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ライオンズマンション金沢八景の外観：リビング約11.9帖！隣接する洋室の扉を開放して空間を造ることもできます。
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ライオンズマンション金沢八景の外観：京浜急行逗子線「六浦」駅まで約14分
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ライオンズマンション金沢八景の外観：全147戸のビッグコミュニティ！資産性と利便性を兼ね備えたマンションです。
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ライオンズマンション金沢八景の外観：内装リフォーム完了！京急線「六浦」駅徒歩約13分で金沢八景駅にもアクセスしやすい好立地です。
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ライオンズマンション金沢八景の外観：大切なご家族と充実の暮らしが実現する3LDK！両面バルコニーのため風通しもいいマンション。
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ライオンズマンション金沢八景の外観：目を惹く外観が存在感を放ちます。セキュリティ面や交通利便に優れるところがマンションの良いところ。お気軽にお問い合わせください。
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ライオンズマンション金沢八景のエントランス：【エントランス】
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ライオンズマンション金沢八景のその他：【外観】六浦駅徒歩13分／新規内装リノベーション実施済み／南東向きにつき陽当たり＆通風良好／全居室5.2帖以上／エアコンプレゼント
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ライオンズマンション金沢八景のその他：【現況写真】
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ライオンズマンション金沢八景のその他：全面に棟がなく眺望良好です！
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:85件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約94万円/坪
賃料:約7700円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約9.86％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
ライオンズマンション金沢八景の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。シーサイドライン／金沢八景駅 徒歩13分
京急逗子線／六浦駅 徒歩13分
京急本線／金沢文庫駅 バス10分
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利用可能路線
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
『六浦駅』 京急逗子線
『金沢文庫駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
149戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
高舟台小学校、六浦小学校
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中学校区域
横浜市立大道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
A棟からＤ棟まで全４棟
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション金沢八景の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション金沢八景の口コミ・評判
2013年12月
nabe86chanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
金沢文庫駅からはバスで八景台住宅まで約１０分、そこから徒歩４～５分です。 金沢八景駅からは徒歩で行きは下り坂１４分、帰りは上り坂１８分くらいです。八景発のバスを利用する人もいます。金沢八景駅は再開発中でシーサイドラインが京急の金沢八景駅につながるとともに、テナント付き駅ビルができて発展すると思います。 六浦駅は一番近いですが、小さな駅です。 いずれにしろ適度に歩くので、健康には良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街です。公園は本当に沢山あり、子どもも遊べます。近くの侍従川には鯉、ぼら、かに、時々亀がいます。鴨がいて、春先は子鴨が生まれて、可愛いです。白鷺や青鷺も姿を見せ、カワセミも時々見かけます。もしかすると狸に出会うかもしれません。学校も近いですし、地区センターは近くにいくつかあります。 八景の海の公園は車で１０分、金沢自然公園（動物園）は７～８分です。また、つりの好きな人は海で色々釣ってきたり、アサリを取ってきたりします。ハイキングコースもすぐ近くにあり、山の尾根伝いに鎌倉にハイキングに行く人が多いです。 また、地盤は固い岩盤なので、地震の時の揺れは海沿いと比べかなり抑えられます。津波も大丈夫です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 古いマンションですが、落ち着いたデザインで清掃やさまざまな管理は行き届いており、設備の更新も時代に合わせてきちんとやっています。地区のランドマーク的なマンションだと言えます。フロンとサービスはありませんが、日勤の管理人さんがＤ棟の下の管理人室におられます。オートロックはありませんが、犯罪心理学的に言って、泥棒にとっては入りにくいマンションになっていて、オートロックより良いと思います。監視カメラはあり、役目を果たしています。駐輪場は空きがあり、２５年１２月現在年間１台１８００円の駐輪場代です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照は南東向きで午前中です。天井は低めです。室内は、これから売られるものはリフォームして、色々になると思います。バリアフリーではありませんが、居住者の多くは新築の時に入居された７０代のご夫婦です。壁は厚いので、隣の音が聞こえたり、上の家の音が聞こえることはありません。子どもが飛び跳ねる音はするようですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩７～８分圏内にヨークマート、横濱屋、１０分でかねひらやコープがあります。文庫はアピタの中規模店、八景にはダイエーの大型店舗があります。以前はＤ棟にミニコンビにがあったのですが、今はデイケアに変わりました。コンビには徒歩７～８分にセブンとローソン、飲食店は徒歩４分でココスがあります。文庫や八景、その他１６号線沿いにレストランは沢山有ります。車なら、４,５分から１０分くらいです。ケーキ屋さんは徒歩７,８分で良い所（あくまで個人の好みですが、）あります。 車で１５分走れば、幸浦工業団地内の菓子メーカーのアウトレットが多数あります。２０分走れば、コストコ、２５分走れば、三井アウトレットパークなどなど便利です。ダイエーの中にはユニクロやメンズレディスファッション専門店、飲食店も最近人気のあるところに入れ替えされて、充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園は入れればの話ですが、徒歩５分の北六浦、８分くらいの所、１０分くらいの所に２件、幼稚園は白百合幼稚園というマンモス幼稚園（ここは非常に良いです。）が１０分ちょっとのところにあります。小学校は徒歩圏内（５,６分以内）に３校、中学校は少し遠くて歩くと１５分くらいに２校でしょうか。診療所、病院は沢山有ります。評判の良いお医者さんもあります。大病院は南共済とか市大付属病院です。歯医者さんもとても評判の良い所が徒歩１０分くらいのレディアントシティの中にあります。自治会はライオンズ独自で１４０戸です。子ども会はライオンズ前の高宗台自治会１５０戸ほどと共同で行ない３００戸ほどの小さな自治会です。夏に近くの徒歩４分くらいの公園で子供祭りをします。お祭りはこの自治会ではしませんが、近隣の自治会は熱心で神輿を出したり、盆踊りをしたりします。盆踊りの場所は徒歩４分くらいの公園（子ども会の場所とは別）です。 年配の人はゲートボール、グランドゴルフなどを自治会で行なっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】京急逗子線とシーサイドラインへ乗り換えが可能。最近の駅改良工事によりそれぞれの乗り換えがよりスムーズにできるようになり便利。駅直結の駅ビル内にスーパーなどがあり便利。駅前にはパン屋など個性的な店が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金沢文庫駅
ガイモンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川までわりとはやくつく。 快特が止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが近くにある為、生活をするには便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋多いいので、充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをする環境に関してはすごくいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関してはわりかしいいほうだとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはまあまあだと思います |
2022年8月 金沢八景駅
なまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特、特急、普通の全ての京急本線がとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ここ3年ほどで開発され、駅前に商業施設もでき、スーパーもはいりました。これまで徒歩4分ほどかけてイオンまで行かなければスーパーがありませんでしたが、便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さん、モスバーガー、パン屋さん等のファースト系が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から7分ほどの場所に図書館があります。イオンもあるので、ひと通りの子供用品は揃いそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を離れると基本的に住宅街なので、街灯も多く怖い思いをすることは殆どないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いので、単身マンションは充実しており、駅徒歩5,６分のところで6〜7万円程でした。比較的リーズナブルだと思います。 ファミリー向けのマンションは、駅から少し離れますが、それほど高くないです。 |
2020年8月 金沢八景駅
5.0
【メリット】 金沢八景駅からシーサイドライン『金沢八景』駅に直接移動をすることができて、
最近……
2019年12月 金沢文庫駅
5.0
【メリット】 快特がとまります。大きな駅で綺麗です。駅前にドラッグストアやコンビニ、パン屋さんなど買い物……
ライオンズマンション金沢八景の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市金沢区ランキング
 位(681物件中) |
横浜市金沢区六浦ランキング
位(48物件中) |
金沢八景駅ランキング
位(117物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,870万円
推定相場坪単価94万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
ライオンズマンション金沢八景の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,011 ～ 2,057万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,917 ～ 2,011万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,824 ～ 1,917万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,730 ～ 1,824万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,636 ～ 1,730万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市金沢区 | 258位 | / 375物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市金沢区六浦 | 21位 | / 39物件中 |
| 金沢八景駅 | 65位 | / 92物件中 |
| 六浦駅 | 29位 | / 59物件中 |
| 金沢文庫駅 | 108位 | / 147物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市金沢区 | 23位 | / 122物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市金沢区六浦 | 4位 | / 14物件中 |
| 金沢八景駅 | 9位 | / 41物件中 |
| 六浦駅 | 6位 | / 21物件中 |
| 金沢文庫駅 | 5位 | / 47物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション金沢八景の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2024年12月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年8月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年7月 | 2025年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年3月 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年3月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年10月 | 2021年1月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 37 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4DK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 39 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 40 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 4DK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 41 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 45 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 46 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 49 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | ー | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 53 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 56 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 4DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2014年8月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2014年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | 61.62㎡ | 12.78㎡ | 1,562万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 11,397円 173円 |
15,050円 226円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市金沢区
神奈川県横浜市金沢区六浦
金沢八景駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション金沢八景の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市金沢区六浦の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■金沢文庫駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.98～82.38㎡｜56.73㎡ | 1,468万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.5～76.79㎡｜64.32㎡ | 1,579万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.13～80.59㎡｜69.11㎡ | 1,855万円｜89万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ | 1,180万円｜62万円/坪 |
| 7階～7階 | 62.09～63.77㎡｜62.64㎡ | 1,807万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.98～82.38㎡｜63.19㎡ | 1,529万円｜81万円/坪 |
| 東向き | 17.98～69.16㎡｜60.49㎡ | 1,777万円｜96万円/坪 |
| 西向き | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 2,280万円｜149万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.98～75.9㎡｜37.79㎡ | 993万円｜93万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション金沢八景の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2017年4月 | 1階 | 1K | 南 | 17.98 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 4DK | 南東 | 70.69 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション金沢八景の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市金沢区六浦の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■金沢文庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.98～18㎡｜17.98㎡ | 43,500円｜7,994円/坪 |
| 3階～4階 | 70.69～70.69㎡｜70.69㎡ | 79,000円｜3,694円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.98～70.69㎡｜35.55㎡ | 55,333円｜6,561円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
