アゴラめじろ台の外観
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アゴラめじろ台の外観
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アゴラめじろ台の外観
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アゴラめじろ台の外観
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アゴラめじろ台の外観
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アゴラめじろ台の外観
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アゴラめじろ台の外観
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アゴラめじろ台の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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アゴラめじろ台の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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アゴラめじろ台の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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アゴラめじろ台の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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アゴラめじろ台の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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アゴラめじろ台のエントランス
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アゴラめじろ台のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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アゴラめじろ台のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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アゴラめじろ台のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約69万円/坪 賃料:約5277円/坪 利回り:約9.18％ |
アゴラめじろ台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／めじろ台駅 徒歩2分
京王高尾線／山田駅 徒歩18分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩24分
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利用可能路線
『めじろ台駅』 京王高尾線
『山田駅』 京王高尾線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市めじろ台1丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
25戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立山田小学校
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中学校区域
八王子市立横山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アゴラめじろ台の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アゴラめじろ台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アゴラめじろ台の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【めじろ台駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街なので、全体的に静か。駅前にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・ファミレスがある。駅から南に進んで椚田遺跡公園通りに出ると、ドン・キホーテがある。 めじろ台駅は法政大学多摩キャンパスへの最寄り駅で、法政大学行のバスが多い。バス利用で、中央線西八王子駅へも行きやすい。 めじろ台駅は特急・急行も停まり、座席指定列車の京王ライナーは土休日の高尾山口駅発が停まる。新宿へは特急で50分近くかかる。新宿への運賃はICカード利用で369円で行けるので、安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | この辺りは、コンビニもあり利便性もありますが、落ち着いた環境です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【めじろ台駅に対する口コミ】駅自体が広く、椅子やゴミ箱の設置があり客に優しいと思います。近くに高齢者が多いので、広々とした階段であったりエレベーターと改札が近いこともメリットかなと思います。改札が一つなのも迷子になる恐れがなくて助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西八王子駅
チョモりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が多いのでアクセス良好です。市役所行きもあり。 タクシー乗り場もあります。 駐輪場も2カ所あるので自転車やバイクが停められのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ、本屋、ドラッグストアが揃っているので買い物には不便しないです。 大きな病院もすぐなので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ラーメン屋、マック、バーガーキングなど、リーズナブルなお店が多い イートインのあるピザ屋やオリジン弁当も近い 居酒屋も複数あり 南口にあるケーキ屋さんのショートケーキは絶品なのでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、図書館が近い。 公園も近いので散歩が楽しい。 高校も多く、朝は学生がたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 八王子よりものどかなので悪くない。 交番は北口に一箇所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、2LDKが5〜6万円台のところもある。駅前に駐輪場もあるので、駅から離れていてもコスパは悪くない。 |
2021年11月 山田駅
5.0
【メリット】 改札入ったらすぐトイレもあり、階段降りたら上りホームすぐ電車乗れます。改札手前に横断歩道が……
2019年3月 西八王子駅
4.0
【メリット】 大きなビルもなく、繁華街もないので静かで過ごしやすい駅です。
駅前には入院施設の……
2018年9月 西八王子駅
3.0
【メリット】 新宿まで50分くらいです。近くに大きな図書館があり、勉強するのに向いています。スーパーなど……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格792万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 852 ～ 871万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 812 ～ 852万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 772 ～ 812万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 733 ～ 772万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 693 ～ 733万円 | 87.5～92.5％ |
アゴラめじろ台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 八王子市 | 535位 | / 608物件中 |
|---|---|---|
| 八王子市めじろ台 | 11位 | / 11物件中 |
| めじろ台駅 | 36位 | / 56物件中 |
| 山田駅 | 14位 | / 21物件中 |
| 西八王子駅 | 76位 | / 94物件中 |
坪賃料ランキング
| 八王子市 | 178位 | / 238物件中 |
|---|---|---|
| 八王子市めじろ台 | 3位 | / 6物件中 |
| めじろ台駅 | 7位 | / 16物件中 |
| 山田駅 | 5位 | / 11物件中 |
| 西八王子駅 | 30位 | / 38物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アゴラめじろ台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 45.63㎡ | 2㎡ | 950万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 7,000円 153円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゴラめじろ台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市めじろ台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40～51.27㎡｜45.63㎡ | 950万円｜66万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 600万円｜49万円/坪 |
| 東向き | 51.27～51.27㎡｜51.27㎡ | 1,300万円｜83万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
アゴラめじろ台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.14 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.14 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 46.94 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 52.81 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.27 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゴラめじろ台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市めじろ台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.53～52.81㎡｜39.23㎡ | 57,888円｜4,917円/坪 |
| 3階～3階 | 32.14～47.69㎡｜41.21㎡ | 62,684円｜5,062円/坪 |
| 4階～4階 | 37.6～43㎡｜38.68㎡ | 59,000円｜5,055円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.53～47.69㎡｜40.27㎡ | 60,961円｜5,033円/坪 |
| 東向き | 32.14～52.81㎡｜40.32㎡ | 60,285円｜4,979円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
