セントエルモ玉川学園の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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セントエルモ玉川学園の外観：【ペット可】【楽器演奏制限なし】
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セントエルモ玉川学園の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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セントエルモ玉川学園の外観：大切なペットと暮らせるマンションで♪
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セントエルモ玉川学園の外観：小田急線「玉川学園前」駅まで、徒歩11分の立地です♪
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セントエルモ玉川学園のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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セントエルモ玉川学園のエントランス：オートロックで安心のセキュリティです。
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セントエルモ玉川学園のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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セントエルモ玉川学園のエントランス：管理良好なエントランス
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セントエルモ玉川学園の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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セントエルモ玉川学園の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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セントエルモ玉川学園のその他：3階建ての3階部分角部屋で、開放感がございます♪
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セントエルモ玉川学園のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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セントエルモ玉川学園のその他：共用部分
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セントエルモ玉川学園のその他：共用部分
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セントエルモ玉川学園のその他：植え込みなどの有る、共用スペースとなっております♪
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約128万円/坪 |
セントエルモ玉川学園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市玉川学園5丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
1991年8月
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総戸数
9戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
町田市立町田第五小学校
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中学校区域
町田市立南大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
セントエルモ玉川学園の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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セントエルモ玉川学園の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前に三和、小田急OX、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には不自由しません。 飲食店も少ないながら、丼系、カレー系、そば、イタリアンがあり、ご飯を作るのが面倒な時な便利です。 町田駅まで小田急線で2分程度(1駅)、タクシーでも1000円圏内の立地となります。 毎年、7月には夏祭りも行われ、地元の方々を中心にぎわっています。 閑静な住宅街で、玉川学園も駅前にあるため、大学生、ファミリー層が多く、過ごしやすい街となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 玉川学園前駅
sumiさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 改札出て外に出る事なく、薬局やスーパー、書店、雑貨屋などがあるのでちょっとした買い物ができる利便性はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静か。緑が多く坂の街なのですが、新たにできた通路により、駅から上り下りや信号を渡らずに住宅街に繋がる通路ができたのはとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人事業主が開業しているお店があり、地域密着型な印象。美味しいケーキ屋さんが比較的多く感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多い。公園は小さい公園が住宅地の間に点在している。 保育園や幼稚園は多くないが、企業主導型保育園や一時保育などの施設もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には良いと思う。昼夜問わず、比較的平和。夜も酔っ払いなどを見かける事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坂道さえクリアすれば、隣駅の町田駅までもすぐなので便利だと思う。土地の値段も、都内の中では住みやすい。 |
2023年12月 玉川学園前駅
ろあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新百合ヶ丘、登戸が近いです。あんまり混みません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | au、ソフトバンクもあります。あと業務用スーパー。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、ミスタードーナツ、サーティワンあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅に着いてます。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあります。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の中では地価は安い方であるとおもいます。 |
2023年7月 玉川学園前駅
まっちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近駅近くに百均もでき、どんどん利便化してきている。祭りなど地域の活動が活発なので春夏秋冬楽しめる駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小田急オーエックスはいつも使わせて頂いている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも多いため駅近くで時間潰しもできるし、待ち合わせが楽にできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗さでいうと普通。券売機あたりで駅の音声案内があるため目が不自由な人も安全に利用できる場所だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 細い路地などあるが基本的にきちんと街灯が設置されているため、夜でも安心して帰宅できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物などはしやすい。日用品も、近くに文房具屋があるので学生にもおすすめ。 |
2021年12月 玉川学園前駅
薄桃色さん
1件投稿5.0
【メリット】 とても良い駅です。駅が綺麗！改札が広い！トイレ・ゴミ箱もあるし、駅構内にコンビニもあります……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,614万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,810 ～ 2,875万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,679 ～ 2,810万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,549 ～ 2,679万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,418 ～ 2,549万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,287 ～ 2,418万円 | 87.5～92.5％ |
セントエルモ玉川学園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
セントエルモ玉川学園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2021年9月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 12 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年12月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2019年6月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年11月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム |
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| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 26 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 65.83㎡ | 9.86㎡ | 1,892万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 22,919円 348円 |
12,765円 193円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントエルモ玉川学園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■町田市玉川学園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■玉川学園前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.97～61.97㎡｜61.97㎡ | 1,792万円｜95万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.7～68.83㎡｜67.13㎡ | 1,717万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.9～68.83㎡｜66.33㎡ | 2,135万円｜107万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.97～68.83㎡｜65.94㎡ | 1,838万円｜93万円/坪 |
| 東向き | 68.83～68.83㎡｜68.83㎡ | 1,680万円｜80万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.97～67.03㎡｜64.5㎡ | 2,232万円｜114万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
セントエルモ玉川学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 65.7 |  |
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| 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 北 | 61.97 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントエルモ玉川学園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■町田市玉川学園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■玉川学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.97～61.97㎡｜61.97㎡ | 100,000円｜5,334円/坪 |
| 2階～2階 | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 99,500円｜5,006円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.97～61.97㎡｜61.97㎡ | 100,000円｜5,334円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
