| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
サンウッド市川真間グリーンヒルズＣ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／国府台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『国府台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市真間4丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
125戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
市川市立真間小学校
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中学校区域
市川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンウッド市川真間グリーンヒルズＣ棟の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【国府台駅に対する口コミ】京成本線国府台駅は、主要な駅を通過するので通勤通学に便利だと感じます。千葉県内でも閑静な高級住宅街になるので、街全体が落ち着いた雰囲気があります。駅から近い場所には、江戸川が流れておりゆったりとすることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国府台駅に対する口コミ】国府台駅は大学や女子大の最寄り駅のため、学生が行きかうにぎやかな雰囲気です。駅前にはスーパーがあるため、買い物をするのにも便利です。駅から徒歩数分で江戸川河川敷に出ることができるため、散歩コースに事欠きません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 国府台駅
ちっぷさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札は1つだけなので迷うことはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出た目の前にスーパーがあり、比較的朝早くでもあいており通勤通学に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の街として、多少ながらも比較的安い飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で、中高大学が周りに多いです。エレベーターもしっかりあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の街という印象で、治安は比較的良好だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いと思います。市川に出やすいのでそこに比較すれば格安です。 |
2022年4月 国府台駅
ななみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性がいいです。 市川真間駅から徒歩20分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は、駅から近くずぐです。 反対方向にあります。 ちょっとしたスーパーマーケットがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、コンビニしかないです。 コンビニは多いです。 使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしは、普段としては、使いやすいです。 すべてのお買い物は揃うことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、いいです。 駅前に交番があります。 駅周辺は、きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスもいいです。 大学もあります。 駅から、徒歩15分で着くことがが可能です。 |
2022年2月 国府台駅
3.0
【メリット】 おそらく千葉県内において最も江戸川に近い駅。
すぐ近くには桜で有名な里見公園をは……
2022年2月 国府台駅
2.0
【メリット】 ＪＲ市川駅に近く、バスなども通っているため便利。駅の近くにはローソンやローソン100がある……
サンウッド市川真間グリーンヒルズＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(778物件中) |
市川市真間ランキング
位(12物件中) |
国府台駅ランキング
位(23物件中) |
サンウッド市川真間グリーンヒルズＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 68.61㎡ | 22.97㎡ | 3,880万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 15,400円 230円 |
16,700円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンウッド市川真間グリーンヒルズＣ棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■市川市真間の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■国府台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 3,480万円｜163万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66.72～66.72㎡｜66.72㎡ | 4,280万円｜212万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 3,480万円｜163万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.72～66.72㎡｜66.72㎡ | 4,280万円｜212万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンウッド市川真間グリーンヒルズＣ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 66.72 |  |
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| 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 66.72 | |
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| 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 66.72 | |
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| 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 66.72 | |
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| 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 70.51 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンウッド市川真間グリーンヒルズＣ棟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川市真間の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国府台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 66.72～70.51㎡｜67.26㎡ | 127,000円｜6,248円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.72～66.72㎡｜66.72㎡ | 128,500円｜6,367円/坪 |
| 西向き | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 118,000円｜5,532円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
