| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
大蔵マンション東博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
大蔵マンション東博多の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全11件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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大蔵マンション東博多の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【東比恵駅に対する口コミ】博多駅から1駅で、天神までも4駅と非常にアクセスは良好だと思います。また駅より徒歩１分に24時間スーパーがあったり、ラーメン屋や居酒屋などの飲食店があったり、ホテルや大きな道路があったりと夜まで明るい雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東比恵駅
とーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港まで1駅・博多駅までも1駅・天神までも10分程度で着く。5分に1本くらいのペースで電車がくること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば博多駅で、なんでも買い物できる。不自由がない。東比恵駅の近くもレストラン・スーパーなど多く、飽きない。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスから居酒屋まで揃っている。おべんとうやさんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などが多く、保育園も近くにある。駅にエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どこの出口でも大丈夫な治安の良さ。駅周辺も綺麗だし、駅を出てすぐコンビニがあるので万が一のときは逃げれる。精神的に安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの飲食店や治安の良さ、利便性の良さに比べて家賃が安め。とてもいい |
2023年10月 東比恵駅
おいもさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多の都心部にも一本でいけて空港までも一駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに24時間営業のサニーやこんびにがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋やラーメン屋があるので ふらっと入りやすい飲食店は便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺は歩道も広めでベビーカーでも動きやすい印象です |
| 治安 |
4 |
メリット | 車通りはありますが酔っ払いなどはあまり見ないし静かで住みやすい印象です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 空港も近く県内県外どちらへも移動しやすいのでとても便利です |
2021年12月 東比恵駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線東比恵駅は福岡空港駅と博多駅の中間に位置する駅で非常に便利な駅でありま……
2021年12月 東比恵駅
4.0
【メリット】 天神などの西方面に行く時、博多からだと混んでいて座れないことが多いこの路線も、いったんホー……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
大蔵マンション東博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 4DK | 66.74 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 4DK | 66.74 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.74 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 66.74 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.74 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大蔵マンション東博多の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東比恵駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.74～66.74㎡｜66.73㎡ | 70,000円｜3,467円/坪 |
| 2階～2階 | 66.74～66.74㎡｜66.73㎡ | 65,333円｜3,236円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 66.74～66.74㎡｜66.73㎡ | 58,500円｜2,898円/坪 |
| 5階～5階 | 66.74～66.74㎡｜66.73㎡ | 67,500円｜3,344円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.74～66.74㎡｜66.73㎡ | 63,833円｜3,162円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
