバもあるよ)がとても充実。ホテルもどんどん開業しており全く問題ありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山県民は皆やさしいよ。子育ては全く問題ありません。待機児童はゼロ。富山駅周辺はどんどん開発してますので暮らしやすいです。駅北に環水公園があり、ひろびろしてます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
えりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 富山駅まで数分と徒歩圏内でとても便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 富山駅が近く公共施設も近隣に多くあり便利です |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんがしっかりしていて、常にきれいにされている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 生活しやすいように設計されているので過ごしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近隣に飲食店は多数あるので全く問題ないです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 富山で人気の芝園小学校、中学校通学圏なので人気 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山県の中心部であるので、県外へのアクセスなどには最高です他県への出張が多い人には向いていると思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】最近できたマルートと言う商業施設に惣菜や雑貨があるので大抵は事足りると思います駅内交番があるのである程度の治安は確保されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】居酒屋や焼肉店が多くあるので選び放題です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】バリアフリーが進んでいるのでベビーカーなどでの移動は苦にならない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山市の核となる駅です。駅ビルは飲食店も入っており充実しています。駅を出ると大きなバス乗り場や市電乗り場があり交通の便が良いです。バス乗り場や市電乗り場は雨よけがあるので雨雪が多い富山でも快適に移動できます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 富山駅
あさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線によって人が並びやすいようにしているところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産買えるところがあってすごくよかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルートやまりえが近くにあっていい！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあって子どもが利用しやすそうだと思った |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺はめちゃめちゃ綺麗でした！！！！！ |
2023年6月 富山駅
しらすさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく綺麗だし、飲食店があるからお腹が空いた時とか、友達と出かけた時にすごく便利！あと、改札などがそんなに複雑じゃないから迷子になりにくい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはマルート等があるから便利。そして、その近くにはMARIEがあり、その中にBOOK・OFFがあるからオタ活できる！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店がある。そして、美味しい。富山ならではの所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園が多い為、子供は遊べると思う。そして、少し歩けば環水公園も近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 皆優しい。そして、面白い人が多い。ストリートピアノも弾いている人がいる為明るい印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いところはホントに安い為、楽しんで買い物ができる。また、財布に無理をさせずに推し活をしたい人は、近くにBOOK・OFFがある為推し活が楽しめる。 |
2023年1月 富山駅
すなぎもさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富山県の主要駅であるため、多くの路線を使用でき、利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に多くの商業施設があるため、生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し探すと、おいしい飲食店が数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多くのお店があり、生活の質を上げることができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に穏やかな県民性であるため、どこへ行っても安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 程よい家賃で多くの場所に電車やバスで行けるため、職場が近ければ暮らしやすい |
2021年10月 富山駅
4.0
【メリット】 富山駅では新幹線など複数の路線が通っているので通勤、通学などで県内、県外に移動する際にとて……
プレミア富山駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
富山市ランキング
 位(88物件中) |
富山市桜町ランキング
位(2物件中) |
電鉄富山駅・エスタ前駅ランキング
位(37物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,595万円
推定相場坪単価157万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
プレミア富山駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,865 ～ 3,955万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,685 ～ 3,865万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,505 ～ 3,685万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,325 ～ 3,505万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,146 ～ 3,325万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 富山市 | 11位 | / 111物件中 |
|---|---|---|
| 富山市桜町 | 2位 | / 2物件中 |
| 電鉄富山駅・エスタ前駅 | 11位 | / 40物件中 |
| 地鉄ビル前駅 | 1位 | / 2物件中 |
| 電鉄富山駅 | 11位 | / 40物件中 |
| 富山駅 | 11位 | / 40物件中 |
| 富山駅駅 | 11位 | / 40物件中 |
坪賃料ランキング
| 富山市 | 5位 | / 69物件中 |
|---|---|---|
| 富山市桜町 | 1位 | / 2物件中 |
| 電鉄富山駅・エスタ前駅 | 5位 | / 27物件中 |
| 地鉄ビル前駅 | 1位 | / 2物件中 |
| 電鉄富山駅 | 5位 | / 27物件中 |
| 富山駅 | 5位 | / 27物件中 |
| 富山駅駅 | 5位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プレミア富山駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年6月 | 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年6月 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2023年5月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年2月 | 2023年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年7月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年4月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年10月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年2月 | 2019年8月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年2月 | 2019年3月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年11月 | 2019年6月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年8月 | 2018年8月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年2月 | 2018年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年1月 | 2018年10月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年12月 | 2018年2月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年2月 | 2017年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年1月 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年8月 | 2017年1月 | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年8月 | 2016年11月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年6月 | 2016年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
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| 平均 | 8階 | 68.73㎡ | 8.54㎡ | 3,218万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 6,991円 101円 |
7,225円 104円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミア富山駅前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■富山市桜町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.9～90.4㎡｜68.26㎡ | 3,085万円｜153万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.8～68.91㎡｜68.63㎡ | 2,947万円｜142万円/坪 |
| 7階～9階 | 51.23～90.4㎡｜68.54㎡ | 3,231万円｜155万円/坪 |
| 10階～12階 | 47.32～83.26㎡｜70.46㎡ | 3,320万円｜156万円/坪 |
| 13階～15階 | 61.98～83.26㎡｜68.86㎡ | 3,452万円｜166万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.9～90.4㎡｜69.78㎡ | 3,280万円｜157万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.91～68.91㎡｜68.91㎡ | 3,100万円｜148万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.32～51.23㎡｜49.27㎡ | 2,375万円｜159万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プレミア富山駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 68.91 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | ー | 61.98 | |
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| 2025年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 68.91 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 68.03 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 51.23 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミア富山駅前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■富山市桜町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.23～83.26㎡｜66.88㎡ | 126,083円｜6,291円/坪 |
| 4階～6階 | 51.23～74.31㎡｜62.06㎡ | 119,937円｜6,390円/坪 |
| 7階～9階 | 51.23～68.91㎡｜64.54㎡ | 129,421円｜6,652円/坪 |
| 10階～12階 | 51.23～90.4㎡｜70.18㎡ | 132,333円｜6,415円/坪 |
| 13階～15階 | 51.23～68.91㎡｜65.22㎡ | 127,000円｜6,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.23～90.4㎡｜68.61㎡ | 131,565円｜6,361円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.23～51.23㎡｜51.23㎡ | 107,272円｜6,923円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
