| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
サンリーフ王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／王子駅前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区豊島1丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
柳田小学校
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中学校区域
明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「イトーヨーカドー食品館王子店」約350m ●公園「区立豊島公園」約230m ●病院「王子生協病院」約510m ●「北豊島二郵便局」約110m ●「区立飛鳥山公園」約740m ●「セブンイレブン北区豊島一丁目店」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンリーフ王子の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンリーフ王子の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】京浜東北線以外にも南北線も出ているので目的に応じて使い分けられるし、バスも出ているので多方面にアクセスがしやすくなる、というメリットがあります。最終電車の時間も遅いし、本数も多いのでとても利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 王子駅
mineさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線で上野までのアクセスが良いです。 駅前にはバスも多く走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に商店街がいくつかあります。 昔ながらの商店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店が多いです。 ラーメン屋や中華料理のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心にもかかわらず、緑が多く、駅前が大きな公園になっているのは珍しいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街になっていますが、 それ以外は住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の割に家賃も安いです。 激安の大型店などもあります。 |
2022年2月 王子駅
4.0
【メリット】 駅の近くにサンスクエアというゲームセンターやボウリングなどを楽しめる商業施設があり楽しめま……
2020年3月 王子駅
3.0
【メリット】 都心まで30分以内かつ夜の雰囲気も悪くなく治安がとても良いところです。
京浜東北……
2019年9月 王子駅
3.0
【メリット】 駅構内にKEY'S CAF?（カフェ）、CocoPress（アパレルショップ）が……
サンリーフ王子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区豊島ランキング
位(54物件中) |
王子駅前駅ランキング
位(302物件中) |
サンリーフ王子の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 78.28㎡ | 13.6㎡ | 2,825万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 7,100円 90円 |
1,500円 19円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリーフ王子の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区豊島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 78.04～78.4㎡｜78.25㎡ | 2,534万円｜107万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.4～78.4㎡｜78.4㎡ | 4,280万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.04～78.4㎡｜78.28㎡ | 2,825万円｜119万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンリーフ王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4階 | 2K | 西 | 31.92 |  |
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| 2020年8月 | 4階 | 2K | 31.92 | |
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| 2019年7月 | 4階 | 2K | 西 | 31.92 | |
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| 2019年6月 | 4階 | 2K | 西 | 32 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリーフ王子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 31.92～32㎡｜31.94㎡ | 81,250円｜8,409円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.92～32㎡｜31.94㎡ | 81,250円｜8,409円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
