ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟の外観：1984年3月築
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ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟の外観：鉄筋コンクリート造り5階建て 棟総戸数20戸 総戸数62戸
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ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟のその他：エンブレム
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ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟のその他：前面道路
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ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟のその他：前面道路
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ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県市川市二俣1丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市川市立二俣小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟の【賃貸】物件情報
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ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋が多く賑わっている。近くに京成線の駅もあり、武蔵野線、総武線、東西線の３駅が直結でアクセス可能なので通勤の便はとてもよいが、混雑状況はとてもひどいのはご想像通り座れることはない。地形上、駅の北側は坂道が多い印象だが、南側は平坦であり住宅街も多く明るい印象であるところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】あまり大きい駅ではないが駅中に本屋やカルディなどお店が色々あるのでありがたい メトロもあるので都内に行くのにもわりと早く行けて便利 駅のまわりにも居酒屋はわりと多い おしゃれなカフェがあるともっといい 京成にも歩いていけて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西船橋駅
トムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線各駅停車、武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道が乗り入れており、少し歩けば、京成線の京成西船駅も利用でき、東京方面にも千葉県内の各方面にも、大変移動しやすいと思います。また東西線は快速停車駅であり、始発電車もあるため、座って行きたい人は、始発電車を利用するといいと思います。駅前には広々としたバス乗り場が整備されていて、羽田空港までのバスも運行されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に食品スーパーやパン屋さん、本屋さんや雑貨屋さんなど多数のお店が入居、改札口を出た駅周辺にも、スーパーやコンビニ、ドラックストアなど、生活必需品や日用品を購入する上で、全く困らない程、充実していると思います。駅周辺には総合病院や内科、整形外科、耳鼻咽喉科、歯科などのクリニックも多数あり、病気やケガの場合も安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤなどの全国チェーンもあれば、地元のお店もあり、居酒屋さんも多く、お酒が好きな人にはいい環境です。またマックやスタバもあるため、学生さんも利用しやすく、人との待ち合わせにも利用しやすい環境が整っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーター、多機能トイレ、手すりがしっかり設置されています。駅周辺に、幼稚園・保育園、小学校、中学校があり、大きめの公園もあります。また交通の便がいいため、通学する高校の選択肢が広い点もいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺の街灯は多く、お店も沢山あるため、夜でも明るく、安心できると思います。また駅周辺はきれいです（駅付近の大通りは、歩きタバコ禁止になっています）。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東西南北に鉄道網が充実していて、車がなくても快適に過ごせることを考えると、駅周辺の家賃は安めだと思います。スーパーやドラックストアも多いため、生活する上で必要な物資の購入について困ることはなく、近郊農業が盛んな地域でもあるため、新鮮な野菜が安いスーパーもあり、とても住みやすい場所だと思います。 |
2022年12月 西船橋駅
みきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線、東西線、総武線などが利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあります。マクドナルドやサイゼリヤもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 良くはありませんが、駅前には交番はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、交通の便が良いのでしかたないと思います。 |
2022年6月 西船橋駅
minto0804miyabaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線なので船橋や市川に簡単に行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店などがおおくて美味しいお店が沢山だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がたくさんなので飽きないです。色んな料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 船橋や市川へのアクセスもよく暮らしやすいと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があり人が多いので賑やかだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都内に近い割には安いので素晴らしいです。 |
2022年1月 西船橋駅
5.0
【メリット】 交通が便利です、西船橋には、東西線と総武線などがある、スーパーはかなり安く、一人暮らしには……
ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(779物件中) |
市川市二俣ランキング
位(19物件中) |
西船橋駅ランキング
位(241物件中) |
ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年11月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 71.31㎡ | 8.3㎡ | 1,422万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 7,500円 105円 |
13,833円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市二俣の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.37～71.37㎡｜71.37㎡ | 1,484万円｜69万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 71.19～71.19㎡｜71.19㎡ | 1,300万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.19～71.37㎡｜71.31㎡ | 1,422万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
