笹の台団地２棟の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 18件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
笹の台団地２棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩32分
西鉄バス「小笹２丁目」バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区長尾2丁目28-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
60戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立長尾小学校
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中学校区域
福岡市立友泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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2023年10月 六本松駅
raさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがとてもお優しいです。ICカードについてわかりやすく説明をしてくれました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も多く充実されてる。生活雑貨、消耗品など生活には事足りそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。居酒屋から昼間はランチができるところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄のエレベーターが改札出て直ぐにあり分かりやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。酔っ払いが多い印象はそこまでないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄もバスもあるので住みやすいと思います。 |
2021年10月 六本松駅
5.0
【メリット】 最近かなり人気のエリアです。421という施設には科学館のほかスタバや蔦屋書店、ハローデイや……
2020年5月 六本松駅
3.0
【メリット】 福岡の中心地、「天神南駅」から１０分かからず到着。新しい駅ということもあり綺麗です。
2019年11月 六本松駅
4.0
【メリット】 福岡県の中心地天神に好アクセスの立地、駅から地上に出れば、今や街の象徴になった六本松421……
笹の台団地２棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市城南区ランキング
 位(290物件中) |
福岡市城南区長尾ランキング
位(46物件中) |
六本松駅ランキング
位(224物件中) |
笹の台団地２棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 56.88㎡ | 8.19㎡ | 622万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 3,714円 65円 |
7,000円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■笹の台団地２棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市城南区長尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六本松駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.92～59.6㎡｜55.32㎡ | 586万円｜35万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.45～59㎡｜57.22㎡ | 425万円｜24万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.6～59.6㎡｜59.6㎡ | 940万円｜52万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 55.45～55.45㎡｜55.45㎡ | 490万円｜29万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.92～59.6㎡｜56.49㎡ | 584万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
笹の台団地２棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.45 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 59.6 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 59.6 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 3DK | 55.45 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 3DK | 55.45 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■笹の台団地２棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市城南区長尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六本松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.6～59.6㎡｜59.6㎡ | 50,000円｜2,774円/坪 |
| 2階～2階 | 50.92～51㎡｜50.98㎡ | 43,750円｜2,837円/坪 |
| 3階～3階 | 55.45～59.6㎡｜55.96㎡ | 46,000円｜2,713円/坪 |
| 4階～4階 | 51～51㎡｜51㎡ | 39,000円｜2,528円/坪 |
| 5階～5階 | 55.45～55.45㎡｜55.45㎡ | 43,000円｜2,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.92～59.6㎡｜54.9㎡ | 45,055円｜2,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
