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大船パークタウンＢ棟の外観：時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
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大船パークタウンＢ棟の外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
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大船パークタウンＢ棟のエントランス：満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品溢れるエントランスです。
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大船パークタウンＢ棟のその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
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大船パークタウンＢ棟のその他：取り出しやすいエントランス内郵便受け。
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大船パークタウンＢ棟のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります！
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大船パークタウンＢ棟のその他：開放的で明るい共用廊下。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
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大船パークタウンＢ棟のその他：開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
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大船パークタウンＢ棟の外観
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約135万円/坪 賃料:約5906円/坪 利回り:約5.28％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
大船パークタウンＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／大船駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
1981年3月
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総戸数
161戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立笠間小学校
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中学校区域
横浜市立西本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大船パークタウンＢ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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大船パークタウンＢ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】えきなかがじゅうじつしていて、なごやコーチンのおやこどんのおみせや、そのひとれたしんせんなおさかなをにぎってだす立ち食いの寿司てんがあります。ねだんもやすいので、きがるによることができます。博多ラーメンのおみせは絶品です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】路線数が多く、東京や横浜に出る手段が豊富。横須賀線、京浜東北線の始発電車があるため通勤も便利。成田エクスプレスもあるので、成田空港に行くのも便利。駅前は商店街が充実しているため、買い物に困ることもほとんどない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大船駅
あさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数沿線が利用可能でアクセスは申し分ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に買い物できる店が多く、困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店が多か、遅い時間までやっているため、店探しは困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件が起きたなどは周りから聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いため穴場な駅だと思っている。 |
2023年12月 大船駅
爺さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで一本で行けるし、本数も多いから多少遅れても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅も広く、お店も多いので充実している、いろいろな店があって駅で済ませることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェや、パスタ屋さん、和食、中華など、いろいろなものが食べれて種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも多く、いろいろな人が利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに飲み屋が多いのに、駅も綺麗だし、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないからわからないが、利便性は高いと思う。 |
2022年1月 大船駅
5.0
【メリット】 最近近くに駅直結の大型ショッピング施設ができて便利になりました。路線もいくつか乗り入れてい……
2021年11月 大船駅
5.0
【メリット】 ルミネにはたくさんのお店があって凄くいい。食料品を変えたり出来るし、すごく綺麗ま他モノレー……
大船パークタウンＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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横浜市栄区ランキング
 位(225物件中) |
横浜市栄区笠間ランキング
位(54物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,920万円
推定相場坪単価135万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,139 ～ 3,212万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,993 ～ 3,139万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,847 ～ 2,993万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,701 ～ 2,847万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,555 ～ 2,701万円 | 87.5～92.5％ |
大船パークタウンＢ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
大船パークタウンＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年4月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3SLDK | ||||||||||
| 17 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2016年9月 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | ||||||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2014年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2014年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | 73.61㎡ | 7.86㎡ | 2,498万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 8,935円 121円 |
14,238円 193円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大船パークタウンＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市栄区笠間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 2,557万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.73～74.5㎡｜71.48㎡ | 2,433万円｜112万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.73～100.26㎡｜83.38㎡ | 2,242万円｜91万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 2,642万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.73～100.26㎡｜74.42㎡ | 2,528万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
大船パークタウンＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.07 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大船パークタウンＢ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市栄区笠間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.07～70.07㎡｜70.06㎡ | 120,000円｜5,661円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.07～70.07㎡｜70.06㎡ | 120,000円｜5,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
