ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の外観
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ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の外観
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ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の外観
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ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の外観
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ホームタウン茅ヶ崎１７号棟のエントランス
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ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の周辺：【その他】鶴嶺八幡宮まで889ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約86万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩26分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴嶺小学校
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中学校区域
鶴嶺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】改装してきれいになった駅ビルにラスカが入っており、一通りの買い物を済ませることがある程度可能。北口から出ればすぐそこにヤマダ電気とイトーヨーカ堂あり、少し離れた所に(徒歩10～15分)イオンがある。 混雑状況については隣駅の平塚駅からの始発がある為、朝は時刻にもよるが比較的座れる場合が多い 東海道一本で東京駅や上野駅、新宿等々行ける。 駅周辺には坂などは無く徒歩や自転車の移動に支障はない。 飲み屋が多く飲んで帰りたい人には向いている。 ラーメン屋が多く渡り歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 茅ケ崎駅
Nyanyaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線と湘南新宿ライン で東京、横浜まで直通小田原や熱海も利用可能で地方から都内まで出やすい便利な駅 また相模線では海老名等にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはラスカがあり生活用品は全て揃います。 駅から20分ほどで海へ行けて 観光地にもなっておりとても賑やか |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はほぼ揃っている 飲み屋さんがとても多く賑やか また宅配サービス等を利用していても 種類が豊富で満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道のアップダウンがなく自転車で過ごしやすい茅ヶ崎 子育て環境にはもってこいの都会感と自然を兼ね備えている |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の良さはすごくちほうのような人柄の方々ばかり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いイメージはない 物価も安いスーパーがあり愛用してます |
2023年2月 茅ケ崎駅
ゆなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線の他にも相模線が通っていて行先が東海道線にある所じゃなくても行けるところ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラスカの中には食品売り場から生活雑貨と幅広く売っているものがありとても活用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華など色んなジャンルの飲食店が数多く並んでいるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中央公園があり、そこには沢山の家族連れがいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口をでてすぐに交番がある。また、街灯が至る所にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅郊外だと駅からは遠いもののお手頃価格になる。 |
2022年9月 茅ケ崎駅
しゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こじんまりとしたオーソドックスな駅です。 その割に、施設は駅ビルに直結していて、通勤の行き帰りがとても便利。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく、駅ビルが充実していて、ラスカという、湘南のステーションビルのテナントが多岐に渡っているので、ほとんど用が済むところ。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店が多いので、地元民にはとても楽しい。有名な洋食屋や焼肉店などもあるし、北口はファーストフード系がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各種学校がたくさんあります。 近隣はマンションも多く、そこの周辺には小学校も校区になっていて、子育てに向いています。、 |
| 治安 |
5 |
メリット | こじんまりした町なので、駅前を含めて、安全な町です。 ラスカの建物前に交番があり、なにかと利用者しやすい位置だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがたくさんある地区があり、そこは湘南としては格安な地域です。 バスで茅ヶ崎駅からすぐ行けます。 |
2018年10月 茅ケ崎駅
4.0
【メリット】 湘南地区でも最もイメージの良い駅、サザンオールスターズ好きにはたまらない駅でしょう。駅前は……
ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(349物件中) |
茅ヶ崎市下町屋ランキング
位(39物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(343物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,237万円
推定相場坪単価86万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,405 ～ 2,461万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,293 ～ 2,405万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,181 ～ 2,293万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,069 ～ 2,181万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,957 ～ 2,069万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 87.05㎡ | 7.93㎡ | 2,211万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 6,000円 68円 |
10,000円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■茅ヶ崎市下町屋の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 87.05～87.05㎡｜87.05㎡ | 2,189万円｜83万円/坪 |
| 3階～3階 | 87.05～87.05㎡｜87.05㎡ | 2,299万円｜87万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.05～87.05㎡｜87.05㎡ | 2,189万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
