しいの木台ハイツ１号棟の外観：【外観写真】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えましょう。
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しいの木台ハイツ１号棟の外観：【外観写真】表現された空間はたくさんの光を浴び、風を感じ、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物と共に大切な家族の思い出を刻んでいきます。
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しいの木台ハイツ１号棟の外観：ベージュ系の綺麗な外観です。南向きで陽当り、風通し良好！総戸数310戸のビッグコミュニティ！安心の新耐震基準マンションです。
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しいの木台ハイツ１号棟のその他：【眺望】温かい太陽を感じる事ができるのは、目の前に遮るものが無いから。彼方に広がる風景が絵画のように広がります。
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しいの木台ハイツ１号棟のその他：【駐輪場】
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しいの木台ハイツ１号棟のその他：つづき病院1380ｍ
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しいの木台ハイツ１号棟のその他：まいばすけっと荏田南店909m
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しいの木台ハイツ１号棟のその他：ファミリーマート荏田南三丁目店765m
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しいの木台ハイツ１号棟のその他：ローソン都筑大丸店691m
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しいの木台ハイツ１号棟のその他：業務スーパー荏田西店1054m
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しいの木台ハイツ１号棟のその他：横浜市立荏田南中学校431m
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しいの木台ハイツ１号棟のその他：横浜市立荏田南小学校441m
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しいの木台ハイツ１号棟のその他：荏田南さくら公園500ｍ
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しいの木台ハイツ１号棟のその他：荏田南幼稚園411m
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約128万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
しいの木台ハイツ１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩11分
東急田園都市線／江田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『江田駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
310戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
荏田南小学校
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中学校区域
荏田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「オーケー港北ＮＴ店」約960m ●「牛ケ谷公園」約180m ●「都筑メディカルクリニック」約460m ●「都筑ふれあいの丘郵便局」約950m ●「まいばすけっと横浜高山店」約870m ●「ローソン都筑大丸店」約630m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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しいの木台ハイツ１号棟の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全10件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 都筑ふれあいの丘駅
ぶんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | センター南駅から一駅（歩ける）、バスの本数もそれなりに多く、グリーンラインで日吉駅やJR中山駅まで短時間で一本で行けるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にＯＫストアがあるので買い物は便利、だいたい何でも揃う。病院も多いのでどこか不調があればこのへんでだいたい診てもらえる。ドラッグストアも増えたので選択肢も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ＯＫストアにロッテリアがあり中で食べられる。駅から少し歩けばパン屋や韓国料理、インド料理、フォルクスなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日中は静かで緑も多く、車もそこまで多くはないので環境がいい。学習塾も多く、夜遅くでも子どもの姿がよく見られる。あゆみ荘や地区センター、区民プール、葛が谷ケアプラザもあるので障害のある方もよく利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いと感じたことはない。駅前はきれいで広く見通しがいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | セン南より不便だが少し出れば便利で賑やかな場所に出られる、というのはとてもいいことなのではないだろうか。買い物も便利で病院も多く、いい環境だと思う。 |
2022年8月 都筑ふれあいの丘駅
SSママさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっと、オーケーストア、HACドラッグなど、買い物に便利な店はほとんど揃っています。横浜銀行のATMもあり、郵便局もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんはありませんが、ファミリーマートの中に「本屋始めました」という本コーナーがあります。 日常的なものを買うならオーケーストアさえあればなにも困りません。 診療所も、内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、婦人科、眼科、などひととおり揃っています。整骨院なども複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ここは正直メリットに書くことがないくらい何もない駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園などは充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安そのものはとても良いと思いますが、駅の周りに交番はありません。 緑道周りは夜は暗くて怖いかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は正直高いですが、この素晴らしい場所だから仕方がない、と思います。 |
2019年12月 江田駅
3.0
【メリット】 江田駅は、東急田園都市線にて渋谷駅まで乗り換え無しで行けるメリットがあります。また、1つ先……
2019年9月 都筑ふれあいの丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、マンションや商業施設が多くあります。生活しやすい地域だと思います。緑や公園が多……
しいの木台ハイツ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(618物件中) |
横浜市都筑区荏田南ランキング
位(43物件中) |
都筑ふれあいの丘駅ランキング
位(114物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,115万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
しいの木台ハイツ１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,349 ～ 3,427万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,193 ～ 3,349万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,037 ～ 3,193万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,881 ～ 3,037万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,726 ～ 2,881万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
しいの木台ハイツ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2025年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 83.42㎡ | 12.45㎡ | 3,039万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 7,300円 87円 |
16,000円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■しいの木台ハイツ１号棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市都筑区荏田南の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.42～83.42㎡｜83.42㎡ | 2,850万円｜112万円/坪 |
| 2階～2階 | 83.42～83.42㎡｜83.42㎡ | 3,160万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 83.42～83.42㎡｜83.42㎡ | 2,680万円｜106万円/坪 |
| 5階～5階 | 83.42～83.42㎡｜83.42㎡ | 3,190万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.42～83.42㎡｜83.42㎡ | 3,039万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
