パークシティ江南二番街の外観
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パークシティ江南二番街のエントランス
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パークシティ江南二番街のエントランス：オートロック
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パークシティ江南二番街のその他
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パークシティ江南二番街のその他
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パークシティ江南二番街のその他
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パークシティ江南二番街のその他：エレベーター
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約62万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
江南市 |
パークシティ江南二番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／江南駅 徒歩26分
名鉄犬山線／江南駅 バス5分
名鉄名古屋本線／名鉄一宮駅 バス25分
滝学園口バス停 徒歩8分
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利用可能路線
『江南駅』 名鉄犬山線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県江南市東野町神上129 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
古知野小学校
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中学校区域
西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「平和堂江南店」約200m ●病院「水谷内科」約270m ●「みやぐちこどもクリニック」約150m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ江南二番街の口コミ・評判
2023年7月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
 5
|
メリット | 自治会や管理組合が機能しており、防災などは考えられていると思われる。夜回り等お疲れ様と言いたい。病院は近くに内科があり評判もよく、また小児科も目の前にあり子供がいる方は便利だと思う。そして小学校が近く避難所にも投票所にもなり、何事も近いのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 基本的に静かで、お隣さんの声などは聞こえたことがない。部屋もリフォームしている人が多いがほぼバリアフリー。脱衣所に上がるところだけ配管の問題で高くなっている。東南側が窓になり明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内に平和堂があり買い物は楽。またローソンは目の前で、少し歩けばセブンイレブンもある。綿半も歩いて行ける。喫茶店は有名な店が数点あり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大手の管理会社が入っているので、掃除は定期的にされていて共用部はいつもきれい。オートロックで監視カメラもあり、管理人さんもいて安心感がある。宅配BOXはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 江南駅
Sloさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車、急行電車、快速電車問わずどの電車も全部止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安全にそして健康に病院を通うことができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビの番組でも多くの店が取り上げられている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレがあったり、エベレーターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も治安はいいと思う。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あきちがおおくいますんでももんだいないとおもう |
2023年6月 江南駅
ARSさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まるのでとても便利です。 ホームが1つなので、ホームまでは迷わない。エレベーター有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し行けば、飲食店(チェーン店)は揃っていますが、歩きはなかなか行けないのでタクシーで。タクシーはつかまりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札階段を西側に上がれば、ヴィドフランスがあり、北側には串カツ田中があります。コンビニはファミリーマートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩圏内に舞台などのホールがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 古く昭和を感じさせてくれる。駅に交番があるので少し安心。夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は並。西方面に中型のアピタや北側にはドンキホーテがあるので買い物はしやすい。ファーストフード店やチェーン店は揃っているので飲食やドラッグストアには困らない。 |
2022年5月 尾張一宮駅
showsanさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、名古屋駅まで一駅なので、10分程で到着します。 名鉄一宮駅が併設しているので、乗り換えが便利です。 名鉄バスとi-バス(一宮市のタウンバス）の停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名鉄百貨店、アスティ一宮が併設されています。 アスティ一宮では成城石井や丸亀正麺等があります。マネケンというベルギーワッフルのお店があり、クリームワッフルがおいしく、よく手土産で購入しています。 駅前ビル内に大規模な図書館があります。３階にわたり、図書館のスペースになっていて、児童書エリア、一般書エリアに分かれています。持ち込みパソコンルーム、インターネットブース、学習室等があり、様々な用途で利用できます。 図書館の閉館時間が過ぎても、ビル１階に時間外返却ボックスがあり、社会人も、安心して本を借りることができます。 ７月末に行われる七夕祭りは毎年１００万人を超える人出でにぎわいます。コロナウイルスが蔓延した直近の２年間は、中止・縮小開催を余儀なくされましたが、一宮市民にとって１年の楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一宮市といえばモーニング発祥の地と言われています。 駅前ビル内にはichimoという喫茶店がある他、名鉄百貨店内に２件、駅周辺にも数件喫茶店があります。 一宮モーニング協議会がモーニングマップという冊子を発行しています。 駅前ビル１階の一宮市観光案内所に設置してあるので、ここでマップをもらって、モーニングめぐりを楽しめます。 駅前には飲食店が豊富にあり、食事に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前ビルの中央子育て支援センターは、子どもが遊べるスペースがあります。 子供が幼稚園に入園する前に、何度か遊びに行きました。利用すると、1時間分の無料駐車券がもらえるので、助かります。おもちゃや遊具で楽しそうに遊んでいて、行く場所に悩んだ時の選択肢の一つにしていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前ビルに一宮駅前交番が設置してあります。 駅前ビルは約10年程前に建設され、とてもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅の購入費用や家賃は、都市部に比べれば安価です。カネスエというスーパーが安価で毎週のように買い物に行っています。 |
2022年2月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 駅の中に何軒か飲食店や薬局、コンビニ、百貨店もあるので、学校や仕事帰りに買い物できて便利。……
パークシティ江南二番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江南市ランキング
 位(70物件中) |
江南市東野町神上ランキング
位(6物件中) |
江南駅ランキング
位(68物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,332万円
推定相場坪単価62万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,432 ～ 1,465万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,365 ～ 1,432万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,299 ～ 1,365万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,232 ～ 1,299万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,165 ～ 1,232万円 | 87.5～92.5％ |
パークシティ江南二番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パークシティ江南二番街の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年11月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 74.34㎡ | 12.42㎡ | 1,164万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 8,759円 117円 |
14,530円 195円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ江南二番街の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江南市東野町神上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江南市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.7～86.05㎡｜83.46㎡ | 1,307万円｜52万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.04～75.7㎡｜67.35㎡ | 946万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.2～71.95㎡｜68.45㎡ | 1,202万円｜58万円/坪 |
| 6階～6階 | 78.42～78.42㎡｜78.42㎡ | 1,060万円｜44万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ | 1,210万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.04～86.05㎡｜74.81㎡ | 1,159万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークシティ江南二番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.95 |  |
|
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| 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 27.76 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ江南二番街の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■江南市東野町神上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■江南市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■尾張一宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 27.76～71.95㎡｜49.85㎡ | 80,000円｜6,602円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.76～71.95㎡｜49.85㎡ | 80,000円｜6,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
