※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約49万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
富岡シーサイドコーポJ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/京急富岡駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『京急富岡駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30J 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1972年6月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立富岡小学校
-
中学校区域
横浜市立富岡東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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富岡シーサイドコーポJ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全31件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
富岡シーサイドコーポJ棟の口コミ・評判
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京急富岡駅に対する口コミ】小さな駅ですが、学生や住民が多く利用しています。駐輪場は駅の出口付近に2ケ所と、徒歩3分程度の所に1ケ所。東口を出てすぐにスーパーがあり、平日は23時まで営業しています。駅前にはクリニックや薬局、和菓子屋、小料理屋、居酒屋の他ファミレスが2件、徒歩5分も行けばバスターミナルがあります。東口はほぼ平坦な道です。 西口は坂の多い住宅地で、昔ながらの本屋や雑貨屋、クリニックや学習塾などが並びます。駅を出て2本目のゆるやかな坂道を登っていくと、5分くらいで富岡小学校に辿り着きます。更に5分くらい行くとテニスや野球のコートがある見晴らしのいい公園があり、ここから富岡の町を一望出来ます。急な坂も多い住宅地ですが、のどかで落ち着いた雰囲気。西口徒歩2分程度の坂の途中にバス停があり、氷取沢高校、釜利谷小学校、金沢文庫駅などを経由するバスに乗ることが出来ます。 東口も西口も学校が多く、通勤者や学生で賑やかな雰囲気です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 京急富岡駅
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【メリット】 駅前にすぐスーパーや銀行、キャンドゥや飲食店があります。どちらかというと賑やかな町というよ……
2021年10月 京急富岡駅
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【メリット】 京急ストアが隣接していて便利です。
商店街には、和菓子屋、インドカレー屋、肉屋、……
2020年10月 京急富岡駅
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【メリット】 小さな駅ですが、学生や住民が多く利用しています。駐輪場は駅の出口付近に2ケ所と、徒歩3分程……
2020年4月 京急富岡駅
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【メリット】 駅の出口を出るとすぐに京急ストアがあるので買い物は便利です。
普通列車しか止まら……
富岡シーサイドコーポJ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市金沢区ランキング![]() ![]() (681物件中) |
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,446万円
推定相場坪単価49万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,554 ~ 1,590万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,482 ~ 1,554万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,409 ~ 1,482万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,337 ~ 1,409万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,265 ~ 1,337万円 | 87.5~92.5% |
富岡シーサイドコーポJ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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