| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
パークシティ溝の口Ｌ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
久本小学校
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中学校区域
高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「イトーヨーカドー溝ノ口店」約130m ●「久本３丁目公園」約70m ●「総合高津中央病院」約450m ●「ファミリーマートテイスティ溝ノ口店」約160m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ溝の口２号店」約210m ●「ドン・キホーテ溝ノ口駅前店」約350m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ溝の口Ｌ棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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パークシティ溝の口Ｌ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線とデッキでつながっており乗り換えもスムーズです。降りてすぐにマルイとノクティプラザが有りお買い物も便利、駅構内も広々として上下線の乗り降りもしやすいです。そばにバスターミナルも有り交通は充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急線にも徒歩ですぐ乗り換えができますし、都内へも横浜方面へのアクセスも便利です。 周辺にはマルイ、スーパー、飲食店や商店街も多く住宅地もあり、賑やかすぎないのに便利で周辺の治安も悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵溝ノ口駅
錆さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が1箇所に固まっていて、バスを探すのが簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物を楽しめるところが沢山ありとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートの中にフードコートがあり、学生にも優しい。近くにお弁当屋さんがあるのもとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープがあったり、エレベーターが沢山あるところがいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、街灯なども多くていいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物出来る場所がたくさんあるので、遠くまで買い物に行けない人にはいいと思う。お弁当安い。 |
2022年7月 武蔵溝ノ口駅
ペニペニさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線が通る駅のため都心方向へのアクセスの利便性が良い。 大井町線の始発駅 急行や快速の停車駅 北口、南口で分かれてタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大型商業施設丸井やドンキホーテがあり利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店やカフェなど多種類の施設がありとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが綺麗 バスロータリーの歩道橋へのアクセスはエスカレーターやエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中の時間帯は、不審者などは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部への通勤通学をしてるひとは、1時間内以内で通勤通学できる。 |
2022年2月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 交通の便が非常に良く、田園都市線、大井町線、南武線が停まる。急行であれば渋谷まで20分も掛……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 渋谷まで田園都市線直通で急行で3駅です。駅付近にはマルイやノクティなどの商業施設があります……
パークシティ溝の口Ｌ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区久本ランキング
位(51物件中) |
溝の口駅ランキング
位(456物件中) |
パークシティ溝の口Ｌ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 76.21㎡ | 5.67㎡ | 4,710万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 6,787円 89円 |
16,369円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.59～77.09㎡｜75.92㎡ | 4,553万円｜198万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.09～77.09㎡｜77.09㎡ | 5,180万円｜222万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.59～77.09㎡｜76.21㎡ | 4,710万円｜204万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パークシティ溝の口Ｌ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.09 |  |
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| 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.09 | |
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| 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.09 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ溝の口Ｌ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区久本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.09～77.09㎡｜77.09㎡ | 180,000円｜7,719円/坪 |
| 2階～2階 | 77.09～77.09㎡｜77.09㎡ | 179,000円｜7,676円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.09～77.09㎡｜77.09㎡ | 179,333円｜7,691円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
