松原ロジュマンＤ棟の外観
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松原ロジュマンＤ棟の外観
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松原ロジュマンＤ棟の外観：東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅徒歩9分
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松原ロジュマンＤ棟の外観：東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩8分 新規リノベーション物件
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松原ロジュマンＤ棟のエントランス
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松原ロジュマンＤ棟のその他：カウンターテーブルは、ワークスぺースや子供の勉強机など多目的に使えます
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松原ロジュマンＤ棟のその他：天井からサウンドが降り注ぐ、ダウンライトスピーカー
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松原ロジュマンＤ棟のその他：忙しい時の味方の食器洗い洗浄機です
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松原ロジュマンＤ棟のその他：敷地内には公園があります
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松原ロジュマンＤ棟のその他：敷地内に公園があります
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松原ロジュマンＤ棟のその他：約6帖の洋室
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松原ロジュマンＤ棟のその他：至近距離に公園があります。 毎日のお散歩にいかがですか
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松原ロジュマンＤ棟のその他：通風も良好です
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松原ロジュマンＤ棟のその他：陽当り良好なお部屋
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約77万円/坪 賃料:約3858円/坪 利回り:約6.04％ |
| 偏差値ランキング |
草加市 |
松原ロジュマンＤ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩9分
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利用可能路線
『獨協大学前＜草加松原＞駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市松江1丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
草加市立八幡小学校
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中学校区域
草加市立松江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松原ロジュマンＤ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】大学が近くにあるためか、安いお店が非常に多く、生活費を抑えることができます。スーパーはもちろん、飲食店が多数あるため食には困らないです。特に、ローカルフードのようなものが沢山あり、通い詰めてしまうほど美味しいお店がいくつもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 獨協大学前＜草加松原＞駅
ポムパムさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 切符売り場が多いので切符やチャージするのはそんなに混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カラオケ、ドンキやコンビニなど駅から徒歩5分圏内に色々とあるから便利。 病院も何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドトール サボテン、三崎港、ミスドがあって帰り寄るのにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるのはとても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるのでそこは安心する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行が止まる駅に比べればまぁ安いほうだと思う。 |
2022年9月 獨協大学前＜草加松原＞駅
おりーぶさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんが親切 1本逃してもすぐに次の電車がくる トイレがきれい バス、タクシーが遅くまで稼働している 都内まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交番がある 図書館が近い 郵便局が近い 市役所の出張所があるため便利 銀行が近い、遅くまで稼働している スーパーが多い 病院が近い フィットネスクラブが近い コンビニが多い 本屋が駅内にある お土産に持参しやすい店舗(ミスタードーナツやビアードパパ)がある カフェやマクドナルドなど、隙間時間に利用しやすい店舗が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事処やお土産屋さんなど、必要なものは、すべてそろっていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されている 駅員さんが、車椅子利用者を親切丁寧に誘導 歩道を自転車が走らないようにしている 喫煙所が設けられている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 酔っぱらいが少ない 明るい 自転車を止める場所が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多いため、アパートやマンションなどが多い 家賃も都内に近いが高すぎず便利 |
2021年12月 獨協大学前＜草加松原＞駅
3.0
【メリット】 西口は、大学の寮や飲食店、銀行や郵便局、図書館等が入った複合施設、URの巨大マンションが点……
2019年12月 獨協大学前＜草加松原＞駅
4.0
【メリット】 電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなります。いずれも本数は多いし最終便の時間も結……
松原ロジュマンＤ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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草加市ランキング
 位(306物件中) |
草加市松江ランキング
位(9物件中) |
獨協大学前＜草加松原＞駅ランキング
位(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,458万円
推定相場坪単価77万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,568 ～ 1,604万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,495 ～ 1,568万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,422 ～ 1,495万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,349 ～ 1,422万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,276 ～ 1,349万円 | 87.5～92.5％ |
松原ロジュマンＤ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 草加市 | 228位 | / 255物件中 |
|---|---|---|
| 草加市松江 | 3位 | / 6物件中 |
| 獨協大学前＜草加松原＞駅 | 81位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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松原ロジュマンＤ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 61.18㎡ | 6.96㎡ | 1,100万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 7,714円 126円 |
16,000円 261円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原ロジュマンＤ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市松江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.54～61.54㎡｜61.54㎡ | 1,652万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.72～61.54㎡｜60.97㎡ | 769万円｜42万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.72～61.54㎡｜60.97㎡ | 895万円｜48万円/坪 |
| 東向き | 61.54～61.54㎡｜61.54㎡ | 1,889万円｜101万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
松原ロジュマンＤ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.54 |  |
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| 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.72 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原ロジュマンＤ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■草加市松江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.72～61.54㎡｜60.13㎡ | 69,000円｜3,797円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.72～61.54㎡｜60.13㎡ | 69,000円｜3,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
