| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 50件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
セントラルヒルズ井土ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町107-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立大岡小学校
-
中学校区域
横浜市立南中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルヒルズ井土ヶ谷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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セントラルヒルズ井土ヶ谷の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 急行停車駅で、横浜駅から10分で都内への通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 井土ヶ谷駅や弘明寺駅が利用でき、ゆったりとした雰囲気を味わえます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックや室内洗濯機置き場があり、ゆったりと過ごせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 平地にあるため太陽光が当たりやすく、リラックスしやすい環境にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 交通の便が良く、駅の近くに行けばコンビニやスーパーなどもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や小学校などが近くにあり、ゆったりとした雰囲気のため過ごしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
のふさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 所々に年季は感じますが、清潔感のある綺麗な部屋です。スペースも十分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】・駅近くにスーパーのマルエツがある ・京急本線エアポート急行の停車駅のため、羽田空港へのアクセスがよい。（所要時間36分） ・横浜駅への所要時間7分 ・駅は大通りに面しており、夜でも人通りがある ・駅周辺に坂はない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 井土ヶ谷駅
めいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内や横浜駅に出やすい。 鎌倉や観光地にも電車ですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店、病院やコンビニもいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋あり！ チェーン店の飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園ある。 そこそこの大きさの公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどは少ない。 夜も比較的静かな街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | トータル的に住みやすい。 社会人、学生どちらにもオススメ。 |
2023年11月 井土ヶ谷駅
のぶさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで、各停でも5駅 エアポート急行停車駅でもありそれに乗ると2駅でつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は、割と栄えている方ではある。 大型スーパーや、ドラッグストアなど、生活に必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町ならではの飲食店が多い。 帰りに一杯飲むとかであれば困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所や小学校は多くあり、 子育てしやすい環境にあるといえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道にゴミが落ちているということもなく、キレいな環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜で家を探すよりかなり相場が下がるものの 電車ですぐに横浜に行けたり、保土ケ谷駅や蒔田駅も頑張れば徒歩圏内なので、 色々な場所に電車で一本で行けたりもします。 |
2023年10月 井土ヶ谷駅
チェルミルさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港行きの急行が停まりますし、 横浜まで10分弱 駅前にはバス停もあます 始発は5時すぎ、終電は24時過ぎに停まります。 タクシーは良く走ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマルエツが深夜まで営業、 ファストフードも数件あり 病院も複数あります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや小さい飲食店は数件あります。 駅そばに居酒屋も数件あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良い、学校前の歩道が広く安心、公園が多いので環境はいいほうだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思います 遅い時間でもコンビニが多いから安心して歩けます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションやアパートが多く、比較的安いと思います 駅前にUR賃貸あり |
2023年9月 井土ヶ谷駅
かなぬこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の改札を出なくても入れる保育園がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにコンビニ、薬局、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近のビルにマックがある。移転して新しくなったようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園が多い。幼稚園のバスはよく見かける。私立の小学校もあるらしい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て世代が多い 特別支援学校のバスが来る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 蒔田駅まで歩こうと思えば歩ける。 大岡川の桜並木がキレイ |
セントラルヒルズ井土ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(735物件中) |
横浜市南区井土ケ谷中町ランキング
位(16物件中) |
井土ヶ谷駅ランキング
位(136物件中) |
セントラルヒルズ井土ヶ谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 1R | |||||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 18.37㎡ | 1.66㎡ | 573万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 7,466円 406円 |
4,517円 245円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セントラルヒルズ井土ヶ谷の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市南区井土ケ谷中町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■井土ヶ谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 676万円｜109万円/坪 |
| 2階～2階 | 19.75～20.5㎡｜20.12㎡ | 575万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.41～18.41㎡｜18.41㎡ | 660万円｜118万円/坪 |
| 4階～4階 | 15.45～17.25㎡｜15.9㎡ | 452万円｜94万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.75～19.75㎡｜19.75㎡ | 580万円｜97万円/坪 |
| 西向き | 15.45～20.5㎡｜18.81㎡ | 573万円｜100万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.41～18.41㎡｜18.41㎡ | 660万円｜118万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セントラルヒルズ井土ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.5 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.5 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.5 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 17.25 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 西 | 17.25 | |
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|
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルヒルズ井土ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区井土ケ谷中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■井土ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～20.5㎡｜20.12㎡ | 42,750円｜7,015円/坪 |
| 2階～2階 | 19.75～22㎡｜21.48㎡ | 43,437円｜6,694円/坪 |
| 3階～3階 | 17.02～22㎡｜18.95㎡ | 38,111円｜6,696円/坪 |
| 4階～4階 | 15.45～19.5㎡｜17.12㎡ | 41,058円｜7,983円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.02～17.02㎡｜17.02㎡ | 53,000円｜10,294円/坪 |
| 東向き | 15.45～20.5㎡｜19.23㎡ | 46,250円｜7,986円/坪 |
| 西向き | 15.45～22㎡｜19.41㎡ | 41,159円｜7,085円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.41～18.41㎡｜18.41㎡ | 29,000円｜5,207円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
