泉北桃山台第２団地３８棟の外観：周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
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泉北桃山台第２団地３８棟のエントランス：広々としたデザインで、開放感を感じさせます。
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泉北桃山台第２団地３８棟のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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泉北桃山台第２団地３８棟のその他：目の前が開けた眺望のマンションは、毎日美しい景色を楽しめ、心地よい開放感を提供する素晴らしい住環境です！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市南区 |
泉北桃山台第２団地３８棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／栂・美木多駅 徒歩9分
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利用可能路線
『栂・美木多駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区桃山台1丁目3-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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泉北桃山台第２団地３８棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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泉北桃山台第２団地３８棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【栂・美木多駅に対する口コミ】南区役所と、南警察署がすぐ近くにあるので便利かつ少し安心感もある。 駅前は数年前工事が終わって綺麗になったので気持ちいい。 煩くないので、住むにあたってはかなり気持ちよく生活できる。 駅前にコンビニやスーパーもあるので助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 栂・美木多駅
にゃんちゃんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 泉北ライナーが止まる駅のひとつです。駅前の工事が進み（この夏に完成予定）かなり綺麗かつ使いやすく生まれ変わっていてタクシーやバス乗り場は利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオンスーパーが入った複合施設トナリエがあり本屋さんや薬局、ご飯屋さんやミスタードーナツが入っており、病院も揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のトナリエの中に飲食店が入っているのと、改札の目の前にセブイレブンがあります。また改札を出て右側には喫茶店があり、その奥にはファミリーマートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレはリニューアルされ綺麗になり多機能トイレもあるります。広さも十分あるので利用しやすいも思います。駅の周辺は少し遠回りコースにはなりますがスロープなどもありベビーカーなどでも通りやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。昔に比べて駅前が綺麗になったので浮浪者が居なくなり明るい街になりました！ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 実家暮らしなので家賃相場はわかりませんが、住宅やマンションは増えたのでそれなりに泉北周辺はは人気な土地なようです…！ |
2022年2月 栂・美木多駅
5.0
【メリット】 ・商業施設…トナリエという施設が駅隣にある。イオンフードスタイルというスーパーが入っており……
2022年1月 栂・美木多駅
3.0
【メリット】 駅前に病院がたくさん入ったショッピングモールがあるので、何かあった際は安心だと思います。シ……
2018年5月 栂・美木多駅
4.0
【メリット】 駅前にはコンビニ、スーパーあり。区役所、警察署、学校も近いため子育て世代には便利。現在駅前……
泉北桃山台第２団地３８棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市南区ランキング
 位(159物件中) |
堺市南区桃山台ランキング
位(11物件中) |
栂・美木多駅ランキング
位(61物件中) |
泉北桃山台第２団地３８棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 48.44㎡ | 5.94㎡ | 478万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 2,963円 61円 |
5,000円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区桃山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■栂・美木多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.42～46.42㎡｜46.42㎡ | 600万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 520万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 565万円｜38万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 449万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | 46.42～48.85㎡｜48.04㎡ | 376万円｜25万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.42～48.85㎡｜48.44㎡ | 478万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
