第３稲毛ハイツ２７号棟の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
第３稲毛ハイツ２７号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／稲毛駅 徒歩10分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
230戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立小中台南小学校
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中学校区域
千葉市立稲毛中学校
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ハザードマップ
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備考
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第３稲毛ハイツ２７号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】関東の首都圏に行くのにも、どこに行くにも、時間的には程よい。 また、空港などにも行きやすくなっている。 駅自体はそんなに新しいものではないですが、駅周辺には娯楽施設、スーパー含め、最適なものが備わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 稲毛駅
さちさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるので千葉方面も東京方面も行きやすい。 バスも山側、海側どちらにも出ているので車がなくても特に不便さは感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口ともに駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので便利。 大きくはないが、駅直結の商業施設もあるためちょっとした買い物なら稲毛駅周辺で簡潔できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店や蕎麦屋、ラーメン屋などがあり選択肢は豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に西口側はすぐに住宅街が広がっていて、子どももよく見かけるのでファミリー世代が住みやすそう。 図書館や学校も駅から歩いて10分くらいのところにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れから高齢の方まで世代問わず人が多く、どんな人でも住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多いので物件の選択肢も豊富で駅から少し離れたり、築年数が経っている物件だと家賃も抑えられるので条件次第ではお得に住める。 |
2022年8月 稲毛駅
MI21さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速が止まる駅だし、東京まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活圏内で必要なものが全て揃っているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前で大体のファストフードやファミレスが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをしていないのであまり良く分からないが、保育園や公園はたくさんあると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近く基本的には安心して生活できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRの快速が止まる駅にしては家賃が安いところ。 |
2022年2月 稲毛駅
4.0
【メリット】 総武線快速が停まる。通勤ラッシュ時は混雑している。
美浜区方面、花見川区方面など……
2021年10月 稲毛駅
5.0
【メリット】 駅の周りにイオンがあったり、買い物には困らないと思います。比較的駅の周りの治安いいのと、東……
第３稲毛ハイツ２７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市稲毛区ランキング
 位(330物件中) |
千葉市稲毛区小仲台ランキング
位(71物件中) |
稲毛駅ランキング
位(393物件中) |
第３稲毛ハイツ２７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 78.21㎡ | 8.09㎡ | 1,240万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 5,940円 75円 |
12,020円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第３稲毛ハイツ２７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市稲毛区小仲台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.18～80.66㎡｜79.16㎡ | 1,423万円｜59万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.18～80.66㎡｜79.16㎡ | 1,333万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.12～80.66㎡｜78.39㎡ | 1,410万円｜59万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 850万円｜37万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.12～80.66㎡｜78.66㎡ | 1,303万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
