港南台つぐみ団地１９号棟の外観
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港南台つぐみ団地１９号棟のその他：展望
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港南台つぐみ団地１９号棟のその他：展望
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港南台つぐみ団地１９号棟のその他：給湯器操作パネル
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港南台つぐみ団地１９号棟のその他：給湯器操作パネル
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約130万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
港南台つぐみ団地１９号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／港南台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立港南台第二小学校
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中学校区域
横浜市立港南台第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
港南台つぐみ団地１９号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
港南台つぐみ団地１９号棟の【賃貸】物件情報
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港南台つぐみ団地１９号棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【港南台駅に対する口コミ】JR根岸線が利用できるので、横浜方面にも東京方面にもアクセスしやすいです。横浜市の中ではマンションの家賃が手頃で、利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【港南台駅に対する口コミ】駅前には大手スーパーがあるので、仕事の帰りに必要な食材や生活用品を買って帰れます。 港南台駅は学生時代から使っていますが、駅周辺は昔も今も治安が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【港南台駅に対する口コミ】若者や女性をターゲットにした飲食店が多く、サービスも良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【港南台駅に対する口コミ】駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、自然も豊かで子育てには適しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 港南台駅
ほしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜木町駅や横浜駅に１本で行けるので便利。バスも多く出ているので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐバーズという商業施設もイオンがあるので食品、日用品、電化製品、衣類、雑貨等、ある程度揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスターバックスコーヒーがあるのが嬉しい。駅近くの商業施設の中にもフードコートや飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て少し歩くと住宅街。公園や児童館のような施設もあり、駅を出てすぐ商業施設にはアカチャンホンポとあるのでベビー用品が揃えやすい。アカチャンホンポの中にキッズスペースもあるし、屋上に遊具などもあって子連れは安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ベッドタウンとなっているので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺施設は充実しているし、家賃がまあまあ高いが相応だと思う。 |
2023年8月 港南台駅
のんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多く、約10分ごとに来るので、とても助かる。桜木町や横浜駅に直接行けるのが助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口やチャージ機械も混みづらくて、ホームも狭くないので人が多くても大丈夫。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ駅前にイオンフードスタイルやBIRDSがあり、ゲームセンターや本屋、フードコートなど家族や学生で来ても楽しい施設が近くにある｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園＆小・中学校がある。公園など遊ぶところもある｡めじろ・ひばり団地などが近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番がある。また、夜もわりと明るい。ので駅あたりは危なくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地が近くにたくさんある。あまり高くない。 |
2021年12月 港南台駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 港南台駅
4.0
【メリット】 イオンやバーズがあり買い物に不便ではない駅のフードコートなどではよく学生をみます、学生はす……
港南台つぐみ団地１９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(642物件中) |
横浜市港南区港南台ランキング
位(110物件中) |
港南台駅ランキング
位(210物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,161万円
推定相場坪単価130万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
港南台つぐみ団地１９号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,398 ～ 3,477万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,240 ～ 3,398万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,082 ～ 3,240万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,924 ～ 3,082万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,766 ～ 2,924万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
港南台つぐみ団地１９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 79.13㎡ | 19.67㎡ | 3,095万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 6,900円 87円 |
14,100円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港南台つぐみ団地１９号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区港南台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 79.13～79.13㎡｜79.13㎡ | 2,980万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.13～79.13㎡｜79.13㎡ | 3,498万円｜146万円/坪 |
| 4階～4階 | 79.13～79.13㎡｜79.13㎡ | 3,023万円｜126万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.13～79.13㎡｜79.13㎡ | 3,095万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
