藤和町田コープの外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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藤和町田コープの外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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藤和町田コープの外観：小田急小田原線・横浜線「町田」駅徒歩13分・小田急小田原・江ノ島線「相模大野」駅徒歩15分の立地。
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藤和町田コープの外観：月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか？住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。
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藤和町田コープのエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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藤和町田コープの設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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藤和町田コープのその他：2面バルコニーで日当り・通風良好なお部屋！洗濯物もたくさん干せます。
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藤和町田コープのその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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藤和町田コープのその他：共有部分も充実の管理体制良好なマンションです。ぜひ一度現地でご覧ください。
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藤和町田コープのその他：共用部分
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藤和町田コープのその他：共用部分
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藤和町田コープのその他：共用部分
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藤和町田コープのその他：気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。陽当たりも良く洗濯物やお布団もカラッと乾きそう。
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藤和町田コープのその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約89万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
藤和町田コープの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1980年10月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
相模原市立谷口小学校
-
中学校区域
相模原市立谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和町田コープの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【町田駅に対する口コミ】この街で買い物すれば基本的に揃わないものは何も無いくらい施設が充実している事。 居酒屋、飲食店が豊富で夜遅くまで営業している店がたくさんある事。 娯楽施設も豊富である事。 繁華街が密集しているのであちこち歩くん事が無く買い物が出来る事。 新宿、下北沢まで小田急線で一本で行けるし、箱根などの観光地へも町田駅から一本で行ける事。 駅周辺から少し外れると静かで公園もあるし過ごしやすい事。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】神奈川県横浜市に隣接の町田市、その中心の町田駅。新宿まで30分の近さです。横浜線町田駅とも交差しており横浜に行くのも便利。新幹線の新横浜駅まで20分の近さ。また町田駅は飲食店や各種お店がとても多く、小田急デパートや東急ハンズ等の大型店も多く生活に便利な所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 町田駅
アイさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線が通っている。また東京に入っているので都心部に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店もついており、買い物をするには十分。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある。学生でも行きやすい価格。ミスタードーナツなどはよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに芹ヶ谷公園があり、そこには様々な遊具があるため遊ぶことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は治安が悪いイメージがあったが最近は改善されたと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に近いのに家賃が低めだから嬉しい。利便性もよく、とても住みやすい町だとおもう。 |
2024年4月 町田駅
うさぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺で生活に密着した用事が出来るのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなデパートやお食事処が多数あり、特に都心に行かなくても、友人や家族が過ごすことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに梅の花町田店があります。とてもゆったりした時間が過ごせるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活するには困ることのないところで、町田市は高齢者が住みやすいということで高齢者が引っ越ししていることが多いようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段は落ち着いていて事件や犯罪は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都内の中では物価は安い方だと思います。 |
2021年11月 町田駅
4.0
【メリット】 エレベーターやエスカレーターなどが付いていて移動が楽。また、中にパン屋さんもあるので寄り道……
2019年9月 町田駅
4.0
【メリット】 駅周辺は繁華街となっています。デパートが複数に、たくさんの飲食店やカラオケ、スポーツジムな……
藤和町田コープの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(93物件中) |
町田駅ランキング
位(364物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,996万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,146 ～ 2,196万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,046 ～ 2,146万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,946 ～ 2,046万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,846 ～ 1,946万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,747 ～ 1,846万円 | 87.5～92.5％ |
藤和町田コープの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市南区 | 261位 | / 417物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区上鶴間本町 | 65位 | / 73物件中 |
| 町田駅 | 183位 | / 228物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
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適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
藤和町田コープの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 74.71㎡ | 11.06㎡ | 1,747万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 4,428円 59円 |
11,571円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和町田コープの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■相模原市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.72～74.72㎡｜74.72㎡ | 1,694万円｜75万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 74.72～74.72㎡｜74.72㎡ | 2,080万円｜92万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.71～74.72㎡｜74.71㎡ | 1,790万円｜79万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.71～74.72㎡｜74.71㎡ | 1,848万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
