大和高田リバティ壱番館の外観
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大和高田リバティ壱番館の外観：シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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大和高田リバティ壱番館の外観：大規模マンションは、堅牢で重厚な外観が特徴です。鉄筋コンクリート造の高層建築が多く、耐久性に優れています。共用部分のリフォームやメンテナンスがしっかりと行われており、資産価値の向上が期待できます。
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大和高田リバティ壱番館の外観：開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします
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大和高田リバティ壱番館のエントランス：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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大和高田リバティ壱番館のその他
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大和高田リバティ壱番館のその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
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大和高田リバティ壱番館のその他：東向きのマンションの眺望は、朝日が差し込み、爽やかな一日の始まりを感じられる明るい空間を提供します！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:45件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約33万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大和高田市 |
大和高田リバティ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄御所線／尺土駅 徒歩13分
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利用可能路線
『尺土駅』 近鉄南大阪線 近鉄御所線
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所在地(住所)
奈良県大和高田市市場181-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
大和高田リバティ壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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大和高田リバティ壱番館の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【尺土駅に対する口コミ】沿線で数少ない特急、急行が止まる駅。構内にエレベーターが新設されて高齢者の方やお子様連れ、荷物が多い時などのホームへの移動までがかなり便利に。天王寺までも急行、特急などを使うと35分程度で行ける。駅周辺は開発が進んで車も通りやすくなった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【尺土駅に対する口コミ】南大阪線と御所線との乗換駅で、乗り場も同じところで待っとけば橿原神宮前方面にも、御所方面にもいけるのがとてもいいです。あと、バリアフリーなどもしっかりしていて、とってもよい駅だなと個人的には思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【尺土駅に対する口コミ】南大阪線と御所線のジャンクションで、特急も停車するなど交通の要衝として通勤や通学などに利用されています。葛城市や大和高田市のコミュニティバスもあり、周辺の住宅地を回るため通勤や通学に利用すると便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 尺土駅
みんまさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急はもちろん急行や特急なども止まる駅です。3つの方面へいける駅でもあるります。なので混むことも多いです。朝の通勤時や通学時、退勤時や下校時には満員の時も多いです。のぼりのエスカレーターやエレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ薬局があります。 歩いたらたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れた名店などがあります。私はよく分かってないです。笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校、中学校など比較的に多く近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思います。 あまり事故や事件など耳にしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価など安く比較的住みやすいと思います。 |
2023年9月 尺土駅
トウマンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリットは急行や特急など止まること尚且つ複数路線があるので便利、大阪にも一本で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅に食料品が販売されていふ自動販売機があるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 病院が駅に降りてすぐにあるのはとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に病院がたくさんあるので何かあればすぐに行ける分便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う、特にそう言ったら事件など起こったのを聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や物価などは安い方だと思うのでコスパはいい |
2023年6月 尺土駅
栞奈さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新庄や御所市にいくためにはこの尺土駅で乗り換えが必要。 吉野や阿部野橋へ向かう途中で特急も止まる駅なので、まあまあ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩3分ほどで整形外科と眼科がある。 また、その付近に公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 公園があるので、ちょっとしたピクニックはできるかも？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと、小児科とかも出てくる。 地区にこども園が出来たので、預けやすい環境も整い始めた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな雰囲気のため、悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阿部野橋にも吉野にも行きやすい。 御所市が終点の単線もある。 |
2022年7月 尺土駅
かっつんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄特急が停車する駅なのと普通や準急とも待ち合わせる駅なので、便利です。御所線も乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーの万代がある。また、ふくにしという県内で有名な精肉店の最寄り駅なので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ポパイという焼肉店が徒歩5分ほどのところにある。山形牛を食べることのできる珍しい店。また、大阪王将も駅の近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺は静かな住宅街なのと近くに公園もあり子育てには良い環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口南口共に治安が良い地域。ロータリーは南側にあり、送迎もしやすくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は利便性に対してとても良い。近隣スーパーの値段も県内では比較的安価。 |
大和高田リバティ壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和高田市ランキング
 位(56物件中) |
大和高田市市場ランキング
位(3物件中) |
尺土駅ランキング
位(5物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格570万円
推定相場坪単価33万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 612 ～ 627万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 584 ～ 612万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 555 ～ 584万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 527 ～ 555万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 498 ～ 527万円 | 87.5～92.5％ |
大和高田リバティ壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
大和高田リバティ壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2023年6月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年3月 | 2023年12月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2022年11月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年8月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年1月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 20 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年7月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2016年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2016年8月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2016年7月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2015年12月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 37 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2014年3月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 43 | 2014年3月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 44 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 45 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | 66.13㎡ | 9.79㎡ | 577万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 8,799円 133円 |
4,895円 74円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和高田リバティ壱番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大和高田市市場の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和高田市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尺土駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.88～68㎡｜66.2㎡ | 617万円｜31万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.96～68.27㎡｜64.83㎡ | 513万円｜26万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.88～68.27㎡｜65.99㎡ | 476万円｜24万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.72～78.32㎡｜64.5㎡ | 609万円｜32万円/坪 |
| 5階～5階 | 68～68.28㎡｜68.09㎡ | 558万円｜27万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～78.32㎡｜68.41㎡ | 561万円｜27万円/坪 |
| 東向き | 54.88～57.96㎡｜57.33㎡ | 625万円｜36万円/坪 |
| 西向き | 64.56～69.48㎡｜67.02㎡ | 635万円｜31万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
大和高田リバティ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 57.72 |  |
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| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 57.72 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56.88 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56.88 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和高田リバティ壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大和高田市市場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和高田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尺土駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.88～56.88㎡｜56.88㎡ | 57,500円｜3,342円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.72～57.72㎡｜57.72㎡ | 50,000円｜2,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.88～57.72㎡｜57.3㎡ | 53,750円｜3,103円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
