十郎川サンハイツ８号棟の外観：外観
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十郎川サンハイツ８号棟のその他：共有部分
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十郎川サンハイツ８号棟のその他：設備
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十郎川サンハイツ８号棟のその他：設備
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
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十郎川サンハイツ８号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／下山門駅 バス6分
JR筑肥線／姪浜駅 バス13分
中村バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『下山門駅』 JR筑肥線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区十郎川団地8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
401戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
石丸小学校
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中学校区域
下山門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「サニー福重店」約550m ●「十郎川団地公園」約200m ●「白十字病院」約950m ●「イオン福重店」約380m ●「福岡西郵便局」約940m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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十郎川サンハイツ８号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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2024年4月 姪浜駅
Nさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い 8時台は次の電車が5分後にくることもあり乗り遅れても焦らなくて済む。 朝7時から開店するミニクロワッサンのお店があり朝食としても購入出来る。 こちらのクロワッサンがチョコやさつまいも、めんたいこと種類が冷めても美味しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ウエストコートと言ってスーパーや100均、美容室、飲食店と同じ場所にお店が集まっており非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近に飲食店が複数店舗ある。 歩いて10分以内にウエストコートと行って、ラーメンや串カツ、ファミリーレストランなど複数店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近隣に多く子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんも0時頃まではいらっしゃるため治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店も近くに多く買い物がしやすい。 駅前にドラッグモリがあり0時まで営業されているのは仕事終わりに買い足せるので非常に助かっている。 |
2021年10月 姪浜駅
3.0
【メリット】 駅直結の商店があります。本屋食品薬局は揃います。飲食店も割りと充実してます。周辺に大型スー……
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅の中には色々な飲食店があるので待ち時間等時間が潰せます。一階にあるうどん屋さんには沢山お……
2021年10月 姪浜駅
4.0
【メリット】 最寄りに多くの商業施設があり利便性に優れている。
またマリノアシティというアウト……
十郎川サンハイツ８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.04㎡ | 27.81㎡ | 1,075万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 4,300円 53円 |
11,000円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区十郎川団地の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市西区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姪浜駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.01～81.01㎡｜81.01㎡ | 1,180万円｜48万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.08～81.08㎡｜81.08㎡ | 970万円｜39万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.01～81.08㎡｜81.04㎡ | 1,075万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
