| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
三島郡島本町 |
コーポ水無瀬Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／島本駅 徒歩2分
阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩8分
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利用可能路線
『島本駅』 JR東海道本線
『水無瀬駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府三島郡島本町青葉3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
島本町立第三小学校
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中学校区域
島本町立第二中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ水無瀬Ａ棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【島本駅に対する口コミ】徒歩圏内に阪急水無瀬駅もあり2沿線使えるので便利家賃、土地は比較的高めだと思うが静かさを求めるなら良いところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【島本駅に対する口コミ】グルメシティ、商店街の中の居酒屋、駄菓子屋、ケーキ屋等あり日常生活には困らない。 郵便局、銀行、総合病院、歯医者も近くにある。駅周辺は綺麗。昼は人通りはそれなりにあるが、夜は暗いし人はあまりいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【島本駅に対する口コミ】和食のさとがあるが、他は個人店のみ。 ケーキ屋さんは接客が無愛想。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【島本駅に対する口コミ】静かな住宅街なので暮らしやすいと思う。 広い広場がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【島本駅に対する口コミ】駅の改札からすぐの位置に幼稚園があるため、通勤の際に小さな子供を預けてそのまま電車に乗ることが出来ます。また、水無瀬駅までまっすぐに道が通っているため、乗り換えも簡単です。小中学校が近所なので子供の通学にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 島本駅
Venishoga さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の前でバスに乗ることができます。一駅乗ると高槻市の都会に行けます。 京都方面に行くととても大きなイオンモールに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に建て売り住宅や大規模なマンションの建設が進んでいます。 普段の買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | おしゃれなカフェがあります。かなりこだわっているようで雰囲気もとても良さそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育水準が高く落ち着いた人が多いです。最近はきれいな認定こども園ができました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。近くに落書きすらありません。道も明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なのに大阪市内より地価ははるかにやすいです。 |
2023年9月 水無瀬駅
ミヅマコさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急京都線『水無瀬駅』はJR『島本駅』とは徒歩直進で10分強ほどの距離です。普通、準急は停車駅であり、梅田へも河原町にも30分ほどと、まさに便利のいい落ち着いた地域です。駅前ロータリーは国道171号線沿いで、阪急バスやタクシー乗り場もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニも近くLAWSONとセブンイレブンがあります。駅のそばには、りそな銀行、京都銀行、道を挟んだ向かいに郵便局もあります。病院は水無瀬病院のほかに、JRとの間に複数のクリニックの集まったビルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅と続いているモールには小さいながらパン屋、惣菜やラーメンのお店などもあります。道を挟んですぐに和食さと、パンの美味しいカフェMUKがあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅舎には梅田方面はエレベーター、エスカレーターがありますが、京都方面はエレベーターがのみです。 駅前すぐに保育園の送迎場所もあり、待機児童の多さはかなり解消されている印象です。学校の数は豊富で子育てされている方を多く見かけられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーには交番もあり、駅周辺は明るさも十分な気がします。周辺に歓楽街や、パチンコ店もなく、基本的に治安のよさを感じられる穏やかな町の印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが新しくどんどん建築され、需要の高まりを感じます。 トカイナカのメリットは十分にあり、隣市ほどの地価ではないので購入には良いです。 |
2022年1月 水無瀬駅
2.0
【メリット】 のどかなところです。駅の近くにパン屋さんやコンビニ、スーパー、病院など生活に必要なものはひ……
2021年2月 島本駅
5.0
【メリット】 駅降りて東口のところに駐輪場があります。バス停やタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動……
コーポ水無瀬Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三島郡島本町ランキング
 位(94物件中) |
三島郡島本町青葉ランキング
位(25物件中) |
島本駅ランキング
位(46物件中) |
コーポ水無瀬Ａ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 59.06㎡ | 9.02㎡ | 1,303万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 6,500円 110円 |
7,500円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ水無瀬Ａ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三島郡島本町青葉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三島郡島本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■島本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.06～59.06㎡｜59.06㎡ | 1,380万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.06～59.06㎡｜59.06㎡ | 1,080万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.06～59.06㎡｜59.06㎡ | 1,340万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.06～59.06㎡｜59.06㎡ | 1,303万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
コーポ水無瀬Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 55.5 |  |
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| 2019年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.06 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 3DK | 東 | 55.5 | |
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|
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|
|
|
| 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.06 | |
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|
| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ水無瀬Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三島郡島本町青葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三島郡島本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■島本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.5～59.06㎡｜57.28㎡ | 71,250円｜4,118円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.06～59.06㎡｜59.06㎡ | 70,000円｜3,918円/坪 |
| 東向き | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 70,000円｜4,169円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
