美浜東エステート７号棟の外観
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美浜東エステート７号棟の外観
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美浜東エステート７号棟の外観
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美浜東エステート７号棟の外観：JR京葉線新浦安駅徒歩6分。総戸数976戸の大規模マンション。
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美浜東エステート７号棟の外観：今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。
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美浜東エステート７号棟のその他
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美浜東エステート７号棟のその他
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美浜東エステート７号棟のその他：バルコニーからの眺望。
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美浜東エステート７号棟のその他：モニター付インターホン
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美浜東エステート７号棟のその他：リビングに隣接した洋室2。リビングの延長としても個室としてもご利用いただけます。
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美浜東エステート７号棟のその他：給湯パネル
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美浜東エステート７号棟のその他：陽当りの良い洋室1。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
美浜東エステート７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／浦安駅 バス5分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市美浜5丁目7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立美浜北小学校
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中学校区域
浦安市立美浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美浜東エステート７号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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美浜東エステート７号棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで20分という利便性の良さ。 千葉県なので都内よりも住宅の家賃と価格が格段に安い事。 幼稚園から大学の各種教育機関があり、4キロ四方という小さいエリアに 全てが凝縮された浦安市で1番栄えている駅が新浦安です。住宅地という事も有り、全ての物が手に入れやすい価格で買う事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】食品、家具、DIY工具などを扱う全ての生活に必要な物を揃える事ができます。浦安には浦安駅、舞浜駅、新浦安駅が有りますが3つの駅の中では比較的治安が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】和洋中の飲食店や居酒屋やホテルのバーが揃っていて、目的に合わせて選ぶ事が出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】各種の教育機関と住宅が隣接しているので小学生以下の子供が安心して 通えると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 浦安駅
はなさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停車するため大手町（東京駅）まで１６分で行ける。数年前にリニューアルしてきれいになった。 朝、中野方面は混雑するが浦安駅からだったら比較的乗りやすい。葛西駅からはかなりきつくなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐに西友がある。なかには無印良品が入っている。スーパーはサミットができてからさらに充実した。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多くある。居酒屋探しには苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちいさな公園が多くなる。子供が多いので育てやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので安全ではある。街灯も整備されていて暗いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新浦安と比べると手ごろだと思う。幹線道路がないので空気も比較的きれい。 |
2023年7月 新浦安駅
まろにーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が分かりやすく、以前無くし物をしてしまった時の駅員の対応の仕方も良かった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンもあるので足りないものもすぐ買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやミスド、サーティーワンなどが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も近くにあり、公園もすぐ近くにあるエレベーターなどもあるため不便さは感じない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番もありすぐ警察も来れるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに色んな店があるから立地はかなりいい |
2022年6月 新浦安駅
えみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京葉線と武蔵野線の両方が使えることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅はアトレとつながっているので、食品だけでなく本や衣類・雑貨も購入できます。銀行や郵便局も一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅はアトレとつながっているので、帰り道の食品購入に便利です。夕方のお惣菜屋さん前には行列ができています。近くにあるイオンやモナを含め、レストランも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅とつながっているアトレのトイレでおむつ替えシートがあります。駅周辺には公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、街灯もしっかり点いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さ、都内や千葉市方面への移動の利便性、公園や子育て支援の多さ、などがメリットだと思います。 |
2021年12月 新浦安駅
5.0
【メリット】 明るい町並みで街を歩いていて楽しい気分になる。近くにイオンがあり,買い物をするのにも良い。……
美浜東エステート７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市美浜ランキング
位(20物件中) |
新浦安駅ランキング
位(302物件中) |
美浜東エステート７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 68.24㎡ | 8.62㎡ | 3,019万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 7,000円 102円 |
17,000円 249円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■美浜東エステート７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市美浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.07～74.76㎡｜69.1㎡ | 2,883万円｜139万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.37～73.75㎡｜70.56㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
| 6階～7階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 2,390万円｜121万円/坪 |
| 8階～9階 | 65.07～76.63㎡｜68.03㎡ | 3,428万円｜167万円/坪 |
| 10階～11階 | 67.37～67.37㎡｜67.37㎡ | 2,570万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～76.63㎡｜68.24㎡ | 3,019万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
