泉北桃山台第２団地２９棟の外観：周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
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泉北桃山台第２団地２９棟の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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泉北桃山台第２団地２９棟のエントランス：広々としたデザインで、開放感を感じさせます。
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泉北桃山台第２団地２９棟のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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泉北桃山台第２団地２９棟のその他：目の前が開けた眺望のマンションは、毎日美しい景色を楽しめ、心地よい開放感を提供する素晴らしい住環境です！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市南区 |
泉北桃山台第２団地２９棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／栂・美木多駅 徒歩8分
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利用可能路線
『栂・美木多駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区桃山台1丁目3-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃山台小学校
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中学校区域
福泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
泉北桃山台第２団地２９棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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泉北桃山台第２団地２９棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【栂・美木多駅に対する口コミ】すぐ近くに駐輪場があるので便利です。駐輪場は広く、案内してくださる方もとても親切です。 ファミリーマート、商業施設の中にはミスタードーナツや王将などがあります。郵便局や病院行ってもあるので、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 栂・美木多駅
ザキヤマさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんば駅まで1本で行けるのは有り難いと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にダイエー、郵便局、病院があるのは非常に有り難い。 ダイエーも23時まで空いているので買い物するのに便利だ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ダイエー内にミスド、餃子の王将があるところ すぐ近くに惣菜専門店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の近くに保育園、学校等があって便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心だと思う。 マナーも良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣駅の泉ヶ丘や光明池よりは多分家賃相場は安いと思う |
2023年9月 栂・美木多駅
ハラハラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにプールや、飲食店がある。 服屋もあり、充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくに大病院があり、怪我をしてもすぐに病院に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、定食屋、焼肉屋などさまざまなバリエーションがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗だし、公園も多いため、子供は充実できる |
| 治安 |
5 |
メリット | バイクを鳴らしている中高生はほとんどみかけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的田舎なので、土地が安く、自然も多いため住みやすい |
2022年1月 栂・美木多駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはトナリエがあり、ダイエーや100均、書店、小規模ながらも飲食店など、生活に必要な……
2018年5月 栂・美木多駅
4.0
【メリット】 駅前にはコンビニ、スーパーあり。区役所、警察署、学校も近いため子育て世代には便利。現在駅前……
泉北桃山台第２団地２９棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市南区ランキング
 位(159物件中) |
堺市南区桃山台ランキング
位(11物件中) |
栂・美木多駅ランキング
位(61物件中) |
泉北桃山台第２団地２９棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 48.7㎡ | 5.94㎡ | 524万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 2,931円 60円 |
5,000円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区桃山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■栂・美木多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.42～46.42㎡｜46.42㎡ | 600万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 513万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 498万円｜34万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 548万円｜37万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 498万円｜33万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.42～48.85㎡｜48.7㎡ | 524万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
泉北桃山台第２団地２９棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 48.85 |  |
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| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.86 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.42 | |
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| 2017年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | 48.85 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉北桃山台第２団地２９棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■堺市南区桃山台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■栂・美木多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 49,000円｜3,316円/坪 |
| 2階～2階 | 46.42～46.42㎡｜46.42㎡ | 58,000円｜4,130円/坪 |
| 3階～3階 | 48.86～48.86㎡｜48.86㎡ | 66,000円｜4,465円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 42,800円｜2,896円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.42～48.86㎡｜48.24㎡ | 53,950円｜3,702円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
