くずは台団地４号棟の外観
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くずは台団地４号棟のその他：窓ガラス ２０００年複層ガラスに交換
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くずは台団地４号棟のその他：高台4階のお部屋からこのような景色が見えます
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約22万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
秦野市 |
くずは台団地４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／秦野駅 バス10分
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利用可能路線
『秦野駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県秦野市東田原51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
20戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
秦野市立末広小学校
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中学校区域
秦野市立本町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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くずは台団地４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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くずは台団地４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【秦野駅に対する口コミ】電車の定期等が買える。学生にも嬉しいと思います。駅の中にodakyu-OXがあり、お仕事帰りなどに買い物ができるので、主婦の方などにとても嬉しい駅です。美容室もありますので、お出かけ前にヘアセットや、トリートメント等も出来ます。 マクドナルドもあるので、学生にも喜ばれます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 秦野駅
ジャーキーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロマンスカーが停車するため、比較的大きな駅で、トイレも綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りのお店も充実していて比較的楽しめます♪ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋などのお店もあるので、少なくとも飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校なども徒歩30分圏内にあるので通学などは楽そう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 申し分なくて、治安については問題がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは都内と比べて安く、ロマンスカー停車駅としては安いと思う。 |
2021年10月 秦野駅
3.0
【メリット】 特急ロマンスカーが停車する駅で、新宿まで特急料金630円。新宿への通勤は列車を選べば快速急……
2020年4月 秦野駅
2.0
【メリット】 ・各停だけでなく急行も停車するため便利。
・ロマンスカーが通っており、新宿まで早……
2019年9月 秦野駅
4.0
【メリット】 新宿まで乗り換えなし、約1時間で行けるアクセスの良さ。
特急のロマンスカーも停車……
くずは台団地４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秦野市ランキング
 位(146物件中) |
秦野市東田原ランキング
位(14物件中) |
秦野駅ランキング
位(83物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格350万円
推定相場坪単価22万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 376 ～ 385万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 359 ～ 376万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 341 ～ 359万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 324 ～ 341万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 306 ～ 324万円 | 87.5～92.5％ |
くずは台団地４号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
くずは台団地４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 55.59㎡ | 8.8㎡ | 370万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 5,720円 102円 |
12,000円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■くずは台団地４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■秦野市東田原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秦野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.81～56.81㎡｜56.81㎡ | 490万円｜28万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 54.38～54.38㎡｜54.38㎡ | 250万円｜15万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.81～56.81㎡｜56.81㎡ | 490万円｜28万円/坪 |
| 東向き | 54.38～54.38㎡｜54.38㎡ | 250万円｜15万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
