| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約76万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
宗像市 |
サングレート赤間駅前２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／赤間駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『赤間駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県宗像市田久1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
宗像市立赤間小学校
-
中学校区域
宗像市立城山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
サングレート赤間駅前２の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全7件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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サングレート赤間駅前２の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【赤間駅に対する口コミ】普通・快速・準快速・特急全て止まるかなり使いやすい駅です。 駅までは西鉄バスも多方面から集中して本数もかなり多いです。 タクシーも常時2・3台は止まっていて周辺にはホテルや飲食店も多くありロータリーも両側キレイで治安もいいです。駅にはコンビニもありトイレも改札の中と外どちらにもありきちんと清掃もされています。 一度、電車で紛失物をしたのですが対応も親切で無事に手元に帰ってきました！とても利便性のいい駅ですが家賃は安いとおもいます。 マンションは新築は少ないですが新築戸建がいろいろ売り出しが多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【赤間駅に対する口コミ】商業施設は駅の両側にサンリブとビバホームが徒歩の距離にあります。 森林病院の他、個人院も新しいものが数戸あります。治安はいいです。飲食店が多いですが酔いつぶれてる人もいないしゴミなども落ちていません。 学生も多いですが悪い印象はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【赤間駅に対する口コミ】飲食店も多く古くからある居酒屋もあれば若い人が多く集まるようなバーやカフェも多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【赤間駅に対する口コミ】ロータリーが広く子供が電車をゆっくり安心して見れる環境かと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【赤間駅に対する口コミ】赤間駅は（北口）と（南口）に分かれています。 南口は右手に整形外科や歯医医院など医療関係、左手にはお酒が楽しめる飲食店。特に沖縄料理店が一風変わった感じで興味がそそられます。 南に五分も歩けば、大型のホームセンターや焼き肉店、道沿いにはぽつりぽつりと穴場の居酒屋が点在しており、徒歩圏内でお酒を楽しめること請け合いです。 北口の特徴と言えば、やはりなんといっても、一階エレベーター横の『むっちゃんまんじゅう』バスを待つ時間の小腹が空いた時は、こちらでリーズナブルにお腹を満たすことが出きるでしょう。 北口ロータリーを左に進めば、こちらはちょっとした居酒屋やスナックが並ぶゾーンとなっていて、南口ほど歩かずにお酒を楽しめることでしょう。飲み過ぎて帰りの電車に間に合わなかったとしても、格安ビジネスホテルが駅に隣接しているので安心です。 通勤・通学で駅を利用する方が大半ですが、ちょっとたまには違う風景で落ち着いて飲んでみるには、ちょうど良いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【赤間駅に対する口コミ】①駅周辺に居酒屋が多く、銀行や大型駐車場、医療機関、学習塾などもあり、駅周辺は比較的賑わっている。 ②博多～小倉の中間地点に位置しているため、座席が空いている事が多く、座席に座って電車の利用ができる。 ③快速・特急（一部非停車有り）共に停車する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【赤間駅に対する口コミ】快速が停車する駅なので博多方面へ30分ほどで行けます。駅から徒歩10分圏内には大型商業施設や生活雑貨、飲食店が揃っているので買い物に困らずに非常に便利です。病院も一通り揃っていて充実しているので、病気になったときでも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 赤間駅
はむちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーやバスなどの駅までの機関がしっかり整っており駐車場も完備されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋や交番、商業施設が多く並んでおりとても生活のしやすい場所となっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家やコンビニといった有名チェーン店が多く並んでおりとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校や幼稚園が多くあるため子育てに優しい環境がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに降板もあり該当も多いことから治安は比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安く、学生や新社会人などが生活しやすい場所となっている |
2019年12月 赤間駅
4.0
【メリット】 福岡市と北九州市のベットタウンとして人気の街の駅で、大きな商業施設が駅を挟んで2軒ある。ベ……
2019年6月 赤間駅
4.0
【メリット】 快速のみならず、特急も停車する。鹿児島本線なので列車が来る頻度が高い。
北口にあ……
2018年6月 赤間駅
3.0
【メリット】 快速が停車する駅なので博多方面へ30分ほどで行けます。駅から徒歩10分圏内には大型商業施設……
サングレート赤間駅前２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宗像市ランキング
 位(22物件中) |
宗像市田久ランキング
位(1物件中) |
赤間駅ランキング
位(12物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,877万円
推定相場坪単価76万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
サングレート赤間駅前２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,018 ～ 2,064万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,924 ～ 2,018万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,830 ～ 1,924万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,736 ～ 1,830万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,642 ～ 1,736万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サングレート赤間駅前２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年6月 | 2020年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 78.63㎡ | 26.31㎡ | 1,650万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 5,968円 75円 |
12,018円 152円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サングレート赤間駅前２の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■宗像市田久の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■宗像市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■赤間駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 1,100万円｜51万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.13～83.91㎡｜80.46㎡ | 1,867万円｜77万円/坪 |
| 9階～10階 | 79.2～79.2㎡｜79.2㎡ | 1,490万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.13～83.91㎡｜78.63㎡ | 1,650万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
サングレート赤間駅前２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 7階 | 4LDK | ー | 76.7 |  |
|
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレート赤間駅前２の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■宗像市田久の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■宗像市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■赤間駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 76.7～76.7㎡｜76.7㎡ | 84,000円｜3,620円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
