ウインザーマンション春日公園の外観
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ウインザーマンション春日公園の外観：2024年8月に内装リフォームを行っているので気持ちよく新生活をスタートできそうですね＾＾ JR＆西鉄の2路線利用可能なので通勤通学に便利ですね＾＾
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ウインザーマンション春日公園の外観：鉄筋コンクリート造8階建5階部分
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ウインザーマンション春日公園のエントランス：お買い物帰りで荷物が多いときなどに便利な、エレベーター。
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ウインザーマンション春日公園のエントランス：エントランス
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ウインザーマンション春日公園のエントランス：清掃の行き届いた綺麗なエントランス。
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ウインザーマンション春日公園のその他：エレベータ
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ウインザーマンション春日公園のその他：キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
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ウインザーマンション春日公園のその他：ポスト
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ウインザーマンション春日公園のその他：モニター付きで安心です。
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ウインザーマンション春日公園のその他：大切な自転車を雨などから守ることのできる駐輪場＾＾
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ウインザーマンション春日公園のその他：大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
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ウインザーマンション春日公園のその他：洗濯機置き場
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ウインザーマンション春日公園のその他：浴室乾燥機が付いているので梅雨の時期も安心です！！
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ウインザーマンション春日公園のその他：眺望も良好ですね！
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ウインザーマンション春日公園のその他：雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約120万円/坪 賃料:約4559円/坪 利回り:約4.57％ |
| 偏差値ランキング |
春日市 |
ウインザーマンション春日公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／白木原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『白木原駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県春日市春日公園8丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
春日市立春日野小学校
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中学校区域
春日市立春日野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ウインザーマンション春日公園の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ウインザーマンション春日公園の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【白木原駅に対する口コミ】土地開発され、駅前にスーパーや病院があります。銀行もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
flashさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 場所がJRと西鉄に近く、春日公園にも近くて良い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 白木原駅
ほんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通の電車をもう少し増やして欲しい 朝の高校生が多すぎる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 高架工事で綺麗になったことです 大きなショッピングモールができてもいいかなと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サニーがある焼き鳥屋の晩酌亭があっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 筑紫中央高校があってアクセスはいいとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くて朝自転車を並べてくださるボランティアの方に感謝したい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ぼくは人気があってとてもいいと思います！ |
2023年10月 白木原駅
11UUUさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄白木原駅は福岡天神駅まで20分程で行けて駅前には市バス乗り場があり利用しやすい。自転車置き場も広く設けられているため、電車の利用はとてもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはサニー、少し歩くと業務スーパーがあり、徒歩圏内には本屋・公民館・市役所が揃っており、生活拠点として活用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーンの飲食店から個人店、パン屋さんまで幅広く飲食店が揃っている。持ち帰りへの対応店舗もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内には各学校があり、広い公園から小さな公園まであるため生活拠点として活用しやすく子育てにもベスト。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜の雰囲気に大きな差はなくとても落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションが建ち続けており、交通の便も住みやすさも抜群 |
2021年11月 白木原駅
5.0
【メリット】 外には便利なバス路線があります。仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです……
2021年10月 白木原駅
4.0
【メリット】 西鉄とJRが近くて、かなり便利だと思います。西鉄の前にパン屋さんとサニーがあり、買い物も出……
ウインザーマンション春日公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日市ランキング
 位(188物件中) |
春日市春日公園ランキング
位(8物件中) |
白木原駅ランキング
位(47物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,988万円
推定相場坪単価120万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,137 ～ 2,187万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,037 ～ 2,137万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,938 ～ 2,037万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,839 ～ 1,938万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,739 ～ 1,839万円 | 87.5～92.5％ |
ウインザーマンション春日公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 春日市 | 42位 | / 158物件中 |
|---|---|---|
| 春日市春日公園 | 3位 | / 6物件中 |
| 白木原駅 | 16位 | / 28物件中 |
坪賃料ランキング
| 春日市 | 21位 | / 45物件中 |
|---|---|---|
| 春日市春日公園 | 1位 | / 2物件中 |
| 白木原駅 | 5位 | / 9物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ウインザーマンション春日公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2020年1月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 平均 | 3階 | 73.49㎡ | 12.31㎡ | 2,183万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 7,410円 100円 |
10,284円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインザーマンション春日公園の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■春日市春日公園の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■春日市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■白木原駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.68～83.02㎡｜77.47㎡ | 2,818万円｜120万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.44～82.9㎡｜79.28㎡ | 2,052万円｜85万円/坪 |
| 5階～6階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 1,280万円｜77万円/坪 |
| 7階～7階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 1,270万円｜77万円/坪 |
| 8階～8階 | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 1,980万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.27～83.02㎡｜73.55㎡ | 2,203万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 1,980万円｜89万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ウインザーマンション春日公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 67.86 |  |
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| 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 67.86 | |
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| 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 67.86 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインザーマンション春日公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■春日市春日公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■春日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■白木原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 67.86～67.86㎡｜67.86㎡ | 85,000円｜4,141円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
