ライオンズマンション豊中螢池の外観：ライオンズマンション豊中蛍池 駅徒歩２分
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ライオンズマンション豊中螢池の外観：物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
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ライオンズマンション豊中螢池のエントランス：オートロック 手前にメールボックス
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ライオンズマンション豊中螢池のエントランス：サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます！気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります！
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ライオンズマンション豊中螢池のその他：キッチンから撮影 眺望
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ライオンズマンション豊中螢池のその他：スタバ徒歩４分
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ライオンズマンション豊中螢池のその他：物件購入の段取りを知りたいお客様には、「ご検討からご契約までの一連の流れ」をご説明させて頂きます。初めて物件購入を検討された方は、ぜひご参考になさって下さい。
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ライオンズマンション豊中螢池のその他：現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約128万円/坪 賃料:約5597円/坪 利回り:約5.28％ |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ライオンズマンション豊中螢池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩2分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市螢池東町2丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
刀根山小学校
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中学校区域
豊中市立第十八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ライオンズマンション豊中螢池の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ライオンズマンション豊中螢池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション豊中螢池の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】阪急宝塚線蛍池駅では改札口から大阪伊丹空港まで一本で行けるモノレールが出ています。阪急宝塚線蛍池駅の家賃は比較的8万〜11万円代と高めです。豊中近辺であり人気高い土地と建物ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】阪急宝塚線蛍池駅から降りて大きい商業施設、また、パスポートを作成する施設がすぐあります。阪急宝塚線蛍池駅ではあまり、事件，事故、人事事故などは聞いた事はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】阪急宝塚線蛍池駅から降りて大きい商業施設の中に本屋、スターバックス、東急ハンズがあり休憩もできます！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】阪急宝塚線蛍池駅からはトイレもオムツかえ、障害者雇用トイレがありますのでお子様の育てるには不便な事はないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】商店街や飲食店が多くあり、外食が多い一人暮らしに適している。大阪の中心地までは電車で20分程度で、加えて近くにモノレールが通っているため北大阪内のアクセスは良い。夜道も明るいため、怖さを感じた事は無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】大阪モノレール蛍池駅が併設しているので、大阪国際空港にもアクセス良好。大阪市内にも電車一本15分で行くことができます。駅周辺はスーパーや100均などもあり便利です。駅を少し行くとすぐ住宅街なのであまり人通りはありませんが、静かなので暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蛍池駅
ケイさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に2本普通と急行電車が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田まで近いし近くにスーパーがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバもあるしガストもあるし餃子の満州も徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校や公園は多いとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 豊中駅周辺は治安はわりと良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の町で住みたいランキング上位によく入る人気な街です。 |
2023年9月 蛍池駅
まりもたんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪モノレール線がある上に急行が止まり、通勤・通学に非常に便利です。隣接するルシオーレにはスーパーやドラッグストア、しまむら、書店など規模は大きくはないものの色々な店舗が入っています。また、スターバックスもあるので個人的に嬉しいです。大阪梅田までへの終電も比較的遅めで、西宮方面へも23時40分ごろまで行くことができます。大阪方面兵庫方面京都方面と各方面そこまで行くのに時間がかからないのでとても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣接するルシオーレに基本的に生活可能な店舗が入っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スターバックスコーヒーがあることが一番魅力かと思います。有名なラーメン屋さんなども徒歩10分以内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊中市はそもそも教育都市なので幼稚園や保育園はとても良い園がおおいので、その点は良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は24時ごろも人気はあり、近くにコンビニが2つあるので明かりもあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もあまり高くないと思います。物価も普通です。 |
2021年12月 蛍池駅
3.0
【メリット】 阪急とモノレール乗り継ぎの通路に、池田泉州銀行とpaypayチャージのATMがあります！駅……
2020年10月 蛍池駅
4.0
【メリット】 快速がとまり、梅田まで10分強でつくアクセスのよさは大きなメリットに感じます。また、周辺は……
ライオンズマンション豊中螢池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市螢池東町ランキング
位(5物件中) |
蛍池駅ランキング
位(47物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,153万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,315 ～ 2,369万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,207 ～ 2,315万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,099 ～ 2,207万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,992 ～ 2,099万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,884 ～ 1,992万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション豊中螢池の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 豊中市 | 331位 | / 691物件中 |
|---|---|---|
| 豊中市螢池東町 | 1位 | / 4物件中 |
| 蛍池駅 | 13位 | / 39物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊中市 | 174位 | / 347物件中 |
|---|---|---|
| 豊中市螢池東町 | 1位 | / 1物件中 |
| 蛍池駅 | 5位 | / 18物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション豊中螢池の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 6階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2SDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 46.44㎡ | 4.12㎡ | 1,336万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 11,400円 245円 |
13,060円 281円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション豊中螢池の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市螢池東町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■蛍池駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.66～23.66㎡｜23.66㎡ | 575万円｜80万円/坪 |
| 3階～3階 | 23.66～55.74㎡｜46.57㎡ | 1,107万円｜78万円/坪 |
| 4階～4階 | 47.32～55.74㎡｜53.62㎡ | 1,952万円｜119万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 53.02～55.74㎡｜54.38㎡ | 1,665万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.66～47.32㎡｜28.39㎡ | 704万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.02～55.74㎡｜55.46㎡ | 1,652万円｜98万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション豊中螢池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 23.66 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 47.32 | |
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|
| 2024年10月 | 3階 | 2K | 南 | 23.66 | |
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|
| 2024年10月 | 3階 | 2K | 南 | 29.12 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2K | 南 | 23.66 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション豊中螢池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市螢池東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.92～23.66㎡｜23.27㎡ | 38,933円｜5,538円/坪 |
| 3階～3階 | 23.66～29.12㎡｜26.39㎡ | 47,000円｜5,904円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 47.32～47.32㎡｜47.32㎡ | 70,000円｜4,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.92～47.32㎡｜25.94㎡ | 43,900円｜5,635円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
