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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 岸和田市 > 下松町 > 下松駅 > ステーションプラザしもまつ団地 > ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟

中古

ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3859
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  • 基本情報
  • 評判
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ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の外観
  • ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の外観：ステーシヨンプラザしもまつ団地B棟　外観
  • ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の外観：外観
  • ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の外観：外観
  • ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟のエントランス：入口
  • ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟のその他：都会的で洗練された趣です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約55万円/坪 賃料:約3951円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.64％
偏差値ランキング

岸和田市
81物件中の順位

ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／下松駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『下松駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府岸和田市下松町3丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    岸和田市立常盤小学校

  • 中学校区域

    岸和田市立桜台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岸和田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 ステーシヨンプラザしもまつ団地B棟
ステーシヨンプラザしもまつ団地B棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年04月11日

価格
1,399万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.5万円
専有面積
76.41m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全32件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全32件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 グランコート岸和田小松里町　中古マンション
グランコート岸和田小松里町　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
住所
岸和田市小松里町
最寄り
久米田駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
93.8万円
専有面積
69.78m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全32件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

43万円 割安

販売情報を見る
割安 グランコート岸和田小松里町　中古マンション
グランコート岸和田小松里町　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
住所
岸和田市小松里町
最寄り
久米田駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
93.8万円
専有面積
69.78m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全32件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

43万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下松駅に対する口コミ】駅前に駐輪場と駐車場があることです。自転車置き場から1分もかからないため、とても助かっています。
エレベーターも設置されているため、車椅子の方も利用しやすいと感じてます。また、駅員さんがとても感じが良く優しそうな方です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【下松駅に対する口コミ】駅構内はとても広く、駅内部が比較的新しいため清潔感があります。ホームにとてもゆとりがあるためエレベーターを使用する際、足の悪い人などの他障害を持つ方でも利用しやすいように設計されていることがメリットです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 下松駅

Matsuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにはスーパーや飲食店などが多くあり、便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット ウィンディが近くにあり、買い物ができ便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩いたところに大きな通りがあり、はま寿司などがあり便利です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはスロープがあり、便利だと思いました。
治安
4 		メリット 夜でも駅周辺は治安が良く、安心して利用することができます
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価については比較的安く、生活に優しいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2020年4月 下松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速の止まらない駅で、快速が止まる駅まで2駅あり、都心部まで約30分ほどかかります。

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（残り357文字）

2019年2月 下松駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前商店街に動物病院、ダンススクールがございます。
駅近く(徒歩3分)スーパーが……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り177文字）

2018年8月 下松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターも設置してあり、子供からお年寄りまで安心して利用することができる。駅前に市営の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

岸和田市ランキング

位
(81物件中)

岸和田市下松町ランキング

位
(4物件中)

下松駅ランキング

位
(8物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,294万円

推定相場坪単価55万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

想定賃料　　8.8　～　9.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,754円～4,149円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.64％
価格帯別判定 i

ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,391 ～ 1,423万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,326 ～ 1,391万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,262 ～ 1,326万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,197 ～ 1,262万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,132 ～ 1,197万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

岸和田市 63位 / 79物件中
岸和田市下松町 3位 / 6物件中
下松駅 5位 / 10物件中

坪賃料ランキング

岸和田市 20位 / 35物件中
岸和田市下松町 1位 / 3物件中
下松駅 1位 / 4物件中
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無料会員登録すると、ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月17日終値) の日経平均株価は 34,377.60 円 となります。

何年後

予測価格：1,243～1,306万円

※中央値：1,275万円

予測坪単価：55万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年12月 2025年2月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年2月 2024年5月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年2月 2024年5月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年3月 2023年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年9月 2022年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
9 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年3月 2022年4月 7階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年2月 2022年4月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年1月 2022年7月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2021年12月 2022年7月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2021年9月 2021年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
18 2021年7月 2021年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
19 2021年5月 2021年8月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2021年4月 2021年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
21 2021年1月 2021年2月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2020年12月 2020年12月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2020年11月 2021年2月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2020年11月 2021年2月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2020年7月 2020年7月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
28 2020年4月 2020年9月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2019年10月 2019年12月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2018年11月 2019年3月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー

…残り12件
平均 4階 75.85㎡ 13.29㎡ 1,423万円 ＠63万円 ＠19万円 10,400円
137円		 16,000円
210円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■岸和田市下松町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■岸和田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■下松駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 75.14～76.83㎡｜76.25㎡ 1,447万円｜63万円/坪
5階～5階 70.16～75.14㎡｜72.65㎡ 1,270万円｜58万円/坪
6階～6階 76.83～76.83㎡｜76.83㎡ 1,298万円｜55万円/坪
7階～7階 76.41～76.83㎡｜76.69㎡ 1,479万円｜64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.16～76.83㎡｜75.82㎡ 1,438万円｜63万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 6階 3LDK 南西 76.83
2024年6月 6階 3LDK 南 76.83
2020年2月 4階 3LDK ー 75.14
2019年11月 4階 3LDK ー 75.14
2017年6月 4階 3LDK ー 75.14
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■岸和田市下松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■岸和田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■下松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 75.14～75.14㎡｜75.14㎡ 73,333円｜3,227円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 76.83～76.83㎡｜76.83㎡ 88,000円｜3,786円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.83～76.83㎡｜76.83㎡ 88,000円｜3,786円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ステーションプラザしもまつ団地Ａ棟

