富士マンション西船の外観：1980年8月築
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富士マンション西船の外観：エンブレム
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富士マンション西船の外観：鉄筋コンクリート造り3階建て
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
富士マンション西船の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／東中山駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東中山駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船7丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
14戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
葛飾小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●「行田公園」約1200m ●「ファミリーマート 中山競馬場前店」約270m ●「くすりの福太郎 船橋古作店」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士マンション西船の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】交通のアクセスがとてもいいです。西船橋駅は5路線があるのでかなり便利です。また買い物は近場に大きなデパートがたくさんあるので困ったことは一切ありません。飲食店もしっかりとしているので遊びに来ても楽しめる場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西船橋駅
なななさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線、JR武蔵野線、JR総武線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道の５つの路線が利用できる。東西線は快速が止まる。東西線と総武線には始発電車もある。都心部にもディズニーにもららぽーとやイオンなどの商業施設にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には本屋がある。北口を出てすぐにきれいな図書館があり、少し行けば公園がある。駅周辺には病院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にチェーンの居酒屋や飲食店は一通り揃っている。南口には個人店の気さくでリーズナブルな価格の居酒屋が何件かある。カフェやベーカリーもチェーン店は駅ナカや駅周辺に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口から出ると歩道が広いので、ベビーカーでも歩きやすい。公園もいくつかある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口には交番がある。南口は比較的住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんといっても交通利便性が良い。家賃相場は周辺の駅に比べると高いが物件数が多いので条件次第では安い物件も見つかる。スーパーが多く価格競争により安く食料が手に入る。 |
2023年3月 西船橋駅
ゆあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、総武線、東西線、東葉高速鉄道、（少し歩きますが）京成線といった複数の路線が使用できます。 東京にも出やすくとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも何件かあるので買い物にも困りません。歯医者や皮膚科、産婦人科といった病院も多くドラッグストアも豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店以外にも、タイ料理やベトナム料理といった個人店も多く、また居酒屋も多いので飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅地なので、幼稚園もあり、公園、図書館もあるのでしやすい方だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がある割には良いと思います。人通りも多く、北口には道中監視カメラもあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線を使用できるので、少し高いかなとは思いますが、特に気になりません。 |
2022年8月 西船橋駅
sayaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線・総武線・武蔵野線・京葉線・東葉高速鉄道の乗換駅ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンター、ペリエ西船橋があります。 改札中にはカルディ、改札外にはスターバックスがあります。 本屋が３階にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複数の路線の乗換駅なので、充実しています。 スープストック、立ち食い寿司屋のつきじ千鮨などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地方から来た人や外国人が多い印象です。駅近くに保育園が多くあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口には交番や、複数のバス発着所があります。飲み屋が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都内に住むよりはコスパは良いと思います。 |
2022年7月 西船橋駅
にょろすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、複数路線が利用できます。バス、タクシー共に充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や本屋など駅内がかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋、お菓子屋さん露店販売など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館や児童館などがあり充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いろんな人が行き来しているので、日中の治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近ですと、かなり利便性はいいと思います。 |
富士マンション西船の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1178物件中) |
船橋市西船ランキング
位(36物件中) |
東中山駅ランキング
位(38物件中) |
富士マンション西船の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 55.99㎡ | 44.1㎡ | 873万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 10,467円 186円 |
4,125円 73円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士マンション西船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■船橋市西船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.37～43.2㎡｜39.97㎡ | 543万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ | 550万円｜42万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.4～86.4㎡｜86.4㎡ | 1,530万円｜58万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.37～86.4㎡｜55.99㎡ | 873万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
富士マンション西船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43.2 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 43.2 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 2DK | 43.2 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1DK | 南西 | 36 | |
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|
| 2020年6月 | 1階 | 1DK | 南西 | 30.6 | |
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|
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士マンション西船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.6～48.6㎡｜36.29㎡ | 57,833円｜5,375円/坪 |
| 2階～2階 | 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ | 66,666円｜5,102円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～48.6㎡｜38.6㎡ | 60,777円｜5,284円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
