| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:60件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 29件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約557万円/坪 賃料:約15152円/坪 利回り:約3.26％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩9分
JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都新宿区若葉2丁目11-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2015年11月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
四谷小学校
-
中学校区域
四谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「丸正食品若葉店」約5m ●「区立若葉公園」約265m ●「慶應義塾大病院」約770m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの口コミ・評判
2022年9月
おんぷさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 四谷駅まだ10分ちょっとでいけるかんじだったので、丸の内線、南北線、JRの文句ないアクセスの良さ。駅からの道のりもわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安がよさそうなエリアだと思う。大きな道路に面しているわけではないので、あまり騒音を感じるイメージは湧かない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスは椅子やテーブルがあり、待ち合わせなどに便利そう。セキュリティーもしっかりしていた。自転車置き場やゴミ置き場も整理されていた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 四角い間取りで無駄な動線が少なく、非常に使いやすいお部屋が多いだろうなと感じた。天井も高めで広く感じた。キッチンも重厚感のある仕立てだったのがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | あまり付近にお店がたくさんあるというわけではないが、駅の近くは栄えているので、通勤通学の途中で買って帰れば問題なさそう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに四谷小学校や四谷中学校があり、お子様は通いやすいと思う。また、学習院もちかくになるので、お受験を検討されているかたにもぴったりと思う。避難場所は迎賓館あたりなので迷いずらいと思う。病院も四谷駅周辺にたくさんあるので問題ないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】もともと便利な駅ですが、こんどまた大きなビルが駅前にオープンするんだそうで、今から楽しみです。駅ビル内には成城石井もありますし、ちょっとした買い物なら近所でさっとすませられますね。意外に緑も多い街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 四谷三丁目駅
109274さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅までも近く、丸の内方面への利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿に近いため、生活するための全ての施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新宿方面、四谷方面ともに、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代もそれなりに生活しており、問題ないレベル |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿などの繁華街からはちょうどいいくらいに離れており、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 職場、商業施設まで近いため、時間的なコストパフォーマンスは高い。 |
2022年5月 四ツ谷駅
モイコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線沿いのため、便利。東京駅、新宿駅に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にアトレがあり、なにげにスーパーもあるエリア。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには飲食店が並んでおり、食べ物には不自由しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くには日比谷高校など、優秀な学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 政府関係施設があるためか、治安はかなりよい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよく、新宿駅や東京駅にも気軽に出られる。都会生活が好きな方には最高だと思う。 |
2021年11月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 最近は四谷にコモレが出来た。地下階にはdポイントカードの使えるスーパーマーケットがある。最……
2019年11月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 駅に商業施設が付属しており、そこには飲食店、スーパー、アパレルショップなどが入っていてとて……
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
新宿区ランキング
 位(1911物件中) |
新宿区若葉ランキング
位(17物件中) |
信濃町駅ランキング
位(69物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格11,793万円
推定相場坪単価557万円/坪
推定相場㎡単価169万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 12,677 ～ 12,972万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 12,088 ～ 12,677万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 11,498 ～ 12,088万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,908 ～ 11,498万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 10,319 ～ 10,908万円 | 87.5～92.5％ |
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 新宿区 | 139位 | / 1,546物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区若葉 | 3位 | / 12物件中 |
| 信濃町駅 | 17位 | / 62物件中 |
| 四ツ谷駅 | 56位 | / 148物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 39位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 214位 | / 1,291物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区若葉 | 1位 | / 10物件中 |
| 信濃町駅 | 17位 | / 47物件中 |
| 四ツ谷駅 | 58位 | / 118物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 42位 | / 146物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年3カ月) |
新宿区ランキング
位(491物件中) |
新宿区若葉ランキング
位(8物件中) |
信濃町駅ランキング
位(32物件中) |
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年11月） |
1階 | 西北西 /北北東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西北西 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 | |
|
|
|
|
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2023年6月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年5月 | 2023年10月 | 3階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 14 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 16 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2021年9月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2019年8月 | 2020年5月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2018年8月 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 31 | 2018年7月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 32 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 33 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 35 | 2016年9月 | 2016年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 37 | 2016年6月 | 2016年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2016年3月 | 2016年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 67.11㎡ | 10.41㎡ | 9,026万円 | ＠445万円 | ＠135万円 | 16,504円 245円 |
9,084円 135円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■新宿区若葉の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■四ツ谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.43～72.64㎡｜67.81㎡ | 8,841万円｜432万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.43～72.46㎡｜66.84㎡ | 9,892万円｜488万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.56～68.09㎡｜66.28㎡ | 7,902万円｜394万円/坪 |
| 7階～7階 | 63.48～72.46㎡｜67.63㎡ | 10,262万円｜502万円/坪 |
| 8階～8階 | 67.29～67.29㎡｜67.29㎡ | 8,246万円｜405万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.48～72.46㎡｜67.62㎡ | 9,806万円｜479万円/坪 |
| 東向き | 67.29～72.64㎡｜69.23㎡ | 8,355万円｜398万円/坪 |
| 西向き | 60.43～61.56㎡｜61.18㎡ | 7,913万円｜428万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.43～67.55㎡｜65.93㎡ | 8,882万円｜445万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 69.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 60.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 72.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 70.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■新宿区若葉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■四ツ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.43～72.64㎡｜68.9㎡ | 284,666円｜13,678円/坪 |
| 3階～4階 | 44.81～61.56㎡｜48.16㎡ | 210,200円｜14,203円/坪 |
| 5階～6階 | 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ | 330,000円｜17,722円/坪 |
| 7階～7階 | 67.29～72.46㎡｜69.22㎡ | 289,000円｜13,786円/坪 |
| 8階～8階 | 44.81～44.81㎡｜44.81㎡ | 181,000円｜13,353円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.81～72.64㎡｜63.57㎡ | 267,500円｜13,849円/坪 |
| 東向き | 44.81～72.46㎡｜61.4㎡ | 259,800円｜13,874円/坪 |
| 西向き | 44.81～70.26㎡｜57.53㎡ | 237,500円｜13,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.43～70.26㎡｜66.08㎡ | 291,750円｜14,734円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