    住所 大阪府岸和田市下松町3丁目4番1号
    最寄駅 JR阪和線 下松駅 徒歩1分
    築年月 1986年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 107戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 5090
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ステーションプラザしもまつB棟
    リノベorリフォーム済み
    ステーションプラザしもまつB棟     		1,399万円 60.5万円 76.41m² 3LDK 3階 南東 相応
    ネット公開物件
    割安
    ステーションプラザしもまつ団地Ａ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 76万円
    割安
  • 中古

    ステーションプラザしもまつ団地

    ステーションプラザしもまつ団地の外観
    住所 大阪府岸和田市下松町3丁目4番
    最寄駅 JR阪和線 下松駅 徒歩1分
    築年月 1986年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 214戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 3717
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ステーシヨンプラザしもまつ団地B棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ステーシヨンプラザしもまつ団地B棟     		1,399万円 60.5万円 76.41m² 3LDK 3階 南東 相応
    情報取得日:2025年04月11日
    ネット公開物件
    ステーションプラザしもまつ団地Ａ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パールフジ岸和田２

    住所 大阪府岸和田市下松町1丁目18番31号
    最寄駅 JR阪和線 下松駅 徒歩1分
    築年月 1996年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3346
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    クローバーハイツ岸和田ベルエル

    住所 大阪府岸和田市額原町242番5号
    最寄駅 JR阪和線 下松駅 徒歩6分
    築年月 1993年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5785
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    グランコート岸和田小松里町

    グランコート岸和田小松里町の外観
    住所 大阪府岸和田市小松里町2066番
    最寄駅 JR阪和線 久米田駅 徒歩11分
    築年月 2003年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4963
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランコート岸和田小松里町　中古マンション
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    グランコート岸和田小松里町　中古マンション     		1,980万円 93.8万円 69.78m² 3LDK 4階 東 43万円
    割安
    価格更新日:2025年04月11日

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    コンフォート岸和田

    住所 大阪府岸和田市額原町178番1号
    交通 JR阪和線 下松駅 徒歩6分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 397
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    プレステージアスカ

    プレステージアスカの外観
    住所 大阪府岸和田市額原町213番
    交通 JR阪和線 下松駅 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 758
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージアスカ プレステージアスカ 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 56.3m² 3DK 3階 南東
    プレステージアスカ プレステージアスカ 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 53.2m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    ステイブルコート

    ステイブルコートの外観
    住所 大阪府岸和田市下松町1丁目15番3号
    交通 JR阪和線 下松駅 徒歩5分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステイブルコート ステイブルコート 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55.14m² 2LDK 4階 南西
    ステイブルコート ステイブルコート 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55.1m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    シャインメゾンI番館

    シャインメゾンI番館の外観
    住所 大阪府岸和田市額原町1071番
    交通 JR阪和線 下松駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャインメゾン1番館 201 シャインメゾン1番館 201 8万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 63.97m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    シャトークレール

    シャトークレールの外観
    住所 大阪府岸和田市上松町307番1号
    交通 JR阪和線 下松駅 徒歩10分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 814
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトークレール シャトークレール 7.2万円
    (8,000円)    		 無 無 70m² 3LDK 5階 東

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    ブランズシティ東岸和田

    ブランズシティ東岸和田
    価格 3,890万円～6,210万円
    所在地 大阪府岸和田市土生町三丁目4135番2（地番）
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    スコア 4.5
    投票数 0票
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    サンクレイドル岸和田春木

    サンクレイドル岸和田春木
    価格 未定
    所在地 大阪府岸和田市春木若松町333番2（地番）
    交通 南海線 「春木」駅 徒歩3分
    階建 地上11階建
    総戸数 69戸
    専有面積 53.00㎡～71.50㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 530

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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アトラス白山

  • 口コミ17件
  • アクセス数13848
アトラス白山
住所 東京都文京区本駒込1丁目1番27号(地番)
交通 本駒込駅 徒歩2分
白山駅 徒歩3分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年1月
階建 地下1階付15階建
総戸数 84戸
平均賃料 124,799円
坪賃料 13,703円

プライマル文京小石川

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  • アクセス数15
プライマル文京小石川
住所 東京都文京区小石川3丁目(地番)
交通 後楽園駅 徒歩9分
春日駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年7月
階建 14階建
総戸数 38戸
平均賃料 125,000円
坪賃料 12,882円

ル・セップ

  • 口コミ0件
  • アクセス数50
ル・セップ
住所 東京都文京区白山1丁目26番7号(地番)
交通 東大前駅 徒歩9分
本駒込駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1974年3月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 124,375円
坪賃料 9,581円
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