マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約109万円/坪 |
偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線/茅ケ崎駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
-
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
154戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
梅田小学校
-
中学校区域
梅田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全23件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟の口コミ・評判
2021年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】とにかく食品の買い物には不自由しません。駅から徒歩範囲でラスカ、ヨーカ堂、イオン、たまや、業務スーパー等。自転車圏内も含めるとスーパー、ドラッグストア、コンビニ多数。 駅前には松屋、日高屋、ガスト、サイゼ、マック等チェーン系飲食店多数。 病院は近くに中央病院があります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 茅ケ崎駅
つむじさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東海道線と相模線の駅です。 東海道線が動かない時2線利用できるので、行き先によっては相模線で迂回できるので利便性は良いと感じています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅ビルのラスカがあるので、食品や手土産を購入したりするのには事欠きません。アパレル、雑貨店も入っているのでお買い物も楽しめます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺はチェーン店から個人店まで、多種多様の飲食店があり楽しめます。 茅ヶ崎ならではという食べ物はありませんが、個人店も駅周辺で昔からあるお店など多い印象です。 ベーカリーは特に多いです。 おすすめの店舗は寿司割烹の魚重、夜は予約のみで昼は魚中心の美味しくてボリュームのある定食がいただけます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 南側では海岸が近いので、砂遊びや磯遊びも楽しめたり、サーフィンをする子供もたくさんいます。そう言ったことが好きな方にはいいエリアです。 北側にも大きな公園、山もあり自然豊かなので南北で海も山も楽しめて子供を遊ばせるのにはいいところです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にあからさまにキャバクラや風俗がないので、夜の客引きもあまりしているのを見かけません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住んでみないとわからない良さがあると思います。住んでいる人も感じがいいですし、住み良い町です。 物価については、割安なスーパーもあるので高いとは感じません。 春から夏にかけて、姉妹都市のホノルルとのイベントがあったり、お神輿が出る浜降祭があったりとイベントも楽しめます。 |
2023年8月 茅ケ崎駅
トマさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 相模線へ乗り換えができ県央北部への移動は楽。バスも駅を起点に市内各地にのいているので、比較的便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 生活に必要なものは駅前で全て揃う。スーパーや家電量販店、大きな病院などが揃っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 日中にお茶をするような個性的なカフェは何軒かあり、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅ビルに保育園が開園したので、使いやすいと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋などの飲み屋が少ないためか、酔っ払いが路上で寝てるなどはあまり見かけない。隣の平塚駅と比べると圧倒的に夜の治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 海側は相対的に値段は高いが、独特な雰囲気があるので価値はあると思う |
2022年7月 茅ケ崎駅
みぃさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | サザンオールスターズで有名な茅ヶ崎駅。上野東京ラインと湘南新宿ラインと通りますので品川、恵比寿、渋谷、東京、新宿、新橋と東京のメジャーな駅まで時間はかかりますが一本で行けるのはとても便利です。 コロナ前の6〜8時くらいの時間帯はかなり混みます。 駅も北口、南口とどちらもタクシーはたくさんいますし、バスもあります。ロータリーも広いですし、駅ビルのショッピングも楽しめます。 発着音が希望の轍なのも、地元愛を感じます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅付近にはコンビニや居酒屋も病院も電気屋もスーパーもなんでも揃っています。 駅ビルの中にもスーパー、アパレル、お菓子や手土産屋さん、雑貨に薬局など大手のチェーンが入ってます。イトーヨーカドー、ヤマダ電機も歩いて行けます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | SNSで話題のお店を始め、美味しいお店がたくさんあります。 特に南口ですが、おすすめは「サーカス」というカフェのチーズケーキ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 子供がいないので詳しくはないですが、学校は歩いて20分くらいかけて通ってた記憶です。 駅中のトイレは広くないですが、駅ビルまで頑張ればとても綺麗なトイレがあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 南口、北口どちらにも駅前に交番があります。 週末はたまに終電を逃した酔っ払いがいろんなところで寝ていますね。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | わたしは以前3LDKで八万ほどの賃貸に家族と住んでいました。 東京と比べるととんでもなく安いです。 今は辻堂駅が高騰してると思うので比較的安いんじゃないでしょうか? 文教大学もありますし、学生向けの賃貸もあると思います。 |
2022年4月 茅ケ崎駅
じょにーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東海道線と相模線の二車線あるので、多くの人が利用する駅となっています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺はイオン、イトーヨーカドー、しらすなどの海鮮料理をメインとしたお店など各ジャンルに充実しています。また、駅直結のラスカは服屋、3COINS、本屋、雑貨屋など老若男女がゆったりと時間を過ごせる場所となっています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | お寿司、ハンバーグ、中華料理ラスカ内には多くのジャンルのお店が入ってます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校が多いので、住んでる子供も多いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 特にないですが、車と自転車のレーンが分かれるなど事故防止に力を注いでいるようです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は気持ち高いかもしれません。けどスーパーやホームショップなど住みごごちは値段分のものだと思います。 |
藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
茅ヶ崎市ランキング![]() ![]() (348物件中) |
茅ヶ崎市本村ランキング![]() ![]() (22物件中) |
茅ケ崎駅ランキング![]() ![]() (341物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,234万円
推定相場坪単価109万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,401 ~ 2,457万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,289 ~ 2,401万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,178 ~ 2,289万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,066 ~ 2,178万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,954 ~ 2,066万円 | 87.5~92.5% |
藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2016年11月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 73.75㎡ | 14.53㎡ | 2,127万円 | @96万円 | @29万円 | 9,253円 125円 |
16,629円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■茅ヶ崎市本村の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■茅ヶ崎市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■茅ケ崎駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68.74~74.01㎡|72.69㎡ | 2,035万円|92万円/坪 |
3階~4階 | 68.74~79㎡|76.37㎡ | 2,144万円|93万円/坪 |
5階~6階 | 68.74~72.66㎡|70.04㎡ | 2,280万円|107万円/坪 |
7階~7階 | 68.74~72.66㎡|69.72㎡ | 2,055万円|98万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.74~79㎡|73.8㎡ | 2,106万円|95万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
