| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ライオンズマンション夙川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市樋之池町10-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1985年6月
-
総戸数
9戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
北夙川小学校
-
中学校区域
苦楽園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション夙川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション夙川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンション夙川や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ライオンズマンション夙川の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【苦楽園口駅に対する口コミ】周辺には、お洒落なカフェや洋食店が多数あります。駅近くは少し高級な、いかりスーパーがあり、少し離れた場所にコープや関西スーパーがあるので、普段の買い物には困りません。近くには、保育園から中学校までありますし、川や公園もあって住宅街はとても綺麗で、治安もよい所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 苦楽園口駅
らんどせぅさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や、三宮に一本で行くことができ、とても便利。 平日の朝は混雑しているイメージが強い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、コンビニ、公園、居酒屋など、特に不便といった問題はない。可もなく不可もなく。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は思ったより少なめだと感じている。 だが、どの店も美味しくかなりクオリティーは高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校3件ほどある。 公園もかなり多い方だと感じている。 駅の隣にも公園があり広く、有名である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近はとても綺麗である。 おしゃれな店もあり楽しめる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と高めだと思います。 他の場所に比べれば、高級住宅街と言われることも、でもそれ相応の場所だと思ってます。 |
2022年9月 苦楽園口駅
こんたさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車駐輪場がすぐ見つかる。というか、駅の目の前にある。駅によっては、だいぶ離れたところにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街というほどではないが、駅前通りにコンビニ・飲食店、病院などがぎっしりと並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インドカレーの美味しいお店があり、よく利用している。他にも串カツ田中など、ちょっと飲みたい人にはお勧めの居酒屋さんは何件もある。おもに焼き鳥屋さん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お子さんをお持ちの世代には、便利だと思う。中学受験がさかんな地域なので、塾の数はめちゃくちゃ多い。西宮市では、北口や甲子園とならんでトップ３に入るほどだ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川沿いにあるので、特別治安が悪い印象もない。駅前に無人の交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところ、駅から徒歩で10分くらいのところには学生さんや独身世帯でも借りやすいアパートがある。 |
2022年5月 苦楽園口駅
らっくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日は8分に1回ほど、土日は10分に1回ほどのペースで電車が来るので利便性は良いです。夙川まで一駅で、夙川から神戸線に乗り換えられるのでどこに行くにもそこまで困ることは無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには店が多く、駅の中には成城石井があるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もラーメン屋もパン屋もカフェもあります。わりとどんなジャンルの食事も楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設や公園が多く、また、保育園もあるので子育てには困りにくいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。人も親切で何をするにも困る事が滅多にありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地が高い分、治安や住みやすさはとても良いです。 |
2019年2月 苦楽園口駅
3.0
【メリット】 こちらの駅は商業施設である温泉街にアクセスする際に使用する駅として使用する駅で、周辺には温……
ライオンズマンション夙川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市樋之池町ランキング
位(23物件中) |
苦楽園口駅ランキング
位(173物件中) |
ライオンズマンション夙川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年7月 | 2階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 80.53㎡ | 12.83㎡ | 2,751万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 15,366円 190円 |
18,093円 224円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション夙川の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■西宮市樋之池町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■苦楽園口駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.45～85.45㎡｜85.45㎡ | 2,980万円｜115万円/坪 |
| 2階～2階 | 79.78～85.45㎡｜81.67㎡ | 2,833万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.78～79.78㎡｜79.78㎡ | 2,709万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | 79.78～79.78㎡｜79.78㎡ | 2,699万円｜112万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.78～85.45㎡｜80.53㎡ | 2,751万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション夙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79.78 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 79.78 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 85.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79.78 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション夙川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■西宮市樋之池町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■苦楽園口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.45～85.45㎡｜85.45㎡ | 136,750円｜5,291円/坪 |
| 2階～2階 | 83.86～83.86㎡｜83.86㎡ | 109,333円｜4,310円/坪 |
| 3階～3階 | 79.78～79.78㎡｜79.78㎡ | 121,800円｜5,047円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.78～85.45㎡｜82.43㎡ | 124,272円｜4,982円/坪 |
| 東向き | 85.45～85.45㎡｜85.45㎡ | 117,000円｜4,526円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
