| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
横尾４団地７４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1982年2月
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総戸数
160戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立横尾小学校
-
中学校区域
神戸市立横尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
-
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横尾４団地７４号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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横尾４団地７４号棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【妙法寺駅に対する口コミ】駅に隣接しているリファーレ横尾で買い物は済みます。コープやドラッグストア、コンビニ、100円均一ショップ、本屋など一通り揃っているので便利。神戸三宮までは地下鉄一本15分で行ける。閑静な住宅街が並んでいるので子育て世代には丁度いい環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 妙法寺駅
あああさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 道が広くて通りやすい。改札も多く、余りつまらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが2つあることがいい。トイレも綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こんびにがたくさんありそこは便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがありすごくいいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。すごく安全だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もいい。土地も、ちょうどいいと思う。 |
2023年1月 妙法寺駅
祇園 鉄男さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の三宮まで16分とかなり近いです。朝のラッシュ時にはかなり本数があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに一軒、駅構内に一軒コンビニがあります。周辺に商業施設、病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の商業施設の中に飲食店が5,6軒あります。インド料理専門店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が近くにあります。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それほど都会でもないので、治安はいい方だと思います。駅に群がっている柄の悪い青年とかも見たことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅の三宮に近く、商業施設もあるので住みやすいと思います。 |
2022年12月 妙法寺駅
sonoyanさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮までの時間は、１５分程度で非常に便利な駅です。 バスの乗り場、タクシー乗り場とも改札から近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りたら、リファーレ横尾のショッピングモールがあり買い物には便利です。診療所等もそこそこあり普段の生活に支障ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リファーレ横尾の中に飲食店はありますが、店舗の数は限られます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らし・子育ての環境としては普通だと思います。ショッピングモールのありますし、学校等もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はきれいで、コンビニ等もあり駅事態は治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の北側は、昔からのまで家賃等はリーズナブルだと思います。南側は開発された街でファミリータイプの住居が多いです。 |
2020年2月 妙法寺駅
3.0
【メリット】 駅周辺には生協や飲食店の入った商業施設、コンビニがあるため、生活するには困らない。バスやタ……
横尾４団地７４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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神戸市須磨区ランキング
 位(345物件中) |
神戸市須磨区横尾ランキング
位(28物件中) |
妙法寺駅ランキング
位(81物件中) |
横尾４団地７４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 5階 | 4DK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 72㎡ | 12.4㎡ | 799万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 2,800円 38円 |
5,500円 76円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横尾４団地７４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■神戸市須磨区横尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■妙法寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72～72㎡｜72㎡ | 1,198万円｜55万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72～72㎡｜72㎡ | 400万円｜18万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～72㎡｜72㎡ | 799万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
