ツウィング宝塚中山壱番館の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約73万円/坪 賃料:約3710円/坪 利回り:約6.10％ |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
ツウィング宝塚中山壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 バス11分
阪急宝塚本線／中山観音駅 バス11分
-
利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中山桜台5丁目15-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
中山桜台小学校
-
中学校区域
中山五月台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツウィング宝塚中山壱番館の口コミ・評判
2023年9月
あんころさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
最寄り駅は阪急宝塚本線『中山観音駅』になり、ダイエーがすぐ近くにあります。 JR宝塚線『中山寺駅』コーナン、ライフがあります。その周辺には業務スーパーやスタバや少し大きめな公園等あります。 周辺施設が点在するが、ちょうどマンションは真ん中らへんに位置する。 幹線道路に面してるので道路は広い。 なんやかんやで公共交通機関はあるので不便はしない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【街並みの良さ】最寄り山本駅から1年程前に引っ越してきました。バブル期き開拓されただけあり、高級車も数多く走っている感じです。自然豊かな閑静な住宅街です。風通りがめちゃ良い。 【治安】山本付近ではみまもるめで変質者情報がたまに来てましたが、引っ越してからはありません。一度『写真撮影してる人がいる。チラシを配ってる不明者がいる』とありましたが、近所でイベントをする組合？的な方だったようです。以前は小学生の息子が『一人で公園行くのは怖いから付いてきて』と言ってましたが、いまはのびのび一人で公園に行って遊んでます。某小学校は怖い友達が多いと子供は言ってましたが、学校や公園で出会う友達も『優しい友達が多い』となんやかんやで治安いいんだな…と思いました。年配の方も多く、子供たちを温かい目で見てくれているようです。住宅街の為、夜道は人通りが少ないです。朝は年配の方が散歩やお掃除をされてる風景が私はいいなと思いました。【周辺施設】スイミング、テニスの施設エディオンの町の電気屋さん.ver、美容院、郵便局、池田泉州銀行、コミュニティセンター（市運営の市民交流などができる施設で子供が遊んだり、図書館や自習室があったり教室が開催されたりする施設）ファミリーセンター（主にコープで食品や日用品があり、個人店など）病院（歯科、内科、消化器内科、皮膚科、小児科、眼科）は近くにあります。私の一家はかかりつけがあるので遠方まで行ってますが…交番、消防の出張所が近くにあるのでなんか安心。徒歩圏内では生きる上では不自由はありません。コンビニと激安スーパーは山を降りるとあるのですが、電気自転車か車などがないと個人的には厳しいかと思います。近くの山はハイキングコースなので好きな方はいいかと思います。地図ではでませんが少し入るだけで大自然の小川とかで子供が遊べます。バスは1時間に2本程度で走ってます。利用してませんが、通勤通学はバス乗ってる方もいれば自転車の人、バイクの人など様々見かけます。【近隣の人との話】引っ越して来た時に沢山の人に坂の街だけど住めば都ですよーと言われました。坂が一番不安視していましたが、今のところ不便を感じたことはありません。前のマンションは若い人も多かったのですが、馴染みの人しか挨拶をし合わなかったのです。今は皆さん笑顔で挨拶です。【自治会、管理会社】仲介の不動産会社からは自治会のしっかりしている所を選ばないと管理会社の言いなりの管理費や修繕積立になりますよ。とアドバイスを頂いていましたが、このマンションはその辺しっかりしていて安心でした。修繕計画も明確化されており、定期的な案内もしっかりしていると思います。季節の飾り付けやイベントも行われます。【虫の発生】虫を見るのも嫌いな方は合わないかもしれません。夏場はクワガタが廊下に鎮座されてます。ミヤマクワガタの大物獲れました（笑）黒い魔物は今のところ屋外でしかみていません。裏が林というか森というかなので仕方ないと思います。子供は大興奮ですが…【騒音】基本的に閑静な住宅街ですが、たまに走り屋的な車が通ります。騒音はそれだけかな？と思います。【総評】引っ越した理由が子供の発達障害の養育のためだったのですが、色んな意味で麓から登って大正解でした。宝塚第一小学校などの校区も検討しましたが、とある医師の勧めで中山台小学校の校区に引っ越しし、1年間でびっくりする程の変わり様でした。医師は当たり前という感じでしたが、本当に驚いています。学校の方針、生徒数などマンモス校が決して良いわけではないんだな…と感じました。坂が…と中山台で購入を決意するのに2年かかってしまい西宮、逆瀬川、箕面、伊丹、川西など様々検討しましたが、このマンションにして良かったと思います。大人は基本的に車か電動アシスト自転車で移動している方が多いかと思います。近場で言うとセー⚪︎オは価格は安いが駐車場と管理が…、ジャ⚪︎ダンやサ⚪︎ハイツは山上過ぎる…価格も近辺よりは高いがそれ以上の価値はあったと思ってます。麓でこの広さと管理を買うとなると3000万〜とかになるのですが、諸々2000万近辺で探していたので丁度良い感じでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
同じ価格帯のマンションに比べ全然綺麗。というか古さをあまり感じませんでした。 外壁は最近塗装され、清掃も植え込み含め管理の方が綺麗にされているので私観では綺麗だと思います。 古さを一番感じるのは玄関の門扉です。角部屋だけしかありませんが門扉が当時もので塗装されているが古い。後は掲示板的なものと当時の宣伝協賛品がある事が古さを感じるところでしょうか。 監視カメラは駐車場はあちらこちらに設置されています。エレベーター、出入り口にもあります。録画状況は不明ですが… 集合ポストも比較的新しい。 集会所は1階にあり、イベントや自治会で使用されています。申込めば利用する事も可能です。 駐車時は平面駐車場のみ。場所によっては坂道になります。2台利用者もいますが、1台目は確保できます。2台目以降は抽選だそう。ゲスト駐車場もあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
