リバティーハイツ星が丘の外観
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リバティーハイツ星が丘の外観
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リバティーハイツ星が丘の外観
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リバティーハイツ星が丘のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約90万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
リバティーハイツ星が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／上溝駅 徒歩14分
JR横浜線／相模原駅 バス8分
JR横浜線／淵野辺駅 バス10分
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利用可能路線
『上溝駅』 JR相模線
『相模原駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立星が丘小学校
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中学校区域
相模原市立上溝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバティーハイツ星が丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リバティーハイツ星が丘の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【上溝駅に対する口コミ】上溝駅から徒歩5分ほどにダイエーがあり、食品や日用品を購入することができます。また飲食店や書店、銀行などもあり、生活で必要になるものは、ひととおり駅周辺でまかなえると思います。駅周辺には他にもクリニックビルなどがあって、医療機関も充実していると感じます。 電車はローカル線で、朝夕のラッシュ時は八王子駅まで直通になることや、京王線が乗り入れている橋本駅にも近いのが良いです。 上溝駅は改札が1階、ホームが2階にあるので上り下りが多いように感じますが、階段以外にもスロープやエレベーターがあるので荷物が多いときでもそこまでの不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 淵野辺駅
りらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑は比較的に少ないが学生が多いため朝は込みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 業務スーパーや24時間営業のスーピーが有り非常に買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のカフェが多くあり、入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が多い、大きな公園が有り、子供は遊びやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯がしっかりあり、コンビニもひど良い距離感であるので夜歩くのもさほど怖くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃のコスパがいい、スーパーも安めではないかと思います |
2021年10月 相模原駅
1.0
【メリット】 相模原駅は何も目玉が有りません
数年後に整備される公園くらいが目玉になるかな
2019年11月 上溝駅
4.0
【メリット】 乗り換えができる橋本駅までは2駅しかないため、アクセスは悪くありません。また駅からは、神奈……
2019年4月 相模原駅
4.0
【メリット】 最寄駅付近が栄えているため、駅近くで大抵の買い物や娯楽が楽しめる。駅から直接周辺に行けるよ……
リバティーハイツ星が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(458物件中) |
相模原市中央区星が丘ランキング
位(17物件中) |
上溝駅ランキング
位(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,493万円
推定相場坪単価90万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,605 ～ 1,642万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,530 ～ 1,605万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,455 ～ 1,530万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,381 ～ 1,455万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,306 ～ 1,381万円 | 87.5～92.5％ |
リバティーハイツ星が丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市中央区 | 249位 | / 388物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区星が丘 | 10位 | / 14物件中 |
| 上溝駅 | 22位 | / 56物件中 |
| 相模原駅 | 129位 | / 195物件中 |
| 淵野辺駅 | 84位 | / 125物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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リバティーハイツ星が丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年5月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2019年6月 | 2020年2月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2019年4月 | 2019年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 52.33㎡ | 5.85㎡ | 1,082万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 10,335円 197円 |
11,092円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバティーハイツ星が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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-
■相模原市中央区星が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淵野辺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.06～52.94㎡｜52.36㎡ | 1,024万円｜65万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.08～53.53㎡｜52.31㎡ | 1,119万円｜71万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.08～53.53㎡｜52.18㎡ | 1,105万円｜70万円/坪 |
| 東向き | 53.53～53.53㎡｜53.53㎡ | 900万円｜55万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
