| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
グランコート西伊場の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス13分
西伊場バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区西伊場町15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
浜松市立鴨江小学校
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中学校区域
浜松市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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グランコート西伊場の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランコート西伊場の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、メイワンという駅ビルがあり、スーパー、薬局、飲食店、ファッション、雑貨、書店などの店が充実している。 飲食店は、夜10時頃まで、書店は9時頃まで営業している。 また、遠鉄百貨店という、大きな百貨店があり、化粧品やブランド物の店が数多く入っている。 電車の混雑状況は、帰宅・通勤ラッシュ時は混雑するが、都会と比べると、それほど混雑していない。 主要駅はJR東海道線 新浜松駅と、遠州鉄道 浜松駅になる。 都心部へのアクセスは、新幹線で東京方面に乗るか、もしくは、時間がかかるが、JR東海道線で小田原駅まで行き、小田原駅から乗り換える方法がある。 また、遠鉄バスのEライナーを利用し、バスで横浜まで行く方法がある。 アプローチは、坂道はほぼなく、歩道が広い。 夜道も、遠州鉄道 浜松駅まで徒歩3分程度であり、人通りもある為、怖いと感じた事がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅は、1時間にこだま2本、ひかりが1本止まる駅です。改札の中に、スターバックス、お弁当屋さん、蕎麦屋さん、キヨスク、広い待合室があるので、新幹線を待つ間も快適に待つ事が出来ます。 その他は、駅の構内には様々な施設があるので、お買い物も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ近くにコンビニがあります。バス停も近くて便利です。進学校の西中西校が割と近くにあります。進学塾もそこここにあり、周りは荒れている感じがしません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マンション正面の道路の、向かい側にバス停があり移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに、ファミリーマートがあり、買い物ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もよく、中も掃除が行き届いていて、住み心地はいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 風呂もついており、和室も有って住みやすい。キッチンも狭くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオン入野店が近くにあり、買い物をするのも楽。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 鴨江小学校までの距離も比較的近く、西部中学校にも近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 浜松駅
ふらんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一時間に一本、ひかりが通っている。こだまは一時間に二本通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに複数種の百貨店があり、大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスターバックスがある。浜松名物のさわやかや五味八珍などの店が駅から徒歩10分圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに無料駐車場があり、多くの学生が利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るく、駅前は障害物も少ないため見通しがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大都市に比べれば、比較的地価が高くはない。 |
2022年2月 浜松駅
4.0
【メリット】 お土産屋さん、お洋服屋さん、飲食店、スーパーなど駅の周りに色々なお店があって、待ち合わせの……
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 とにかく駅の近くに色々な施設があることに付きます。静岡県の西部地区ではトップクラスの大きさ……
2020年1月 浜松駅
5.0
【メリット】 構内にはJR東海道新幹線とJR東海道線の駅があり、都心部へのアクセスはこだまはもちろん、数……
グランコート西伊場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浜松市中央区ランキング
 位(361物件中) |
浜松市中央区西伊場町ランキング
位(3物件中) |
浜松駅ランキング
位(269物件中) |
グランコート西伊場の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 1階 | 2SSLDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 平均 | 1階 | 74.78㎡ | 0㎡ | 1,988万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 9,720円 129円 |
10,088円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート西伊場の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区西伊場町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.78～74.78㎡｜74.78㎡ | 1,988万円｜87万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 74.78～74.78㎡｜74.78㎡ | 1,988万円｜87万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
