| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
昭島市 |
西武拝島ハイツ５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／拝島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『拝島駅』 JR青梅線 JR五日市線 JR八高線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都昭島市美堀町5丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
昭島市立拝島第二小学校
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中学校区域
昭島市立拝島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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西武拝島ハイツ５号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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西武拝島ハイツ５号棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】線路の交通が便利で都内にも30分でいけるスーパーが多いので、食用品や日用品を安く買える |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、病院、銀行、学校が近い割とよいとは思う。10年前くらいよりかは、人が増え、多少難あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】駅回りには食べ物屋が多い。コンビニも多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】学校や幼稚園など近くにあるので生活しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【拝島駅に対する口コミ】駅前には様々なお店があり非常に便利。買い物には困ることはない。駅から少し離れると大きな公園もあり環境もいい。住み心地はとてもいい。駅前の商業施設でなんでも揃えられる。ちょっと離れたところにもアウトレットモールや大型家具店もあり、生活もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【拝島駅に対する口コミ】青梅線、八高線、五日市線、西武線がとまる。 西武線を利用する際は始発駅なので必ず座れる。 家賃が安い。 大きな公園があるので散歩、ジョギング、サイクリング等をする人にはとてもよい環境。 人混みが苦手な方には最適な環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 拝島駅
RONさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 拝島駅には西武線、JR青梅線・八高線と路線が多いです。都内へのアクセスについては西武新宿駅まで急行で約45分で行けます。 拝島駅周辺にはバス停やタクシー乗り場があり、移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 拝島駅周辺には総合病院、イトーヨーカドー、エコス、家電用品店、があるので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小さな飲食店や居酒屋さんはたくさんあります。駅中にもケンタッキーやラーメン屋さんなどが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 拝島駅の目の前には保育園があるので非常に便利です。 駅にはエレベーターがあり、駅構内も広いのでベビーカーでも安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 拝島駅周辺は大きな事件もなく治安は良いです。駅周辺は綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 拝島駅周辺の家賃について、賃貸であれば1Kで安くて4.8万円～と安いです。西武線、JRと複数路線あり、駅周辺の施設も充実している駅でこの値段でなのでコストパフォーマンスが良いです。 |
2022年5月 拝島駅
まけもさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便はかなり便利。駅も近いから立地は良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやフードコートが食べ物は困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコート以外にも個人店もあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昭島市は介護を考えてる町なので不便さがないのが強み |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いとは思う。近くに交番や警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高かからず、安からずだがお手頃価格。 |
2021年12月 拝島駅
3.0
【メリット】 西武拝島線の始発なので絶対に座ら事ができます。JRとの乗り換えがあるので出かけるのに便利で……
2021年12月 拝島駅
4.0
【メリット】 小規模ですが、駅ナカのお店が充実しています。内容としては、NEWDAYS、ミスドなど飲食店……
西武拝島ハイツ５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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昭島市ランキング
 位(119物件中) |
昭島市美堀町ランキング
位(12物件中) |
拝島駅ランキング
位(33物件中) |
西武拝島ハイツ５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年3月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 90.31㎡ | 9.02㎡ | 2,412万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 8,100円 87円 |
17,020円 188円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西武拝島ハイツ５号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■昭島市美堀町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■昭島市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■拝島駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 93.62～93.62㎡｜93.62㎡ | 2,180万円｜77万円/坪 |
| 6階～7階 | 85.44～85.44㎡｜85.44㎡ | 1,499万円｜58万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 81.17～93.62㎡｜88.64㎡ | 2,782万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.17～93.62㎡｜89.94㎡ | 2,327万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
