シャンボール西寺尾の外観：周辺は落ち着いた住環境。是非一度、現地ご確認ください。ご自宅まで送迎も可能です
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シャンボール西寺尾の外観：外観
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シャンボール西寺尾の外観：外観は茶系のタイル貼りの広々67平方メートル南向き3LDKマンションです。横浜線「大口」駅よりフラットアプローチで14分とアクセスも便利です。エレベーター完備です。近隣にはスーパーやコンビニも充実
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シャンボール西寺尾のエントランス：管理人は日勤管理で安心です。管理体制がよく清掃が行き届いています。
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シャンボール西寺尾のその他：ごみ置き場
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シャンボール西寺尾のその他：その他
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シャンボール西寺尾のその他：その他
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シャンボール西寺尾のその他：その他
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シャンボール西寺尾のその他：その他
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シャンボール西寺尾のその他：その他
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シャンボール西寺尾のその他：その他
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シャンボール西寺尾のその他：その他の部屋・スペース
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シャンボール西寺尾のその他：まいばすけっと西寺尾3丁目店 502m
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シャンボール西寺尾のその他：アクロスプラザ 東神奈川 881m
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シャンボール西寺尾のその他：スーパーなど生活利便施設もすぐ近くに！是非一度ご見学下さい♪
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シャンボール西寺尾のその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約91万円/坪
賃料:約6116円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.14％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
シャンボール西寺尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／大口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大口駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目37-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立西寺尾第二小学校
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中学校区域
横浜市立錦台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シャンボール西寺尾の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全37件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャンボール西寺尾の【賃貸】物件情報
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シャンボール西寺尾の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【大口駅に対する口コミ】小さな駅ですが周辺は住宅地が多い為、歴史ある大口商店街からスーパー、夜まで営業の飲食店、ビデオ屋などの商業施設も多く生活に困る事はありません。東京へ向かう場合は菊名駅で乗り換え、横浜方面は東神奈川駅で乗り換え、1度は乗り換えをしなければなりませんが都心へのアクセスも悪くはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大口駅
みさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線のみ入っているが隣が菊名、東神奈川なので他路線も簡単に利用できる。都心まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局が多いので生活必需品には困らない。病院も揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数自体は多くジャンルも多岐にわたる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園がある。公園の数も多い。保育園も多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある店は安心できる。人通りもそこそこある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜まですぐだが、乗り換えが多いので家賃がそこそこ安い |
2022年12月 大口駅
こぬさん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線を乗る時にあまり混雑しないことがとてもいい事だと思います後改札のすぐ近くにタクシーなどが多く止まっており待たなくてもすぐ乗れるところがとてもいい所だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大口駅では改札の近くにトイレやコンビニなどが置いてあったり用を足したい時や物を買いたい時は直ぐに向かえるのでとてもいいと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋、カラオケ、病院など多数の飲食店や建物があるのですぐ行けるのがいいところだと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高や盲学校は多数あり遊ぶ場所などもかなり多くて楽しめるところが多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 文化などで祭りが多いのがいいところだと思いますとても楽しめます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは構造などがとても良くて住みやすいし家賃も安いです |
2022年2月 大口駅
3.0
【メリット】 スーパーマーケットやコンビニが駅の近くにあり、生活に便利です。
スーパーマーケッ……
2020年3月 大口駅
2.0
【メリット】 横浜駅まで2駅の場所にあり、新横浜方面にも近いためアクセスはよい。エレベーターもついている……
シャンボール西寺尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市神奈川区ランキング
 位(790物件中) |
横浜市神奈川区西寺尾ランキング
位(31物件中) |
大口駅ランキング
位(178物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,661万円
推定相場坪単価91万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
シャンボール西寺尾の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,786 ～ 1,827万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,703 ～ 1,786万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,620 ～ 1,703万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,536 ～ 1,620万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,453 ～ 1,536万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市神奈川区 | 553位 | / 590物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市神奈川区西寺尾 | 21位 | / 22物件中 |
| 大口駅 | 130位 | / 141物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市神奈川区 | 335位 | / 372物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市神奈川区西寺尾 | 6位 | / 8物件中 |
| 大口駅 | 57位 | / 70物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シャンボール西寺尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 52.25 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 59.85 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 59.85 | |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 28.32 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 28.32 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール西寺尾の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市神奈川区西寺尾の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 49,000円｜6,375円/坪 |
| 2階～2階 | 28.32～52.25㎡｜40.28㎡ | 79,500円｜6,340円/坪 |
| 3階～3階 | 28.32～59.85㎡｜40.93㎡ | 71,600円｜5,923円/坪 |
| 4階～4階 | 28.32～28.32㎡｜28.32㎡ | 55,000円｜6,420円/坪 |
| 5階～5階 | 28.32～28.32㎡｜28.32㎡ | 49,000円｜5,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.41～59.85㎡｜34.56㎡ | 63,307円｜6,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