周りに邪魔をするものがないので日照は抜群です。基本的にどの部屋も同じかと… 天井高はマンションとしては普通。 室内設備は当時のままであれば交換時期です。交換している所も多い。 部屋によって間取りが異なるが、私の部屋はお風呂は1414が多い中、1418のサイズなのでマンションとしては広め。 風通りも良いので窓を開けると換気めちゃ出来ます。 リビングはガラスが高く広い。 そこから伊丹空港や梅田のビル群が望めます。夜景はめちゃ綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コープがあるので一通りは揃います。1円でも安く！なら麓の万代に行けば良いかと… |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
中山台小学校は五月台小学校と併合しました。それでも学年3クラス程度です。 生徒数が多い方が色んなコミニュケーションがとれ、先生の質も高いと思ってましたがそうではないと感じました。 医師のお薦めでこの地域をえらびましたが、以前の住んでた学校とは子供に対する接し方がかなり違いました。以前は勉強の遅れも家庭でなんとかするような感じでしたが、一緒に遅れを取り戻す方法を考えてくれたり、担任以外も子供に声掛けをしてくれるなど先生が一丸となってそれぞれ課題を抱えている子供たちを教育している感じです。 マンション内のコミュニケーションは例えば車の電気つけっぱなしであれば教えてくれます。鍵の落とし物があった時に全館放送（宅内のインターホン）で声がけしてくれてました。小さい子もいれば年配の方もいるのですが、お隣さんが誰かよくわからない。という関係ではないかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【中山観音駅に対する口コミ】 梅田駅までは、約30分で着きます。 駅の南口から、2分ほどで、「中山寺」という大きな寺院があります。 駅の北口には、コンビニ、大型スーパー、歯医者、お花屋さん等、色々な施設があります。 宝塚市内なので、人通りは多く、治安も良いので、女性でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 宝塚駅
Mcさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと阪急が隣接されているので、乗り換えが楽にできます。エレベーターやエスカレーターも併設されているので、ベビーカーや車椅子の方も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さい阪急百貨店があります。また周りに宝塚劇場があるので、色々お店があります。飲食店もチラホラあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや喫茶店があります。チェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 百貨店で子ども服売り場があります。スロープもちらほらあり、エレベーターもあるので助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があるので安心感はあります。清潔感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りは住宅よりお店の方が多いので、色々住みやすいかなとは思う。 |
2022年7月 宝塚駅
テルテルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚駅はJR福知山線で大阪から篠山口駅までの中間地点ですが西宮方面からの阪急沿線とも繋がっていて、乗り継ぎの連携が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには阪急百貨店や高級スーパーもあり利便性の高い駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには安い居酒屋から高級志向のものまで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が地区毎に揃っていて、子育て環境としてよい |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件事故や災害も少なく比較的住みやすい環境 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストは高くもなく安くもなくだが価値なりの相場となっている |
2019年5月 宝塚駅
4.0
【メリット】 宝塚線の三田方面は悪天候で遅延したり運休したりすることがありますが、宝塚駅までは大丈夫なこ……
2019年2月 宝塚駅
5.0
【メリット】 JR線、阪神線があるのでとても便利。
大阪方面、神戸方面どちらも30分ほどで着き……
ツウィング宝塚中山壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宝塚市ランキング
 位(548物件中) |
宝塚市中山桜台ランキング
位(9物件中) |
宝塚駅ランキング
位(188物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,962万円
推定相場坪単価73万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,110 ～ 2,159万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,011 ～ 2,110万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,913 ～ 2,011万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,815 ～ 1,913万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,717 ～ 1,815万円 | 87.5～92.5％ |
ツウィング宝塚中山壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 宝塚市 | 282位 | / 426物件中 |
|---|---|---|
| 宝塚市中山桜台 | 1位 | / 8物件中 |
| 中山観音駅 | 15位 | / 54物件中 |
| 宝塚駅 | 110位 | / 137物件中 |
坪賃料ランキング
| 宝塚市 | 147位 | / 172物件中 |
|---|---|---|
| 宝塚市中山桜台 | 3位 | / 5物件中 |
| 中山観音駅 | 13位 | / 20物件中 |
