グランフォセット平中央公園２の外観
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グランフォセット平中央公園２の外観
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グランフォセット平中央公園２の外観：15階建7階部分
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グランフォセット平中央公園２のエントランス
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グランフォセット平中央公園２のその他
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グランフォセット平中央公園２のその他：共有スペース
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グランフォセット平中央公園２のその他：南面バルコニーからの眺望
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グランフォセット平中央公園２のその他：南面バルコニーからの眺望
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グランフォセット平中央公園２のその他：宅配ボックス
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グランフォセット平中央公園２のその他：眺望
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グランフォセット平中央公園２のその他：集合ポスト
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:59件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約135万円/坪
賃料:約6885円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.12％ |
| 偏差値ランキング |
いわき市 |
グランフォセット平中央公園２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／いわき駅 徒歩15分
新常磐交通バス「本庁舎前」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『いわき駅』 JR磐越東線 JR常磐線 JR常磐線
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所在地(住所)
福島県いわき市平童子町3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平第1小学校
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中学校区域
平第1中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランフォセット平中央公園２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全59件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランフォセット平中央公園２の口コミ・評判
2021年8月
さやこさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーマルト、ツルハドラッグ、銀行、病院、市役所など生活に必要なものは揃っています。車があれば5〜10分もすればファミレスやイオンもあり、生活にはとても便利だと思います。いわき駅のラトブに大きな図書館、市立美術館やアリオス劇場など、文化施設も充実しています。いわき駅からは徒歩10分くらいです。いわきは車社会ですが、このマンション周辺は中心地の街なのでビジネス街でもあり歩いている人も多いです。転勤族の家族も多く、この近辺であれば車を持っていない人でもなんとかなると思います。いわきの街自体が静かな気がするので、平日の日中や土日も騒音は気にならなさそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【いわき駅に対する口コミ】平駅という名称だったのが、いわき駅という名に変更。駅も新しくて綺麗です。近くにラトブという商業施設があり、図書館や無印など入っていて利用しやすいです。 ターミナルがあり、お子さんを駅まで送迎してきたときなど、サッとおろすことが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【いわき駅に対する口コミ】新しくなってからとてもきれいな駅でロータリーもあり便利です。近くには大きな商業施設があるので電車の待ち時間も時間を潰すことができます。駅の中にも飲食店やドトールなどが入っており食事を取ったりすることもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【いわき駅に対する口コミ】駅の南側は平地で大きな商業施設や映画館、商店街などがあるため買い物には困らない。また、冬にはイルミネーションが駅の中央通りにみられるためきれいだ。周辺には高校もあるため学生も多く、夕方はにぎやかになる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 いわき駅
キリコさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京への高速バスも出ていて、様々な所へのアクセスに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラトブ等の駅ビルが近く、食事どころにも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのお店が近いので、気楽に歩いて回れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩きやすいので、子供が転ばないで済む舗装道路。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜のお店が多いが治安は良い方だと思う。昼は特に安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前でだいたいのものは揃うので、あれこれ遠くに行くことはない。 |
2023年5月 いわき駅
にこぷんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台、東京へのアクセスが乗り換えなしで行くことができて、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル&駅前にも商業施設がある。図書館や役所の支所もはいっていて、車を持たない方々にとってすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハワイアンカフェやその他の様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅チカのラトブという商業施設の中に、小さいが幼児が遊ぶ場所がある。また同施設にはいっている図書館では、読み聞かせ部屋などがあり、小さい子に良さそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は駅の周りや大通りは人通りが多く治安が悪い感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内からいわきに引っ越してきたが、まず家賃や駐車場代は都内に比べすごく安い。 |
2023年4月 いわき駅
まーるさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いわき市の中で最も栄えてる地域にあるので、駅も大きくキレイだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は田舎にしては結構栄えてる。ラトブや居酒屋など、コンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。今あるかは分からないがじゃじゃ麺の店によく行っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の2Fに上がるエレベーターが自転車や車椅子で入っても余裕のある広さ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎だし、穏やかな人が多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので、土地や物価は安いと思います。 |
2022年2月 いわき駅
3.0
【メリット】 ホテル・飲食・酒場は多種多様で便利
レジャー施設は少なく週末駐車場は満車
グランフォセット平中央公園２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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いわき市ランキング
 位(19物件中) |
いわき市平ランキング
位(16物件中) |
いわき駅ランキング
位(17物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,062万円
推定相場坪単価135万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
グランフォセット平中央公園２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,292 ～ 3,368万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,139 ～ 3,292万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,986 ～ 3,139万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,832 ～ 2,986万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,679 ～ 2,832万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| いわき市 | 7位 | / 28物件中 |
|---|---|---|
| いわき市平 | 6位 | / 21物件中 |
| いわき駅 | 7位 | / 24物件中 |
坪賃料ランキング
| いわき市 | 3位 | / 17物件中 |
|---|---|---|
| いわき市平 | 3位 | / 13物件中 |
| いわき駅 | 3位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
グランフォセット平中央公園２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2025年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年8月 | 2023年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年7月 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年6月 | 2023年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年12月 | 2023年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年11月 | 2023年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年9月 | 2023年4月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年9月 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年6月 | 2022年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年3月 | 2021年3月 | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年1月 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年12月 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年11月 | 2020年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年9月 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年7月 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年7月 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年4月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年3月 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年12月 | 2020年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年10月 | 2020年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年7月 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年2月 | 2019年8月 | 7階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年7月 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年6月 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年6月 | 2018年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年4月 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年3月 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年5月 | 2017年5月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年5月 | 2017年5月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年4月 | 2017年4月 | 13階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年1月 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り39件 |
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| 平均 | 9階 | 77.19㎡ | 19.94㎡ | 3,349万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 11,113円 143円 |
5,254円 68円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォセット平中央公園２の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■いわき市平の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■いわき市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■いわき駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.92～75.9㎡｜73.23㎡ | 3,086万円｜138万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.9～90.4㎡｜84.39㎡ | 3,702万円｜146万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.66～80.88㎡｜75.89㎡ | 3,233万円｜141万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.92～106.05㎡｜79.33㎡ | 3,372万円｜140万円/坪 |
| 13階～15階 | 67.92～80.88㎡｜75.57㎡ | 3,444万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.66～106.05㎡｜76.66㎡ | 3,339万円｜144万円/坪 |
| 東向き | 76.52～80.88㎡｜80.44㎡ | 3,407万円｜140万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
グランフォセット平中央公園２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 80.88 |  |
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| 2023年5月 | 14階 | 2LDK | ー | 67.92 | |
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| 2021年12月 | 14階 | 2LDK | ー | 67.92 | |
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| 2021年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | 67.92 | |
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| 2021年5月 | 12階 | 2SLDK | 南 | 67.92 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォセット平中央公園２の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■いわき市平の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■いわき市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■いわき駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.88～80.88㎡｜80.88㎡ | 130,000円｜5,313円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 67.92～67.92㎡｜67.92㎡ | 130,000円｜6,328円/坪 |
| 13階～15階 | 67.92～90.4㎡｜75.41㎡ | 156,666円｜7,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.92～90.4㎡｜73.54㎡ | 135,000円｜6,117円/坪 |
| 東向き | 80.88～80.88㎡｜80.88㎡ | 130,000円｜5,313円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
