ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォートの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:66件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約148万円/坪 賃料:約6247円/坪 利回り:約5.07％ |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／追浜駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『追浜駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2012年9月
-
総戸数
159戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横須賀市立浦郷小学校
-
中学校区域
横須賀市立追浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォートの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【追浜駅に対する口コミ】降りて直ぐに食事ができる駅麵屋があるのがすごいありがたい。特に駅麵屋自体で季節限定メニュー等々と種類が豊富でそこを目的でやってしまうほど。また、改札に散髪屋も併設しているので仕事終わりに髪を切るのもできて大変楽かつ便利。駅自体もシンプルで分かりやすい表示と構造に加え、エレベーターやエスカレーターも完備で移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 追浜駅
さささん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通と特急が止まるので、汐入、横須賀中央、上大岡、横浜へのアクセスもしやすく便利で助かっています。去年ホームドアも設置され、事故も起こりにくくなっており、安心して利用出来る駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 追浜駅の周辺には、サンビーチ追浜やマクドナルド、薬局、病院、小さな本屋などがあり、駅の周りに色々集まっているので生活に困ることはあまりありません。サンビーチ内にも本屋、TSUTAYA、パシオス、キャンドゥ、美容院に病院が入っているので、駅の近くに住んでいるのであれば苦労はあまり無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の定食屋だけでなく、牛角や磯丸水産などのチェーン店、ケーキ屋や、もう少し歩けば弁当屋もラーメン屋もあります。コンビニも色々あるので飲食はしやすいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにあるわけではありませんが、しらはと幼稚園や追浜保育園、夏島小学校、追浜小学校、追浜中学校、追浜高校があり、学校等はかなり充実している印象です。塾も多く、選択肢は多いのではないかと思います。公園は駅から離れていますが、かなり沢山あり、どれも団地やマンションに隣接されている場合が多いので利用のしやすさで困ったことはありません。 追浜駅の近くには青少年の家があり、小学生達がよくそこで遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、朝はよくお巡りさんが立っています。朝から夜7時頃までは商店街を歩く人が多いですが、特に変な人と遭遇したことはありません。人通りの多い所を歩くようにすれば基本問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地、家の値段はかなり高めです。 ただ、山や急な坂が少なく、特に駅周辺はフラットな地形なので通勤通学はしやすいと思います。 |
2023年11月 追浜駅
おーいお茶さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜市と横須賀市との境界部にある駅。去年から特急が日中でも走るようになってから毎時3本は品川・新橋・日本橋・押上に乗り換えなしで行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街がある。買いたいものは基本買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にマックなどのチェーン店は勿論、喫茶店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に去年ホームドアが付くようになり、安心できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。街頭も近くの住宅街も含めある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市に比べて横須賀市は家賃が安い。車があれば便利 |
2022年10月 追浜駅
りさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、特急が停まる。 隣の駅で快特に乗り換え可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前ビルにスーパー、100均、ドラッグストアなどたいていのものあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たいていのチェーンファーストフード、居酒屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園多数あり。 エレベーター設置あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 国道川出口は商店街で街頭あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が多い待ちなので単身向けの安い賃貸多い |
2021年11月 追浜駅
3.0
【メリット】 駅から「サンビーチ」に直結する橋があり仕事帰り等にも楽に買い物などをして帰れる。スイーツカ……
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市追浜東町ランキング
位(16物件中) |
追浜駅ランキング
位(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,308万円
推定相場坪単価148万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,556 ～ 3,639万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,391 ～ 3,556万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,225 ～ 3,391万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,060 ～ 3,225万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,894 ～ 3,060万円 | 87.5～92.5％ |
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2023年9月 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年11月 | 2023年2月 | 2階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2020年6月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2020年1月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 24 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 25 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 26 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 27 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2019年8月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 33 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 34 | 2018年8月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2018年7月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2018年6月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 38 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 39 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 40 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 41 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 44 | 2017年12月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2017年12月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 46 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 47 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 49 | 2017年6月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 50 | 2017年3月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 51 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 52 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 53 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 54 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 55 | 2016年10月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 56 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 57 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 58 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 59 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | 3SLK | 西 | |||||||||
| 60 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 61 | 2015年2月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 62 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 63 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 64 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 65 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 66 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | 77.54㎡ | 13.56㎡ | 2,777万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 13,344円 172円 |
9,991円 128円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォートの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■横須賀市追浜東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■追浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.6～94.11㎡｜78.32㎡ | 2,767万円｜117万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.6～94.11㎡｜76.85㎡ | 2,757万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.97～76.2㎡｜76.12㎡ | 2,700万円｜117万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.97～75.97㎡｜75.97㎡ | 2,580万円｜112万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.6～76.2㎡｜75.79㎡ | 2,939万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ | 2,575万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.6～94.11㎡｜77.7㎡ | 2,801万円｜119万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 75.97 |  |
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|
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| 2016年3月 | 6階 | 3SLDK | 西 | 75.6 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市追浜東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■追浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 145,000円｜6,340円/坪 |
| 7階～7階 | 75.97～75.97㎡｜75.97㎡ | 140,000円｜6,092円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.6～75.97㎡｜75.78㎡ | 142,500円｜6,216円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