| 宝塚駅 | 70位 | / 80物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ツウィング宝塚中山壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 11階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年6月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2019年10月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2019年10月 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2019年9月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2019年6月 | 2019年9月 | 11階 | 5LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 22 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2019年1月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2018年12月 | 2019年9月 | 11階 | 5LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 26 | 2018年12月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2018年10月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2018年9月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2018年7月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2018年6月 | 2018年6月 | 11階 | 5LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2018年6月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2018年3月 | 2018年6月 | 11階 | 5LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 34 | 2016年9月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 35 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 8階 | 84.15㎡ | 15.81㎡ | 1,543万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 7,076円 84円 |
9,182円 109円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ツウィング宝塚中山壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市中山桜台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.34～73.71㎡｜71.42㎡ | 905万円｜41万円/坪 |
| 4階～6階 | 83.11～83.11㎡｜83.11㎡ | 1,680万円｜66万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.56～73.5㎡｜72.76㎡ | 1,252万円｜57万円/坪 |
| 9階～10階 | 69.34～102.71㎡｜81.52㎡ | 1,543万円｜62万円/坪 |
| 11階～12階 | 102.71～117.69㎡｜114.69㎡ | 2,260万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.71～102.71㎡｜102.71㎡ | 2,246万円｜72万円/坪 |
| 東向き | 69.34～117.69㎡｜83.24㎡ | 1,493万円｜59万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ツウィング宝塚中山壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 102.71 |  |
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| 2024年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 102.71 | |
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| 2022年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 102.71 | |
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| 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 東 | 102.71 | |
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| 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | 73.71 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ツウィング宝塚中山壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市中山桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 75,000円｜3,373円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 73.71～102.71㎡｜91.83㎡ | 95,875円｜3,461円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.5～102.71㎡｜90.25㎡ | 94,571円｜3,474円/坪 |
| 東向き | 73.5～102.71㎡｜83.3㎡ | 85,000円｜3,372円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
